Skogslyckegatan 66

Johannelund

Linköping

Skogslyckegatan 66

Johannelund

Linköping

Information

Pris

1 345 000 KR

Boarea

54 m²

Rum

Pris/KVM

24 907 KR

Avgift

3 082 kr/mån

Våning

3 av 3

Mäklare

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

0762-05 00 94 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Ljus och stilren 2:a med öppen planlösning och nyrenoverade ytskikt

Välkommen till denna trivsamma och smakfullt renoverade tvårummare på populära Skogslyckegatan 66. Här bor du i en ljus och modern lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardag och sociala tillställningar.

Köket är nyrenoverad(2024) och går i en varm, beige ton som harmonierar fint med de nymålade väggarna i samma behagliga kulör. Genomgående nytt golv ger lägenheten ett enhetligt och fräscht intryck.

Badrummet är helkaklat från stambytet, men har 2024 uppdaterats med ny badrumsinredning som ger en modern och stilren känsla.

Lägenheten erbjuder ett rofyllt sovrum, generöst ljusinsläpp och en planlösning som maximerar både rymd och funktion.

Bostaden har även en balkong att avnjuta eftermiddag/kvällssolen i.

Ett hem att trivas i – redo att flytta in!

HALL
Entré med plats för avgängning och annat möblemang. Det är ljusa väggar och laminatgolv i grå nyans..

KÖK
Ljust och stilrent kök i beigefrån 2024 med nya vitvaror och en grå bänkskiva i laminat. Utrustningen består av en hel kyl/frys, spishäll, fläkt, micro, ugn och en ny diskmaskin. Det finns gott om plats för en matgrupp vid fönstret. Det är ljusa väggar och laminatgolv i grå nyans.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt rum med ett stort fönster och altandörr som leder ut till uteplatsen. Det är ljusa väggar och laminatgolv i grå nyans.

SOVRUM
Rum med plats för en dubbelsäng och annat möblemang. Det är ljusa väggar och laminatgolv i grå nyans.

BADRUM
Helkaklat rum med dusch, handfat, spegelskåp, toalett samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare för en bättre vardagskomfort.

BALKONG
Trevlig balkong i söderläge med plats för mindre bord och stolar.

Område

Allmänt om området

Johannelund är ett populärt område med cykelavstånd in till centrum. Förutom mycket grönområden, härliga skogsdungar och jättefin badplats alldeles i närheten erbjuder Johannelund dessutom ett eget mindre centrum med service så som bland annat mataffär, apotek, vårdcentral samt pizzeria. Alldeles bakom Brf Trumspelaren finns även fotbollsplan, en mindre barnpool ("plaskis"), utegym, ishockeyrink, basketplan samt två tennisbanor. Sammanfattningsvis är Johannelund ett område som älskas av många, här finns någonting för alla.
Från Johannelunds Centrum tar du dig smidigt in till stan med buss via linje 11 och 15 på bara 10 minuter.

Fakta

Basinformation

Boarea:

54 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

Lägenhetsnummer registrering:

1202

Avgift:

3 082 kr/mån

Ingår i avgiften:

I avgiften ingår värme, VA, tv-basutbud och brf-tillägg. Bredband tillkommer om 125 kr.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Johannelund

Gatuadress:

Skogslyckegatan 66

Postnummer:

58727

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1960

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

Våning:

Kommentar:

Högst upp i huset

Andelstal/reparationsfond

Reparationsfond:

775

Andel i förening:

0.513 %

Indirekt nettoskuldsättning:

15 247 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

El:

3 600 KR

Försäkring:

1 500 KR

Totalt:

5 100 KR

Föreningen

Om HSB Brf Tennbägaren

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Tennbägaren bildades 1959 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1960-1962. Föreningen äger fastigheterna Tennbägaren 4 och 7 med adressen Skogslyckegatan 58-96.

