Boarea: 187 m²
|Antal rum: 7
6 495 000 SEK
Bockhornsvägen 37
Vimanshäll
 - Linköping

































Information
Pris
6 495 000 KR
Boarea
187 m²
Rum
7
Mäklare

Visning
Välkommen på visning:
2025-02-09 - 14:00-14:30
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1739106000-1739107800
Beskrivning
Nybyggt radhus i hörnläge med milsvidd utsikt
Välkommen till detta stiliga och nybyggda radhus från 2017, beläget i ett lugnt område utan insyn och med en grönskande skogsdunge till höger om huset som ger en härlig känsla av privatliv och natur. Huset, som ligger högt på en kulle, erbjuder en enastående milsvidd utsikt över Linköping och dess omgivningar.
Med en total yta på 187 kvm fördelat över två plan och ett sutterängplan, har detta hus allt du kan önska för ett bekvämt och funktionellt boende. När du kliver in genom dörren möts du av en inbjudande och rymlig hall med praktiska avhängningsmöjligheter. Till vänster finner du det stora master-bedroom, en perfekt plats för vila och återhämtning. Vidare finns ett exklusivt helkaklat badrum med dusch med stiliga glasväggar, samt en separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare – allt du behöver för en smidig vardag.
Rakt fram hittar du ett modernt och smakfullt vitt kök med gott om plats för ett stort matbord, vilket gör det till den perfekta platsen för både matlagning och gemenskap. Det stora vardagsrummet öppnar upp till en fantastisk balkong med imponerande utsikt över hela Linköping – här kan du verkligen njuta av stunden, vare sig det är med en kopp kaffe på morgonen eller en middag med vänner på kvällen.
En trappa upp finner du ett luftigt allrum som bjuder på en vidunderlig utsikt. Här finns två stora sovrum, som enkelt kan göras om till tre, samt en praktisk klädkammare och ett helkaklat badrum med elektrisk golvvärme och vädringsfönster – en härlig plats att koppla av på.
Från vardagsrummet leder en trappa ner till det ljusa och rymliga sutterängplanet. Här har du ett stort allrum på 34 kvm som ger möjlighet att skapa ytterligare rum om behovet finns. Från detta plan nås en uteplats som kan byggas ut med rätt bygglov, vilket ger dig ytterligare möjligheter att skapa en större uteplats.
På tio minuters promenad är du nere i Linköpings city och du har cykelavstånd till både US och Saab, i närheten finns nu Linköpings nya simhall samt en stor mataffär.
Unikt tillfälle att förvärva detta fantastiska hem.
Varmt välkomna på visning!
ENTRÉPLAN
HALL
Hall med stor avhängningsyta samt en garderob för förvaring av ytterkläder.
KÖK
Ett mycket smakfullt Marbodalkök med vita luckor, fullt utrustat med inbyggnadsugn, micro, induktionshäll, kyl, frys och diskmaskin.
VARDAGSRUM
Från köket är det öppet mot det rymliga vardagsrummet som har utgång till balkong med morgonsol.
Här ligger samma fina parkettgolv som ni hittar i hela huset.
BADRUM 1
Helkaklat badrum med dusch, kommod och wc.
TVÄTTSTUGA
Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva samt två st överskåp.
SOVRUM 1
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och en garderobsvägg med skjutdörrar.
ÖVREPLAN
SOVRUM 2
Sovrum med en walk in closet, plats för skrivbord och säng.
SOVRUM 3
Ursprungs planritningen är detta två sovrum, man slagit bort en vägg och fått ett stort sovrum, plats för dubbelsäng, skrivbord och soffa.
BADRUM 2
Även detta badrum är helkaklat och erbjuder dusch, kommod, wc samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänk och skåp för förvaring.
SUTTERÄNGPLAN
Allrum
Stort allrum om 34kvm med utgång till uteplats. Här kan man dela av rummet och fått ett extra sovrum för den som önskar.
Område
Allmänt om området
I Vimanshäll finns det gott om trevliga grönområden. Här finns många gång- och cykelvägar för dig som tycker om att röra på dig. Strax bortom lugnet och grönskan ligger centrala Linköping med shopping, restauranger och kulturellt utbud på behagligt avstånd. Förskolor och skolor på korta gångavatånd.
Fakta
Basinformation
Boarea:
187 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Tankekraften 15
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Linköping
Område:
Vimanshäll
Gatuadress:
Bockhornsvägen 37
Postnummer:
58732
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
7
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plansradhus med suteräng
Byggnadsår:
2016
Fasad:
Puts
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Grundmur:
Betong
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tomt
Tomtarea:
337 KVM
Tomttyp:
Hörntomt
Ventilation
Typ av ventilation:
FTX
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Förmån: Officialservitut Tillträde, 0580-14/78.15
Last: Officialservitut Tillträde, 0580-14/78.14
Planbestämmelser:
Detaljplan (2012-12-12)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
Försäkring:
7 639 KR
Totalt:
7 639 KR
Pantbrev
Antal:
1
Värde:
5 375 000 KR
Försäkring
Bolag:
Trygg Hansa
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
El
Bolag:
Bixia
Distributör:
Tekniska Verken
Interiör
Antal rum:
7
Antal sovrum:
3
Planritning








Karta
Bockhornsvägen 37 - 58732 Linköping

