Boarea: 79 m²
|Antal rum: 3
2 595 000 SEK
Hässlegatan 8
Vidingsjö
-Linköping
Information
Pris
2 595 000 KR
Boarea
79 m²
Rum
3
Pris/KVM
32 848 KR
Avgift
4 793 kr/mån
Våning
1 av 2
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2025-06-15 - 14:00-14:30
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1749988800-1749990600
Beskrivning
Exklusivt tillfälle – Först in i nyrenoverad trerummare i markplan!
Välkommen till Hässlegatan 8 och denna fantastiska trerummare i markplan – ett hem där allt är nytt och fräscht! Här har du möjligheten att bli den första som flyttar in efter en omfattande och stilren renovering där varje detalj har genomförts med omsorg och kvalitet.
Bostaden erbjuder ett exklusivt nytt HTH-kök med helt nya vitvaror – perfekt för både vardagsmatlagning och middagsbjudningar. Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme som skapar en behaglig komfort året runt. Alla ytskikt har förnyats: nya golv, lister, dörrar, dörrkarmar, garderober samt nymålade väggar och tak ger ett enhetligt och modernt intryck.
Planlösningen är både praktisk och inbjudande med ett luftigt vardagsrum som har direkt utgång till den lugna baksidan med grönskande omgivning – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens lugna stund. För den som önskar finns möjlighet att låta säljaren bygga ett uterum och trätrall mot en extra kostnad.
Lägenheten rymmer två sovrum, varav ett rymligt master bedroom med egen klädkammare – perfekt för förvaring och en lyxig känsla i vardagen.
Fantastiskt trevligt område med närhet till Vidingsjöskogen med sina vackra promenadstråk finns precis intill knuten och träningsanläggningar. Goda kommunikationer med övriga staden. Täta avgångar med buss samt goda cykelförbindelser. Flertalet skolor och förskolor i närområdet. Med 5 minuters bilresa når ni Ekholmens Centrum som bland annat erbjuder apotek, systembolag och matbutiker och restauranger.
Missa inte chansen att få uppleva detta fantastiska bostad i ett av Linköpings absolut populäraste föreningar. Välkommen till din framtida lägenhet på Hässlegatan!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
HALL
Stor och ljus hall med Spotlights, garderobsvägg med skjutdörrar med plats för avhängning. Vita väggar och mörkt laminatgolv som övergår till parkettgolv.
KÖK
Nyrenoverad HTH kök med beiga luckor och har gott om arbetsytor och plats för ett matbord om 4-6 personer. Från fönstret ser du ut över framsidans uteplats. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys. Parkettgolv och vita väggar.
VARDAGSRUM
Ljust och stort vardagsrum med vita väggar och ljust parkettgolv. Från detta rum tar du dig ut till din egna stensatta uteplats i lugnt läge.
Önskas det att bygga uterum finns möjligheten att få det innan inflytt mot en kostnad.
SOVRUM1
Här finns gott om plats för en dubbelsäng och fönstret är ut mot uteplatsen på baksidan. Parkettgolv och vita väggar.
KLÄDKAMMARE
I anslutning till sovrummet finns detta rymliga utrymme och gott om plats för det som önskas.
SOVRUM 2
Ett mindre sovrum med plats för dubbelsäng, Vita väggar och parkett golv
BADRUM
Helkaklat badrum med handfat i kommod, spegelskåp, dusch med glasväggar, golvvärme, tvättmaskin och spotlights.
Område
Allmänt om området
Vidingsjö är ett lugnt och familjärt område med fin natur att strosa runt i alldeles runt knuten. För den som tycker om att röra på sig finns Vidingsjö motionscentrum med motionsspår och utegym. Där finns omklädningsmöjligheter med dusch och bastu samt trevligt Café som serverar både lunch och fika. I anslutning till Vidingsjö motionscentrum finns tennisbanor och flera fotbollsplaner, här finns även äventyrsgolf med glasskiosk, höghöjdsbana, OCR bana (obstacle cours race), MTB med pumptrack och downhill ner för gamla slalombacken samt cricket.
I bostadsområdet finns en restaurang som är öppet alla dagar, nya anpassade lekparker, flera förskolor och Vidingsjö skolan med år F-6. Bara fyra kilometer bort ligger Ekholmen Centrum med dess stora utbud.