Föreningen omfattar 182 lägenheter, 55 garage och 67 bilplatser.

TV/INTERNET
I avgiften ingår kabel-TV från Comhem. Bredband erbjuds från Comhem samt Bredbandsbolaget (mot avgift)

BILPLATS
I föreningen finns flertalet p-platser med separat kö, och p-platser med elstolpe, separat kö. Föreningen har även garage, separat kö.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns tre tvättstugor belägna på Skogslyckegatan 62,76 och 90. Boende på 58-68 har tillgång till tvättstugor på nr. 62. Boende på nr 70-74 har tillgång till både tvättstugorna på nr 62 och 76, och boende på nr 76-96 har tillgång till tvättstugorna på nr 76 och 90.

Bastu, träningslokal samt hobbyrum finns också i föreningen. Årsavgiften för gym och bastu är 300 kr. Pris kan ändras.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare. Föreningen har även ett antal extra förråd av varierande storlek som hyrs ut. Till dessa förråd är det kö.

CYKELFÖRRÅD
I föreningen finns fem cykelförråd. De är belägna på Skogslyckegatan 58, 62-64, 68-70, 76 och 84.

GENOMFÖRT UNDERHÅLL (URVAL)
Genomfört underhåll genom åren:
Genomfört underhåll 2023
Installation av 14 st laddstolpar
Underhållsspolning av avloppsstammar
Genomfört underhåll 2022
Ny reglercentral samt givare till värmeväxlare
Målning källarfönster
Målning garageportar Skogslyckegatan 86-96
Genomfört underhåll 2021
Nya källarytterdörrar Skogslyckegatan 58 & 76
Omisolering av vind, inklusive nya luftningar Skogslyckegatan 84-90
Byte av entrépartier samtliga trapphus
Genomfört underhåll 2020
Nya belysningsarmaturer i återvinningsrummen
Målning garageportar Skogslyckegatan 58-62
Genomfört underhåll 2019
Ommålning samtliga cykelrum
Renovering av innergård med nya rabatter, kantsten, utrustningar, brunnar och asfalt
Ny asfalt och dagvattenbrunnar i anslutning till garage Skogslyckegatan 58-62, samt ny asfalt på körväg till parkering
Genomfört underhåll 2018
Byte yttre källardörrar Skogslyckegatan 84-88
Målning plåt på garageportar Skogslyckegatan 84-94
Byte cirkulationspump värmesystem
Genomfört underhåll 2017
Översyn yttertak samt ommålning av samtliga skorstenar och takfönster
Genomfört underhåll 2016
OVK-besiktning
Ommålning av tvättstugor och torkrum
Renovering putsad sockel
Renovering av utemiljön runt återvinningshuset
Genomfört underhåll 2015
Elstambyte
Nya trädgårdsmöbler
Målning återvinningshuset, utvändigt
Målning valvet, Skogslyckegatan 90
Målning räcken
Byte av cirkulationspump
Genomfört underhåll 2014
Elstambyte
Målning termogarage och garageportar (hus E2 och E3).
Målning entrépartier
Genomfört underhåll 2012
Målning av källarfönster
Installation termostater
Genomfört underhåll 2011
Tilläggsisolering av huskropp D2 och E2 (nr 64-68 och 84-86)
Genomfört underhåll 2010
Byte av lägenhetsdörrar, låssystem och installation av passagesystem.
Genomfört underhåll 2008
Renovering av torkrummet på Skogslyckegatan 76 och byte av mangeln på samma adress.
Diverse läckageförebyggande åtgärder på taken och vindarna.
Utbyggt återvinningsrum på baksidan av Skogslyckegatan 88.
Äldre genomfört underhåll
(2006) En bastu och träningslokal byggdes. Samtliga tvättmaskiner byttes ut.
(2002-2003): Stammar byttes och samtliga badrum renoverades.
(1997) Fasaderna renoverades och taken och yttre fönsterbågar byttes.