Boarea: 71 m²

|

Antal rum: 2

995 000 SEK

Klockaregården 11

Skäggetorp

 - 

Linköping

Information

Pris

995 000 KR

Boarea

71 m²

Rum

2

Pris/KVM

14 014 KR

Avgift

4 077 kr/mån

Våning

2 av 3

Mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Stor tvåa i mycket fint skick

Här erbjuds en modern och hemtrevlig lägenhet om 71kvm med ett härligt ljusinsläpp. En lägenhet i otroligt fint skick som har något för alla.

Det första som möter oss i denna lägenhet är en stor, inbjudande och välplanerad hall med inbyggda garderober, säkerhetsdörr och goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns ett renoverat kök och vardagsrum med utgång till balkong i sydväst läge, ett renoverat badrum och ett stort, harmoniskt och mysigt sovrum med inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Köket är stort och fräscht med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, gråa skåpluckor och gott om plats för matbord och stolar. Det rymliga, lättmöblerade och härliga vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp. I badrummet finns toalett, duschkabin, kommod i handfat och tvättmaskin.

Bostaden har även en balkong där man gärna tillbringar mycket tid under årets varmare månader. Här erbjuds sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för bord och stolar.

På Klockaregården bor du i ett trevligt område med närhet till livsmedelsaffär i Skäggetorp Centrum såväl som större handelscentrum i Tornby, restauranger, grönområden, skola såväl som förskola. Klockaregården 19 ingår i den stabila HSB föreningen Gasellen som omfattar 546 lägenheter och är en av Östergötlands största föreningar.

Brf Gasellen tillhandahåller även sina medlemmar gästlägenhet, samlingslokal, bastu och pingisrum, boulebana, tvättstuga, slöjdsal samt gym. Till lägenheten medföljer även ett förråd.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar: Hall
Det första som möter oss när vi kliver in i denna lägenhet är en rymlig och inbjudande hall med bra förvaringsmöjligheter, hatthylla och säkerhetsdörr. Hallen har vita väggar och ljust golv.

Kök
Ett stort, välplanerat och modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av med induktionshäll, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin. Här får ni plats med matbord och stolar. vita väggar och ljust golv.

Vardagsrum
Ett härligt, rymligt och öppet vardagsrum med vackert ljusinsläpp, stora och lättmöblerade ytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Rummet har vita väggar och mörkt golv

Sovrum
Från vardagsrummet når du detta sovrum, som är väl tilltaget och inbjudande med plats för dubbelsäng och inbyggda garderober. Gråa väggar och mörkt golv.

Badrum
Stort, smakfullt och fräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummets inredning består av toalett, duschkabin, tvättmaskin och handfat.

Balkong
Från vardagsrummet finner du en charmig och fin balkong med sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för ett mindre bord. Här har du fin utsikt mot skogen och takåsarna.

Fakta

Basinformation

Boarea:

71 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

533

Lägenhetsnummer registrering:

1101

Avgift:

4 077 kr/mån

Ingår i avgiften:

I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv-grundutbud och internet.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Skäggetorp

Gatuadress:

Klockaregården 11

Postnummer:

58644

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

2

Antal sovrum:

1

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1970-1972

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

3

Våning:

2

Andelstal/reparationsfond

Reparationsfond:

8122

Andel i förening:

0.1544 %

Indirekt nettoskuldsättning:

74 259 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

El:

2 400 KR

Försäkring:

1 500 KR

Totalt:

3 900 KR

Interiör

Antal rum:

2

Antal sovrum:

1

Föreningen

Om HSB Brf Gasellen

Bostadsrättsföreningen Gasellen i Linköping omfattar 546 bostäder och föreningens välskötta hus stod inflyttningsklara 1966-1968.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
För föreningens medlemmar finns att hyra festsal med välutrustat kök samt övernattningsrum som medlemmarna kan hyra.
I föreningen finns även bastu med dusch, motionsrum, boulbana och slöjdsal som medlemmarna får nyttja gratis.
Varje lägenhet har tillgång till två fristående tvättstugor. Det finns även två tvätthallar för fordon som nyttjas gratis av föreningens medlemmar.

Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 2,5% 1/1 2023.
Planerad avgiftshöjning om 5% from 1 januari 2024.