Fakta
Basinformation
Boarea:
79 KVM
Areakälla:
föreningens information
Avgift:
4 793 kr/mån
Ingår i avgiften:
I avgiften ingår värme, vatten, el, tv-grundutbud och internet.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Vidingsjö
Gatuadress:
Hässlegatan 8
Postnummer:
58957
Postort:
LINKÖPING
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Byggnadsår:
1975
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
2
Våning:
1
Kommentar:
Markplan med egen uteplats på både fram- och baksida
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.6032 %
Indirekt nettoskuldsättning:
53 497 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Försäkring:
1 500 KR
Totalt:
1 500 KR
Föreningen
Om HSB brf Vidingsjö 1
Välkomna till HSB Brf Vidingsjö 1 belägen i Vidingsjö i Linköping. Föreningens hus stod färdigbyggda år 1975 på fastigheterna Rapsoljan 1, 2, 3, 4 och 5 med äganderätt. De 164 lägenheterna är fördelade på 1- 4 rum och kök samt att det finns 13 lokaler.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns det kvarterslokal, övernattningsrum hyrs för 200 kr/natt, tvättstugor, förråd, bastu, cykelförråd samt gemensamma grönytor med lekplatser.
PARKERING
Det finns 118 parkeringsplatser och 62 garage. P-plats kostar 125 kr/mån och garage 325/kr mån. Separat kö. Laddplatser för elbilar är under uppförande.
TV/BREDBAND
Föreningen har kollektivt handlat för tv och bredband via Telenor som ingår i månadsavgiften. Möjlighet till anslutning via ComHem finns också.
EL
Hushållselen ingår i månadsavgiften.
RENOVERINGAR
2018 Renovering av mark, tillfört sju avgiftsparkeringar på Hässlegatan, ny väggpanel på garagelängor, ny dränering vid garage mot Haningeleden, komplettering av ytterbelysning på Vidingsjögatan.
2016 Byte av garageportar, ny sophantering, asfaltering, underhåll datanät, renovering av två lekplatser, renovering av parkeringsplatser.
2015 Upprustning av tvättstugor .
2014 Byte av armaturer på lyktstolpar, renovering av loftgångar.
2013 Byte av träkonstruktioner på loftgångar.
Omkring 2009 byttes fönster i föreningen.
Ny stam på Vidingsjögatan 3 omkring 2014
ÖVRIGT
Planerat underhåll är ett byte av låssystem samt byta internetleverantör.
Föreningen har kollektivt handlat för tv, bredband och hushållsel.
Hemförsäkring tecknas individuellt.
Föreningen vill att endast de/den boende äger lägenheten.
Besök gärna föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/ostergotland/brf/vidingsjo1/om-foreningen1/
UTERUM
Som bostadsrättshavare av en marklägenhet har man nyttjanderätt på marken utanför. Vid byggnation av t.ex uterum skrivs ett avtal med föreningen. Bygglov måste sökas via kommunen och en specifik byggfirma utför arbetet. Generellt bygglov för föreningen finns, så även för inglasning av balkong. För mer information prata med föreningen.
TV & Bredband
Telenor och ComHem
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Dokument
Planritning
Karta
Hässlegatan 8 - 58957 LINKÖPING
Relaterade objekt
Blåeldsbågen 47A
Sturefors
-Linköping
Boarea: 69 m²
|Antal rum: 3
1 950 000 SEK
Budgivning pågår
Skogslyckegatan 40
Johannelund
-Linköping
Boarea: 76.5 m²
|Antal rum: 3
1 950 000 SEK
Kommande
Alvastragatan 4C
Valla / Gottfridsberg
-Linköping
Boarea: 61.5 m²
|Antal rum: 2
Budgivning pågår
Johannelundsvägen 13
Johannelund
-Linköping
Boarea: 65.5 m²
|Antal rum: 3
1 695 000 SEK
Järdalavägen 84B
Ekholmen
-Linköping
Boarea: 86.5 m²
|Antal rum: 3
1 795 000 SEK
Ekollongatan 18
Duvkullen
-Linköping
Boarea: 76 m²
|Antal rum: 3
2 445 000 SEK
Ekollongatan 16
Duvkullen
-Linköping
Boarea: 94 m²
|Antal rum: 4
2 495 000 SEK
Kommande
Snickaregatan 29
Linköpings Innerstad
-Linköping
Boarea: 85.6 m²
|Antal rum: 4
Kommande
Ridderstads gata 30
Berga
-Linköping
Boarea: 80 m²
|Antal rum: 3
Storgården 16
Skäggetorp
-Linköping
Boarea: 89 m²
|Antal rum: 3
1 350 000 SEK
