Boarea: 75 m²
|Antal rum: 3
2 495 000 SEK
Skvadronsgatan 13
Linköping
























Information
Pris
2 495 000 KR
Boarea
75 m²
Rum
3
Pris/KVM
33 267 KR
Avgift
6 238 kr/mån
Våning
4 av 6
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Nu har du chansen att förvärva en nyproducerad och exklusiv trerummare i eftertraktade Södra Ekkällan – en bostad som verkligen har det där lilla extra! Här möts du av smakfulla materialval, stora ljusinsläpp och en fantastisk balkong på hela 8 kvadratmeter. Lägenheten, belägen på Skvadronsgatan 13, erbjuder 75 välplanerade kvadratmeter på våning fyra, där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en modern och funktionell boendemiljö.
Det öppna köket, i stilren vit nyans, ger en inbjudande känsla och har gott om arbetsytor samt plats för en matgrupp. Sovrum 1 är rymligt och rymmer lätt en dubbelsäng, med bra förvaring i en stor garderob. Sovrum 2, som också har plats för både säng och skrivbord, har dessutom en praktisk klädkammare. Vardagsrummet, i öppen planlösning mot köket, är socialt och luftigt med direkt utgång till den stora balkongen – perfekt för avkoppling och för att njuta av både morgon- och kvällssol.
Den stora balkongen om 8 kvadratmeter är en riktig bonus, och erbjuder en fantastisk plats för att njuta av solen under hela vår- och sommarsäsongen. Badrummet är stiligt och helkaklat, med en tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. För extra förvaring finns en separat klädkammare.
Brf Tinnerbäcks Källa är en ung och dynamisk förening med fokus på trivsel och kontinuerlig utveckling. Här får du tillgång till gemensamma utrymmen som en övernattningslägenhet, en vacker och välskött innergård samt garage. Dessutom får du nyttja ett exklusivt gårdshus, beläget på innergården, med relaxavdelning, bastu, duschar och omklädningsrum – en perfekt plats för återhämtning efter en lång dag.
Södra Ekkällan är ett av Linköpings mest populära och växande områden, och här bor du verkligen mitt emellan stadens puls och naturens lugn. Du har bara fem minuters cykeltur till city, samtidigt som du har det vidsträckta Tinnerö Eklandskap runt hörnet. På gångavstånd finns allt du behöver – välsorterade matbutiker, förskolor, restauranger och gym. Universitetssjukhuset, Hälsouniversitetet och Garnisonsområdet ligger bara ett stenkast bort, och på kort cykelavstånd når du Campus Valla, Linköping Science Park och SAAB. Med goda busskommunikationer tar du dig enkelt till Resecentrum och Norrköping för pendling.
Detta är en perfekt bostad för dig som söker en modern, bekymmersfri och trivsam lägenhet med ett riktigt attraktivt läge. Här kan du bara flytta in och börja njuta – långvarig trivsel väntar.
HALL:
En ljus och välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter. Praktiskt klinkergolv i grått som är perfekt för blöta skor och vita väggar.
VARDAGSRUM:
Vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning mot köket och erbjuder god plats för soffgrupp, tv-möbler och kontorshörna. En ny, platsbyggd bokhylla med praktisk skåpsförvaring under pryder en vägg. Ekparkett i 3-stav möter de ljust målade väggarna och en fondvägg i ett trivsamt grönt ger rummet en ombonad känsla. Från vardagsrummet nås balkongen som ligger i härligt västläge.
KÖK:
Ett härligt ikea kök med gott om förvaring i skåp och generösa arbetsytor. De släta skåpsluckorna i en ljus nyans matchas vackert med den mörka laminatbänkskivan och det stilrena vita kaklet ovanför. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, mikro och ugn i arbetshöjd. Ekparkett i 3-stav löper över golvet och tillsammans med de ljusa väggarna skapas en trivsam atmosfär. Här finns också plats för en rymlig matplats vid fönsterpartierna mot väst.
BALKONG:
En fantastisk balkong om 9 kvm som blir en riktig oas. Här finns gott om plats för hela familjen att njuta av måltider eller bara slappna av vid solnedgången – allt detta från fjärde våningen.
SOVRUM:
Sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och möblering. För förvaring finns en generös skjutdörrsgarderob. Ekparkett i 3-stav och de vita väggarna skapar en lugn och harmonisk miljö.
SOVRUM:
Ett mindre sovrum som kan användas som barnrum, kontor eller gästrum .För närvarande används det som kontor. Ekparkett i 3-stav och vita målade väggar ger en fräsch känsla.
BADRUM:
Ett stilrent helkaklat badrum i sober grå nyans med vit inredning. Här finns toalett, spegelskåp, handfat med kommod samt dusch med vikbara väggar. Bänkskivan i ljus laminat ger bra arbetsyta, och ovanför finns förvaringsskåp. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Basinformation
Boarea:
75 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
41305
Avgift:
6 238 kr/mån
Ingår i avgiften:
I månadsavgiften till föreningen ingår det värme, kallvatten, bostadsrättstilläggsförsäkring. På månadsavgiften sker ett obligatoriskt tillägg på 250 kr/månad för bredbandstjänster via Telia (TV-paket lagom samt bredband 100/100 Mbit/s)
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Gatuadress:
Skvadronsgatan 13
Postnummer:
58754
Postort:
LINKÖPING
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2022
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
I Tinnerbäcks Brunn II finns ett gårdshus på 70 kvm med relax, bastu, dubbla omklädningsrum och duschar. Detta är en gemensamhetsanläggning tillsammans med tidigare etapp Tinnerbäcks Brunn. Gemensam innergård med umgängesytor och växtlighet tillsammans med Tinnerbäcks Brunn. Till varje lägenhet ingår det ett förråd.
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk till-och frånluft
Energideklaration
Energiklass:
None
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
6
Våning:
4
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
2.58444 %
Indirekt nettoskuldsättning:
859 340 KR
Driftskostnad per år
El:
4 800 KR
Vatten och avlopp:
1 200 KR
Försäkring:
1 200 KR
Totalt:
7 200 KR
Föreningen
Om BRF Tinnerbäcks Källa
I Tinnerbäcks Brunn II finns ett gårdshus på 70 kvm med relax, bastu, dubbla omklädningsrum och duschar, nyttjas mot kostnad om 50kr per gång. Detta är en gemensamhetsanläggning tillsammans med tidigare etapp Tinnerbäcks Brunn. Gemensam innergård med umgängesytor och växtlighet tillsammans med Tinnerbäcks Brunn. Föreningen tillhandahåller även sina medlemmar ett övernattningsrum.
Till varje lägenhet ingår det ett förråd.
Bredbandstjänster via Telia.
Parkering
Garage 850kr/mån. I dagsläget är alla garageplatser upptagna, dock ingen kö.
P-plats 450kr/mån. I dagsläget finns det eventuellt 1 ledig plats, annars ingen kö.
2025-03-17
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Dokument
Planritning


Karta
Skvadronsgatan 13 - 58754 LINKÖPING

