Nordengatan 5B

Övre Vasastaden

Linköping

Nordengatan 5B

Övre Vasastaden

Linköping

Information

Pris

2 250 000 KR

Boarea

47 m²

Rum

Pris/KVM

47 872 KR

Avgift

3 690 kr/mån

Våning

7 av 7

Mäklare

Fastighetsmäklare

Linköping

Frida Casparsson

0709-79 70 07 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

Välkommen på visning:

2025-05-04 - 13:00-13:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2025-05-04 13:00 2025-05-04 13:30 Europe/Stockholm Visning: Nordengatan 5B Nordengatan 5B, Övre Vasastaden, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
| 1746356400-1746358200

Beskrivning

Top floor-tvåa med fantastiska vyer!

Välkommen till Nordangatan 5B, här har vi nöjet att presentera en insynsskyddad tvårummare belägen högst upp i huset, med ett lugnt och avkopplande läge. Bostaden erbjuder en härlig och rymlig balkong med soligt söderläge och en riktigt fin utsikt över takåsar och med Domkyrkotornet i fokus. Lägenhetens 47 kvadratmeter är välplanerade och bjuder på ett snyggt och stilrent kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, här finns trevliga sociala ytor med gott om utrymme för umgänge. Rymligt sovrum med garderobsförvaring samt utgång till den stora balkongen. Helkaklat badrum med tvättmöjligheter.

Bostaden ligger centralt belägen i attraktiva Övre Vasastaden, med endast en kortare promenad till stadspulsen och Linköping citys utbud av restauranger och butiker. Övre Vasastaden erbjuder även ett generöst restaurangutbud samt en välsorterad matbutik.

Varmt välkommen på visning!

HALL

Hall med praktiskt klinkergolv och plats för ytterkläder i garderob och på hatthylla.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat i kommod och spegelskåp, WC och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkyta.

KÖK

Snyggt och stilrent kök med parkettgolv, vita luckor med vitrinskåp och svart granitbänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt och ugn samt inbyggd mikro. Här finns gott om skåp samt skafferi.

VARDAGSRUM

Den öppna planlösning mellan kök och vardagsrum ger hela rummet ett fantastiskt ljusinsläpp från de generösa fönsterpartierna där du har utsikt över Linköpings takåsar och vidare mot domkyrkan. Här finns utrymme för matbord samt soffgrupp och ytterligare förvaringsmöbel.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt skrivbord. Förvaring i garderober och utgång till balkong.

BALKONG

Härlig balkong med en fantastisk vy över centrala Linköping. Här erbjuds du ett insynsskyddat läge med sol större delen av dagen.

EXTERN FÖRVARING

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Område

Allmänt om området

Övre Vasastaden är den nybyggda delen av Vasastaden som började stå klart under 2016. Ett helt nytt torg med kringliggande service har växt fram där det finns flertalet restauranger, gym, en större välsorterad matbutik och mycket mer. Det är kort gångavstånd till Resecentrum men det finns även flertalet busshållplatser i området. I Övre Vasastaden finns områdesparkering som tecknas via kommunen.

Fakta

Basinformation

Boarea:

47 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

1472

Lägenhetsnummer registrering:

1602

Avgift:

3 690 kr/mån

Ingår i avgiften:

värme, vatten och kabel-tv ingår i avgiften. Obligatorisk avgift för bredband och hushållsel om 306 kr/månaden tillkommer.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Övre Vasastaden

Gatuadress:

Nordengatan 5B

Postnummer:

58255

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

Kökstyp:

Kök

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2016/2017

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Datum:

2019-06-12

Energiklass:

Våning/hiss

Hiss:

Totalt antal våningar:

Våning:

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1 %

Indirekt nettoskuldsättning:

486 198 KR

Föreningen

Om Brf Vasagården

Bostadsrättsföreningen Vasagården bildades 2015 och äger fastigheten Automaten 15 med adresserna Nordengatan 3 och 5 samt Krouthéns Gata 11 och 13. I föreningen finns 78 lägenheter och 2 lokaler.
Till varje lägenheten hör ett källarförråd. Till föreningen hör gemensam tvättstuga samt cykel förråd.

Parkering

Garage finns beläget under fastigheten och kostar 900kr/mån och hanteras av Botrygg.
Gatuparkering mot avgift genom Vasastadens boendeparkering.

TV & Bredband

Kabel-tv via Com Hem ingår i avgiften.
Bredband via Com Hem mot avgift.

Försäkring

Föreningen har tecknat gemensam försäkring gällande bostadsrättstillägg.

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej