Boarea: 160 m²
|Antal rum: 6
1 995 000 SEK
Blekingevägen 17
Nygård
 - Åtvidaberg

































Information
Pris
1 995 000 KR
Boarea
160 m²
Biarea
24 m²
Rum
6
Mäklare

Visning
Välkommen på visning:
2025-02-17 - 18:00-18:30
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1739811600-1739813400
Beskrivning
FAMILJEVILLA PÅ BRA "PENDLARLÄGE"
Denna trevliga villa erbjuder 160 kvm boyta med fyra sovrum, vilket ger gott om plats för en större familj eller för den som önskar extra utrymme. Planlösningen kan lätt anpassas om fler rum behövs. Huset har två badrum varav ett med bastu i anslutning, ett modernt och hemtrevligt kök samt ett mysigt uterum som med fördel förlänger sommarsäsongen.
Villan ligger på ett lugnt hörnläge vid en återvändsgata, vilket ger en trygg och stillsam miljö. Här finns också ett friliggande garage för praktisk förvaring. En perfekt kombination av funktionalitet, komfort och ett bra läge, såväl i området som för familjen som behöver pendla till Linköping.
Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration.
Välkomna att anmäla Er till visning!
ENTRÈHALL
Entréhall med klinkergolv och målade väggar. Inre hall med parkettgolv, tapetserade väggar och bröstpanel.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinkergolv och målad träpanel på vägg. Gott om förvaring, arbetsyta och maskinell utrustning i form av tvättmaskin, torktumlare oh varmvattenberedare.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med WC, handfat i kommod, dusch och bastu.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv, målade väggar samt fondtapet.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Värmande kamin med täljstensdetaljer. Utgång till uterum.
KÖK
Kök med ljusa snickerier och maskinell utrustning i form av hällspis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Pakettgolv, tapetserade väggar och bröstpanel.
ALLRUM
Allrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong.
BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golv och målad fiberduk på vägg. Badkar, wc och handfat i kommod.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och målade/tapetserade väggar.
Fakta
Basinformation
Boarea:
160 KVM
Biarea:
24 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Fältspaten 1
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Åtvidaberg
Område:
Nygård
Gatuadress:
Blekingevägen 17
Postnummer:
59732
Postort:
Åtvidaberg
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1975
Fasad:
Tegel och träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isolerfönster
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin.
Tomt
Tomtarea:
1249 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2024-12-11
Energiklass:
E
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 796 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Stadsplan (1971-09-17)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
3
El:
26 000 KR
Vatten och avlopp:
10 500 KR
Sotning:
535 KR
Renhållning:
3 500 KR
Totalt:
40 535 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
10
Värde:
1 442 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Interiör
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4
Planritning




Karta
Blekingevägen 17 - 59732 Åtvidaberg

