Boarea: 124 m²
|Antal rum: 5
2 195 000 SEK
Stenhusgatan 29B
Åtvidaberg
 - Åtvidaberg
































Information
Pris
2 195 000 KR
Boarea
124 m²
Rum
5
Mäklare

Visning
Välkommen på visning:
2025-06-16 - 16:30-17:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1750084200-1750086000
Beskrivning
CENTRALT PARHUS ANNO 1800-TAL
Välkomna till Stenhusgatan 29B och detta charmiga boende med historiska inslag, ett stenkast från centrum och med gångavstånd till pendling med kollektivtrafik.
Fastigheterna i kvarteret Plommonet uppfördes i början på 1800-talet avsedda för yrkesmännen inom bruket, när det var högkonjunktur för Kopparverket. På den tidens mått mätt var bostäderna glest placerade och med tillgång till stora trädgårdar där arbetarna kunde odla. Samtliga bostäder i i kvarteret har enhetlig ljus puts och mysiga insynsskyddade innergårdar i anslutning till entrén. Idag är Stenhusgatan 29b till stora delar renoverat för att passa den moderna familjen eller paret i alla åldrar. På entréplan finns ett nyrenoverat kök som ligger i nära anslutning till tvättstugan utrustad med nya maskiner. På detta plan finns även ett mysigt vardagsrum, ett sovrum och ett badrum. På det övre planet finns ett allrum, två större sovrum och ett renoverat duschrum. På fastigheten finns ett garage med förrådsdel. Ett tillfälle ni inte får missa om ni söker ett charmigt boende med historiska inslag!
Fiber finns indraget!
Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration.
Välkomna att anmäla Ert deltagande till visning!
ENTRÈHALL
Entréhall med parkettgolv och tapetserade väggar.
KÖK
Renoverat kök i lantligt vitt med maskinell utrustning i form av kyl, frys, hällspis, fläkt och diskmaskin. Parkettgolv och tapetserade väggar.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga kombinerad groventré med äldre plastmatta på golv och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare från 2024.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med stavparkett och tapetserade väggar.
SOVRUM
Sovrum med stavparkett och tapetserade väggar.
RUM
Mindre rum som nuvarande ägare använder som kontor/förvaring.
BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. WC, handfat och tassbadkar.
ALLRUM
Allrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
DUSCHRUM
Renoverat duschrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. WC, handfat i kommod och dusch.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Fakta
Basinformation
Boarea:
124 KVM
Areakälla:
Enligt besiktningsman.
Kommentar för areakälla:
Inregistrerad uppgift i fastighetsregistret är 113 kvm boarea och 11 kvm biarea.
Fastighetsbeteckning:
Plommonet 1
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Åtvidaberg
Område:
Åtvidaberg
Gatuadress:
Stenhusgatan 29B
Postnummer:
59730
Postort:
Åtvidaberg
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
Parhus
Byggnadsår:
1800
Fasad:
Puts
Stomme:
Murad Stomme
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Betongplatta, torpargrund
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Renoveringar:
Förhöjda radonvärden pga markradon, en radonsug är beställd och åtgärden kommer bekostas av säljaren.
Elbilsladdaren följer ej fastigheten.
Tomt
Tomtarea:
335 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2025-05-12
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 252 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Stadsplan (1970-12-31)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
El:
9 000 KR
Uppvärmning:
21 000 KR
Vatten och avlopp:
12 000 KR
Renhållning:
2 500 KR
Totalt:
44 500 KR
Fastighetsavgift/skatt:
9 390 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
5
Värde:
1 698 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning




Karta
Stenhusgatan 29B - 59730 Åtvidaberg