Överlåtelseavgift
1432 SEK

Överlåtelseavgift betalas av
Köpare

Pantsättningsavgift
573 SEK

ÖVRIGT
Föreningen har gemensamt el-abonnemang för samtliga lägenheter, varje lägenhet har en egen mätare.

Renoveringar

Utförda renoveringar

- Byte av låssystem
- Digitalt informationssystem.
- Fasadkompletteringar
- Byte till säkerhetsdörrar.
- Nytt taggsystem.
- Relining av avloppstammar
- Takbyte

2021:
- Målning av altaner
- Asfaltering av parkeringsytor
- Målning vindskivor
- Nya cykelhus på utvalda adresser
- Behovsasfaltering av utsatta områden
- Byte av träpanel
- Nya metallstaket
- Digitalt informationssystem i trappuppgångar

2020:
- Målning av fasader
- Installation av modern styrning och driftövervakning av värmesystemet

2016:
- Portlås med portkod samt taggsystem

2015-2016:
- Byte till säkerhetsdörrar

2013-2015:
- Elrenovering från 1-fas till 3-fas m.m.
- Fönster och dörrar är bytta

2013:
- Takomläggning utfört
- Installation av solceller

2012-2013:
- Renovering av stammarna utfört

PÅGÅENDE ARBETEN
- Renovering och förnyelse av lekplatser (fokus på lekplatsen vid Klockaregården 7, 9 och 11
- Byte av stora inpasseringsporten på P2-garaget
- Målning av altaner
- Målning vindskivor
- Nya cykelhus på utvalda adresser
- Byte av träpanel
- Nya metallstaket (byte från trästaket)

PLANERADE ARBETEN
- Renovering av trapphus
- Renovering av P2-garaget.
- Målningsarbeten fasader
- Metallstaket
- Belysning

TV & Bredband

Föreningen har kabel-TV via Com-Hem och bredband via Telenor.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns flertalet faciliteter såsom tvättstugor, cykelförråd, källsorteringsrum, bastu, gym, pingisrum, hobbyrum, övernattningslägenhet och en gemensamhetslokal som föreningens medlemmar kan hyra.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring i samma bolag.

Överlåtelseavgift

1 433 KR

Pantsättningsavgift

573 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Klockaregården 11 - 58644 LINKÖPING

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Järdalavägen 84B – Ekholmen – Linköping

Järdalavägen 84B

Ekholmen

 - 

Linköping

Boarea: 86.5 m²

|

Antal rum: 3

1 925 000 SEK

Snickaregatan 29 – Linköpings Innerstad – Linköping

Snickaregatan 29

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 85.6 m²

|

Antal rum: 4

2 795 000 SEK

Bielkegatan 4 lgh 1401 – Vasastaden – Linköping

Bielkegatan 4 lgh 1401

Vasastaden

 - 

Linköping

Boarea: 68 m²

|

Antal rum: 2

2 595 000 SEK

Munkhagsgatan 88 – Linköping

Kommande

Munkhagsgatan 88

Linköping

Boarea: 58 m²

|

Antal rum: 3

1 750 000 SEK

Stenbrötsgatan 49 – Tornhagen – Linköping

Kommande

Stenbrötsgatan 49

Tornhagen

 - 

Linköping

Boarea: 83.5 m²

|

Antal rum: 3

2 450 000 SEK

Ridderstads gata 30 – Berga – Linköping

Kommande

Ridderstads gata 30

Berga

 - 

Linköping

Boarea: 80 m²

|

Antal rum: 3

Storgården 16 – Skäggetorp – Linköping

Storgården 16

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 89 m²

|

Antal rum: 3

1 395 000 SEK

Lillgårdsgatan 1 – Berga – Linköping

Lillgårdsgatan 1

Berga

 - 

Linköping

Boarea: 73 m²

|

Antal rum: 3

1 495 000 SEK

Storgården 11 – Skäggetorp – Linköping

Storgården 11

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 89 m²

|

Antal rum: 3

1 295 000 SEK

Storgården 25 – Skäggetorp – Linköping

Kommande

Storgården 25

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 70 m²

|

Antal rum: 3

1 150 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby