Boarea: 124 m²

|

Antal rum: 5

2 195 000 SEK

Stenhusgatan 29B

Åtvidaberg

 - 

Åtvidaberg

Information

Pris

2 195 000 KR

Boarea

124 m²

Rum

5

Mäklare

Caroline Ekeroos

Fastighetsmäklare

Linköping

Caroline Ekeroos

Visning

Välkommen på visning:

2025-06-16 - 16:30-17:00

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2025-06-16 16:30 2025-06-16 17:00 Europe/Stockholm Visning: Stenhusgatan 29B Stenhusgatan 29B, Åtvidaberg, Åtvidaberg

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1750084200-1750086000

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

CENTRALT PARHUS ANNO 1800-TAL

Välkomna till Stenhusgatan 29B och detta charmiga boende med historiska inslag, ett stenkast från centrum och med gångavstånd till pendling med kollektivtrafik.
Fastigheterna i kvarteret Plommonet uppfördes i början på 1800-talet avsedda för yrkesmännen inom bruket, när det var högkonjunktur för Kopparverket. På den tidens mått mätt var bostäderna glest placerade och med tillgång till stora trädgårdar där arbetarna kunde odla. Samtliga bostäder i i kvarteret har enhetlig ljus puts och mysiga insynsskyddade innergårdar i anslutning till entrén. Idag är Stenhusgatan 29b till stora delar renoverat för att passa den moderna familjen eller paret i alla åldrar. På entréplan finns ett nyrenoverat kök som ligger i nära anslutning till tvättstugan utrustad med nya maskiner. På detta plan finns även ett mysigt vardagsrum, ett sovrum och ett badrum. På det övre planet finns ett allrum, två större sovrum och ett renoverat duschrum. På fastigheten finns ett garage med förrådsdel. Ett tillfälle ni inte får missa om ni söker ett charmigt boende med historiska inslag!

Fiber finns indraget!
Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration.

Välkomna att anmäla Ert deltagande till visning!

ENTRÈHALL

Entréhall med parkettgolv och tapetserade väggar.

KÖK

Renoverat kök i lantligt vitt med maskinell utrustning i form av kyl, frys, hällspis, fläkt och diskmaskin. Parkettgolv och tapetserade väggar.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga kombinerad groventré med äldre plastmatta på golv och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare från 2024.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med stavparkett och tapetserade väggar.

SOVRUM

Sovrum med stavparkett och tapetserade väggar.

RUM

Mindre rum som nuvarande ägare använder som kontor/förvaring.

BADRUM

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. WC, handfat och tassbadkar.

ALLRUM

Allrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

DUSCHRUM

Renoverat duschrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. WC, handfat i kommod och dusch.

SOVRUM

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Fakta

Basinformation

Boarea:

124 KVM

Areakälla:

Enligt besiktningsman.

Kommentar för areakälla:

Inregistrerad uppgift i fastighetsregistret är 113 kvm boarea och 11 kvm biarea.

Fastighets­beteckning:

Plommonet 1

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Åtvidaberg

Område:

Åtvidaberg

Gatuadress:

Stenhusgatan 29B

Postnummer:

59730

Postort:

Åtvidaberg

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

3

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

Parhus

Byggnadsår:

1800

Fasad:

Puts

Stomme:

Murad Stomme

Fönster:

2-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Tegel

Grundläggning:

Betongplatta, torpargrund

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Renoveringar:

Förhöjda radonvärden pga markradon, en radonsug är beställd och åtgärden kommer bekostas av säljaren.
Elbilsladdaren följer ej fastigheten.

Tomt

Tomtarea:

335 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2025-05-12

Energiklass:

D

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

1 252 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Stadsplan (1970-12-31)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

4

El:

9 000 KR

Uppvärmning:

21 000 KR

Vatten och avlopp:

12 000 KR

Renhållning:

2 500 KR

Totalt:

44 500 KR

Fastighetsavgift/skatt:

9 390 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

5

Värde:

1 698 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Stenhusgatan 29B - 59730 Åtvidaberg

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby