Boarea: 71 m²
|Antal rum: 2
995 000 SEK
Klockaregården 11
Skäggetorp
 - Linköping






























Information
Pris
995 000 KR
Boarea
71 m²
Rum
2
Pris/KVM
14 014 KR
Avgift
4 077 kr/mån
Våning
2 av 3
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Stor tvåa i mycket fint skick
Här erbjuds en modern och hemtrevlig lägenhet om 71kvm med ett härligt ljusinsläpp. En lägenhet i otroligt fint skick som har något för alla.
Det första som möter oss i denna lägenhet är en stor, inbjudande och välplanerad hall med inbyggda garderober, säkerhetsdörr och goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns ett renoverat kök och vardagsrum med utgång till balkong i sydväst läge, ett renoverat badrum och ett stort, harmoniskt och mysigt sovrum med inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Köket är stort och fräscht med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, gråa skåpluckor och gott om plats för matbord och stolar. Det rymliga, lättmöblerade och härliga vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp. I badrummet finns toalett, duschkabin, kommod i handfat och tvättmaskin.
Bostaden har även en balkong där man gärna tillbringar mycket tid under årets varmare månader. Här erbjuds sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för bord och stolar.
På Klockaregården bor du i ett trevligt område med närhet till livsmedelsaffär i Skäggetorp Centrum såväl som större handelscentrum i Tornby, restauranger, grönområden, skola såväl som förskola. Klockaregården 19 ingår i den stabila HSB föreningen Gasellen som omfattar 546 lägenheter och är en av Östergötlands största föreningar.
Brf Gasellen tillhandahåller även sina medlemmar gästlägenhet, samlingslokal, bastu och pingisrum, boulebana, tvättstuga, slöjdsal samt gym. Till lägenheten medföljer även ett förråd.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivningar: Hall
Det första som möter oss när vi kliver in i denna lägenhet är en rymlig och inbjudande hall med bra förvaringsmöjligheter, hatthylla och säkerhetsdörr. Hallen har vita väggar och ljust golv.
Kök
Ett stort, välplanerat och modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av med induktionshäll, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin. Här får ni plats med matbord och stolar. vita väggar och ljust golv.
Vardagsrum
Ett härligt, rymligt och öppet vardagsrum med vackert ljusinsläpp, stora och lättmöblerade ytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Rummet har vita väggar och mörkt golv
Sovrum
Från vardagsrummet når du detta sovrum, som är väl tilltaget och inbjudande med plats för dubbelsäng och inbyggda garderober. Gråa väggar och mörkt golv.
Badrum
Stort, smakfullt och fräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummets inredning består av toalett, duschkabin, tvättmaskin och handfat.
Balkong
Från vardagsrummet finner du en charmig och fin balkong med sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för ett mindre bord. Här har du fin utsikt mot skogen och takåsarna.
Fakta
Basinformation
Boarea:
71 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
533
Lägenhetsnummer registrering:
1101
Avgift:
4 077 kr/mån
Ingår i avgiften:
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv-grundutbud och internet.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Skäggetorp
Gatuadress:
Klockaregården 11
Postnummer:
58644
Postort:
LINKÖPING
Interiört
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1970-1972
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
3
Våning:
2
Andelstal/reparationsfond
Reparationsfond:
8122
Andel i förening:
0.1544 %
Indirekt nettoskuldsättning:
74 259 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
El:
2 400 KR
Försäkring:
1 500 KR
Totalt:
3 900 KR
Interiör
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
Föreningen
Om HSB Brf Gasellen
Bostadsrättsföreningen Gasellen i Linköping omfattar 546 bostäder och föreningens välskötta hus stod inflyttningsklara 1966-1968.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
För föreningens medlemmar finns att hyra festsal med välutrustat kök samt övernattningsrum som medlemmarna kan hyra.
I föreningen finns även bastu med dusch, motionsrum, boulbana och slöjdsal som medlemmarna får nyttja gratis.
Varje lägenhet har tillgång till två fristående tvättstugor. Det finns även två tvätthallar för fordon som nyttjas gratis av föreningens medlemmar.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 2,5% 1/1 2023.
Planerad avgiftshöjning om 5% from 1 januari 2024.
Överlåtelseavgift
1432 SEK
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
573 SEK
ÖVRIGT
Föreningen har gemensamt el-abonnemang för samtliga lägenheter, varje lägenhet har en egen mätare.
Renoveringar
Utförda renoveringar
- Byte av låssystem
- Digitalt informationssystem.
- Fasadkompletteringar
- Byte till säkerhetsdörrar.
- Nytt taggsystem.
- Relining av avloppstammar
- Takbyte
2021:
- Målning av altaner
- Asfaltering av parkeringsytor
- Målning vindskivor
- Nya cykelhus på utvalda adresser
- Behovsasfaltering av utsatta områden
- Byte av träpanel
- Nya metallstaket
- Digitalt informationssystem i trappuppgångar
2020:
- Målning av fasader
- Installation av modern styrning och driftövervakning av värmesystemet
2016:
- Portlås med portkod samt taggsystem
2015-2016:
- Byte till säkerhetsdörrar
2013-2015:
- Elrenovering från 1-fas till 3-fas m.m.
- Fönster och dörrar är bytta
2013:
- Takomläggning utfört
- Installation av solceller
2012-2013:
- Renovering av stammarna utfört
PÅGÅENDE ARBETEN
- Renovering och förnyelse av lekplatser (fokus på lekplatsen vid Klockaregården 7, 9 och 11
- Byte av stora inpasseringsporten på P2-garaget
- Målning av altaner
- Målning vindskivor
- Nya cykelhus på utvalda adresser
- Byte av träpanel
- Nya metallstaket (byte från trästaket)
PLANERADE ARBETEN
- Renovering av trapphus
- Renovering av P2-garaget.
- Målningsarbeten fasader
- Metallstaket
- Belysning
TV & Bredband
Föreningen har kabel-TV via Com-Hem och bredband via Telenor.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns flertalet faciliteter såsom tvättstugor, cykelförråd, källsorteringsrum, bastu, gym, pingisrum, hobbyrum, övernattningslägenhet och en gemensamhetslokal som föreningens medlemmar kan hyra.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring i samma bolag.
Överlåtelseavgift
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Planritning


Karta
Klockaregården 11 - 58644 LINKÖPING

