Boarea: 63 m²

|

Antal rum: 3

3 495 000 SEK

Önhult Björkebo

Åtvidaberg

Information

Pris

3 495 000 KR

Boarea

63 m²

Rum

3

Pris/KVM

55 476 KR

Mäklare

Caroline Ekeroos

Fastighetsmäklare

Linköping

Caroline Ekeroos

Visning

Välkommen på visning:

2025-05-25 - 11:00-11:45

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2025-05-25 11:00 2025-05-25 11:45 Europe/Stockholm Visning: Önhult Björkebo Önhult Björkebo, , Åtvidaberg

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1748163600-1748166300

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

SMULTRONSTÄLLE MED HÖG STANDARD OCH EGEN STRAND

Välkomna till Önhult Björkebo! Ett tillfälle för Er som söker ett smultronställe att nyttja året om för permanent eller fritidsboende. Huvudhuset rymmer två sovrum, arbetskök och duschrum, hjärtat i huset utgörs av den rymliga matplatsen som ligger i anslutning till vardagsrummet med utsikt mot den privata stranden och bryggan. Exteriört löper ett altandäck runt huset, med sol stora delar av dagen och en jacuzzi placerad med utsikt mot vattnet. Här finns även en stor altan under tak, en plats som rymmer många när vädret inte tillåter festligheter under bar himmel. Här finns även lusthus och vinkällare för mysiga stunder. För övernattande gäster finns två stugor på tomten, båda anslutna till fiber. Tomten är en stor trädgårdstomt om 5080 kvm, med en egen långgrund sandstrand. Trädgårdsmaskiner och andra tillbehör förvaras i det rymliga förrådet. Till Åtvidaberg är det ca 2 mil med flertalet mataffärer, restauranger, systembolag, apotek och Åtvidabergs populära golfbana. För ett större utbud finns Linköping på ca 5 mil.

Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista, och objektsbeskrivning i PDF.

Välkomna att anmäla Er till visning!

ENTRÈHALL

Entréhall med klinkergolv och målade väggar.

MATPLATS

Matplats med lackat furugolv och målade väggar. Öppen spis med kassett.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med lackat furugolv och målade väggar.

SOVRUM

Sovrum med lackat furugolv och målade väggar.

KÖK

Arbetskök med maskinell utrustning i form av kyl/frys, hällspis, fläkt, micro och tvättmaskin. Utgång till altanen under tak.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med WC, handfat och dusch.

SOVRUM

Sovrum med lackat furugolv oh målade väggar.

GÄSTSTUGA

Gäststuga med parkettgolv och målade väggar. Ansluten till fiber.

FÖRRÅDSLÄNGA

Förrådslänga med en isolerad del.

GÄSTSTUGA

Gäststuga med furugolv och furuväggar. Ansluten till fiber,

Fakta

Basinformation

Boarea:

63 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Önhult 1:21

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Åtvidaberg

Gatuadress:

Önhult Björkebo

Postnummer:

59791

Postort:

Åtvidaberg

Interiört

Antal rum:

3

Antal sovrum:

2

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plan

Byggnadsår:

1969

Fasad:

Träpanel

Stomme:

Trä

Fönster:

2-glas

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Plintgrund/krypgrund

Renoveringar:

- Ny slamavskiljare år 2017.
- Ny el år 2021.
- Nytt altandäck och altantak uppfört år 2021.
-Ny vattenpump 2023.
- Ny luft/luftvärmepump installerades år 2024.
-Fiber installerades 2024/2025 och fast nätverk finns framdraget till huvudbyggnad, båda gästhusen samt verkstad.
-Belysningsautomatik på all utomhusbelysning.

Tomt

Tomtarea:

5080 KVM

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk frånluftsventilation

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Djupborrad brunn 66 m.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

430 000 KR

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

1

El:

25 270 KR

Vatten och avlopp:

2 500 KR

Renhållning:

1 265 KR

Totalt:

29 035 KR

Fastighetsavgift/skatt:

3 225 KR/ÅR

Kommentar:

Ovanstående uppgifter är baserade på ett permanentboende. Till driftskostnaden tillkommer hemförsäkring.

Pantbrev

Antal:

6

Värde:

2 700 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Önhult Björkebo - 59791 Åtvidaberg

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby