Boarea: 76 m²
|Antal rum: 3
2 445 000 SEK
Ekollongatan 18
Duvkullen
 - Linköping

















Information
Pris
2 445 000 KR
Boarea
76 m²
Rum
3
Pris/KVM
32 171 KR
Avgift
6 021 kr/mån
Våning
2 av 4
Mäklare

Visning
Välkommen på visning:
2025-04-27 - 11:00-11:30
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1745744400-1745746200
Beskrivning
Välkommen till denna trea om 76 kvm belägen i ett hus med hiss. Med sin genomgående höga standard och optimala läge erbjuder denna bostad en trivsam och bekväm tillvaro. Njut av utomhuslivet året runt på denna generösa balkong som erbjuder
gott om utrymme för avkoppling och sociala sammankomster. Utsikten över takåsarna skapar en atmosfär av lugn och ro. Modernt kök med gott om förvaringsutrymme och arbetsytor - generöst ljusinsläpp skapar en ljus och inspirerande atmosfär.
Vardagsrummet är den perfekta platsen för avkoppling och umgänge. Den öppna planlösningen mot köket skapar en känsla av rymd och inbjuder till sociala aktiviteter och trevliga middagar med vänner och familj.
Båda sovrummen är rymliga och ljusa, vilket ger en fridfull och avkopplande atmosfär. Här finns gott om plats för en skön natts sömn eller för att inreda en arbetsplats eller hobbyrum. Fräscht helkaklat badrum med dusch. Praktisk klädkammare ger extra
förvaringsmöjligheter och hjälper till att hålla ordning och reda i hemmet.
Låg månadsavgift i stabil förening med värme, vatten och kabel-TV inkluderat.
Duvkullen som område finner ni några kilometer från stadskärnan med nära cykelavstånd till SAAB. Här finns barnomsorg och fina cykelvägar till både stadskärnan, US och LIU.
Lekparker och skogspartier varvas med uppbyggd familjeidyll och blandade bostadsformer med tyngd på villamiljö. Stångån ligger inte långt bort med vackra gångstråk samt bad och volleybollplaner vid Johannelund. Full service med allt från handel, vårdcentral, tandläkare och systembolag finns vid det attraktiva handelsområdet Ekholmens centrum som ligger nära och något längre söderut finner vi också golfbanan Landeryds GK och Vidingsjö motionscentrum med vackra löpslingor i Eklandskapet.
Missa inte chansen att uppleva detta boende på nära håll
HALL
Välkommen till Ekollongatan, hallen välkomnar boende och gäster med klinkergolv och målade väggar. Här finns det plats för hatthylla och garderober.
VARDAGSRUM
Ljust och stort vardagsrum som är öppet mot köket. Här finns det plats för soffgrupp, matbord, tv och annat möblemang. Härifrån når ni den stora inglasade balkongen.
KÖK
Modernt kök med förvaring i form av under- och överskåp, kakel som stänkskydd och vitrinskåp. Här finns det bänkskiva i granit och plats för matbord för 4-6 personer.
Utrustningen består av kyl, frys, ugn, häll, mikro och diskmaskin samt fläkt.
MASTER BEDROOM
Stort rum som ger plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Vidare finns det platsbyggda garderober. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM
Rymligt rum som ger plats för säng, skrivbord och annat möblemang. Här finns det garderober. Parkettgolv och målade väggar.
BADRUM
Modernt och fint badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns det handfat i kommod, spegelskåp, wc och dusch. Vidare finns det tvätt- och torkmaskin.
KLÄDKAMMARE
Rymligt klädkammare som ger plats för mycket förvaring
Fakta
Basinformation
Boarea:
76 KVM
Lägenhetsnummer:
1122
Lägenhetsnummer registrering:
1102
Avgift:
6 021 kr/mån
Ingår i avgiften:
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Tilläggsavgift om 110 kr/mån för bredband och IP-telefoni samt 263 kr/mån för hushållsel. Elabonnemang: Fastigheten har ett inkommande abonnemang och därför bara en fast avgift för elnät. Elen förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses årligen. Därefter sker en justering mot det belopp som har förhandsinbetalats. Kommande avgiftsförändringar: avgiften höjdes med 2% inför 2025. Skuld per kvm: 9 074kr.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Duvkullen
Gatuadress:
Ekollongatan 18
Postnummer:
58729
Postort:
LINKÖPING
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
TV och Bredband
Bredband:
Kabel Tv ingår i månadsavgiften samt bredband via Tele 2 (Obligatoriskt tillägg på 110 kr/mån).
Byggnad
Övriga byggnader:
Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns gemensam uteplats med bord, cykelförråd i varje källare och styrelserum
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
4
Våning:
2
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
4.02699 %
Indirekt nettoskuldsättning:
92 473 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
El:
2 400 KR
Försäkring:
125 KR
Totalt:
2 525 KR
Föreningen
Om Brf Duvkullen
Bostadsrättsföreningen Duvkullen bildades 2013 och äger fastigheten Tandkronan 33 med adress Ekollongatan 16 och 18. I föreningen finns det totalt 30 lägenheter fördelat på 2-4 rum och kök.
EXTERNFÖRVARING
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Föreningen har 2 st cykelförråd, ett i hus 16 och ett i 18.
BILPLATS
I föreningen finns 23 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar. Utöver dessa 23 finns 2 handikappanpassade utanför hus 18.
TV/INTERNET
Kabel-tv via Com Hem ingår i månadsavgiften.
Lägenheterna är anslutna till bredband genom Com Hem.
ÖVRIGT
Här bor man i en bekväm förening som är anpassad för alla åldrar då den är utrustad med hiss, låga trösklar, rymliga rum, dörröppnare och balkonger.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Planritning


Karta
Ekollongatan 18 - 58729 LINKÖPING

