Boarea: 173 m²
|Antal rum: 6
3 750 000 SEK
Holstens väg 17
Motala
Information
Pris
3 750 000 KR
Boarea
173 m²
Biarea
31 m²
Rum
6
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2025-04-23 - 17:30-18:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1745422200-1745424000
Välkommen på visning:
2025-04-21 - 12:00-12:45
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1745229600-1745232300
Beskrivning
Gedigen enplansvilla uppförd 1959
Denna stilfulla och moderna enplansvilla har genomgått en omfattande renovering där både funktion och estetik har uppgraderats till högsta standard.
Huset erbjuder stora, ljusa sociala ytor med ett rymligt vardagsrum som har generös takhöjd och ett härligt ljusinsläpp med utgång till uteplatsen.
Det nyinstallerade köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har en intilliggande tvättstuga med groventré med nya maskiner från Miele för extra bekvämlighet.
Det nyrenoverade helkaklade badrummet har byggts ut med stilrena materialval och högkvalitativa detaljer.
Villan har även en nyinstallerad bergvärmeanläggning, vilket ger energieffektiv och hållbar uppvärmning året om.
Detta hem kombinerar modern komfort med genomtänkta lösningar och är perfekt för den som söker ett inflyttningsklart boende med hög standard.
Fastigheten är belägen i centrala Borensberg med all service såsom välsorterad matbutik, restauranger, present-och blomsteraffär och inredningsbutik.
Genom Borensberg rinner Göta Kanal som under sommarhalvåret blomstrar upp med flertalet bad-och båtplatser, glasskiosker och anrika Göta Hotell invid kanalen.
Välkomna till Villa Wittig!
ENTRÉ
Man når entrén via skjutpartier i glas med lamellgardiner, golv av natursten och även ingång till groventrén.
INRE HALL
Det ursprungliga marmorgolvet, tapetserade väggar, blyinfattat fönster och ett kapprum.
VARDAGSRUM
Vackert laminatgolv, tapet, öppen spis med insats, vacker stenvägg och utgång till uteplats med pergola. Här finns även en trevlig matplats med det ursprungliga marmorgolvet och blyinfattat fönster.
ALLRUM/SOVRUM
Samma laminatgolv och smakfull tapet. Rummet går även att använda som större sovrum.
KÖK/MATPLATS
Grått laminatgolv, tapet och stående bröstpanel, grå skåpsinredning och bänkskivor i laminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläktkåpa, varmluftsugn, micro, diskmaskin, kylskåp och frysskåp.
ALLRUM/TV-RUM
Laminatgolv, tapetserade väggar och två stora fönster för fint ljusinsläpp.
SOVRUM
Laminatgolv, tapetserade väggar och dubbelgarderober.
SOVRUM
Föräldrasovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och hel garderobsvägg.
SOVRUM
Laminatgolv, tapetserade väggar och en garderob med lådförvaring.
KLÄDKAMMARE
BADRUM/BASTU
Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme, handfat i kommod, högskåp, gott om hyllförvaring, badkar, dusch med vikdörrar i glas, vattenburen handdukstork, bastu och toalett.
GÄSTTOALETT
Helkaklat, handfat i kommod och toalett.
TVÄTT/GROVENTRÉ
Helkaklat med enhetlig grå skåpsinredning, arbetsbänk i laminat, tvättho, tvättmaskin och torktumlare (Miele).
FÖRRÅD
PANNRUM
Fakta
Basinformation
Boarea:
173 KVM
Biarea:
31 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Brunneby-hälla 1:137
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Motala
Gatuadress:
Holstens väg 17
Postnummer:
59176
Postort:
Borensberg
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Bredband via fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plan
Byggnadsår:
1959
Fasad:
Puts och träpanel
Fönster:
3-glas isolerfönster/2-glas
Tak:
Papp
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Bergvärme
Renoveringar:
Huset har totalrenoverat mellan 2022-2024
Badrum och gästtoalett (2022)
Nytt kök med vitvaror och tvättstuga (2022).
Asfaltering och plattläggning (2022).
Luftvärmepump (2022).
Bergvärmepump (2021).
Renovering av garage samt ny garageport (2022).
Tujahäck framsida (2023).
Fasadrenovering (2023).
Pergola (2024).
Övrigt om byggnaden:
Radonmätning gjordes 2021, visade 110 bq/m3 (gränsvärde 200 bq/m3)
Övriga byggnader:
Trädgårdsförråd
Tomt
Tomtarea:
1666 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk, typ FTX (2022)
Energideklaration
Datum:
2025-02-14
Energiförbrukning:
56 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 748 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut Elledning mm
Last: Avtalsservitut Elledning mm, uppdämning, 05-IM2-38/583A.1
Planbestämmelser:
Ändring av detaljplan (2008-10-23) Byggnadsplan (1954-06-30)
Driftskostnad per år
El:
22 000 KR
Vatten och avlopp:
10 500 KR
Försäkring:
5 250 KR
Totalt:
37 750 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
11
Värde:
1 620 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Dokument
Planritning
Karta
Holstens väg 17 - 59176 Borensberg
