Boarea: 134 m²
|Antal rum: 4
1 795 000 SEK
Göstas väg 6
Göstas Park
 - Åtvidaberg



























Information
Pris
1 795 000 KR
Boarea
134 m²
Biarea
18 m²
Rum
4
Mäklare

Visning
Välkommen på visning:
2025-02-16 - 13:30-14:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1739709000-1739710800
Beskrivning
FAMILJEVILLA MED FLEXIBEL PLANLÖSNING
Välkomna till Göstas väg 6 och denna friliggande villa! Ett hus med stor potential för er som vill anpassa planlösningen efter era behov. Entréplanet rymmer idag två stora sällskapsrum i fil, men önskas flera sovrum går planlösningen att ändra till flera sovrum på detta plan. På entréplanet finns även en tvättstuga, ett duschrum och ett hemtrevligt kök. Från köket nås det stora inglasade uterummet som är isolerat i golv och tak, en härlig plats som med fördel förlänger sommarsäsongen. Pa det övre planet finns idag ett sovrum och ett stort allrum, även här finns det möjlighet att ändra planlösningen till flera rum om så önskas. Här finns även ett badrum samt en klädkammare. Fiber finns indraget.
Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration.
Välkomna att anmäla Er till visning!
ENTRÈHALL
Entréhall med laminatgolv och tapetserade väggar.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med plastmatta på golv och målad vävtapet på vägg. Tvättmaskin, torktumlare oh arbetsbänk med vask.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med WC, handfat, vikbara duschväggar i glas och handdukstork. Elburen golvvärme.
KÖK
Kök med ljusa snickerier, maskinell utrustning i form av häll, fläktkåpa, diskmaskin, ugn, micro och kyl/frys. Parkettgolv och tapetserade väggar. Frän köket nås uterummet.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Även härifrån nås uterummet.
ALLRUM
Allrum med bröstpanel och tapetserade väggar. Väggfast förvaringsmöbel. Möjlighet att ändra planlösning till två sovrum för den som önskar och behöver.
ALLRUM ÖVRE PLAN
Allrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Även här finns möjlighet att ändra planlösningen till två sovrum.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
BADRUM
Badrum med plastmatta på golv och äldre våtrumstapet på vägg. WC, handfat och badkar.
KLÄDKAMMARE
UTERUM
Uterum på gjuten platta med klinkergolv, isolerat i tak.
Fakta
Basinformation
Boarea:
134 KVM
Biarea:
18 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Merkurius 3
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Åtvidaberg
Område:
Göstas Park
Gatuadress:
Göstas väg 6
Postnummer:
59732
Postort:
Åtvidaberg
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
1
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1981
Fasad:
Träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
Kopplade 2+1 isolerglaskassetter, 3-glas
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Krypgrund
Uppvärmning:
Vattenburen el och luftvärmepump
Tomt
Tomtarea:
411 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk, typ FTX
Energideklaration
Datum:
2025-01-20
Energiklass:
E
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 453 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Åtvidaberg åtvidaberg ga:3 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden
Planbestämmelser:
Stadsplan (1978-06-13)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
El:
23 134 KR
Vatten och avlopp:
8 500 KR
Renhållning:
2 587 KR
Totalt:
34 221 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Kommentar:
Till driftskostnaden till kommer hemförsäkring.
Pantbrev
Antal:
5
Värde:
650 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Interiör
Antal rum:
4
Antal sovrum:
1
Karta
Göstas väg 6 - 59732 Åtvidaberg

