Boarea: 83.5 m²
|Antal rum: 3
1 995 000 SEK
Stenbrötsgatan 47
Tornhagen
 - Linköping


























Information
Pris
1 995 000 KR
Boarea
83.5 m²
Rum
3
Pris/KVM
23 892 KR
Avgift
4 243 kr/mån
Våning
2 av 2
Mäklare

Visning
Välkommen på visning:
2025-04-27 - 11:00-11:30
Öppen visning men anmäl er gärna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1745744400-1745746200
Välkommen på visning:
2025-04-28 - 16:00-16:30
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1745848800-1745850600
Beskrivning
Trevlig trea med balkong och fina ljusinsläpp!
Varmt välkomna till denna ljusa och fina trea högst upp i huset på Stenbrötsgatan 47! Här bor ni i en trivsam lägenhet med ett rymligt vardagsrum och två bra sovrum som båda erbjuder gott om förvaring. Det härliga köket har gott om arbetsyta, fräscha vitvaror och plats för matbord framför köksfönstret och balkongen är den perfekta platsen för att inta morgonkaffet i förmiddagssolen. Badrummet är uppdelat i en avdelning för tvätt med nyare maskiner och dusch, i den andra delen finns separat wc med handfat. Till lägenheten hör också ett förråd samt tillgång till tvättstuga, motionslokal, parkering, garage och återvinningsrum.
Riksbyggen Linköpingshus 17 är en stabil förening med god ekonomi. Här bor ni i en fin förening i lummigt och populärt kvarter, på behagligt gång-/cykelavstånd till city, resecentrum och universitetsområdet. Ni har närhet till matbutik, gym, restauranger, bageri och pizzerior och ni bor i direkt närhet till natursköna Valla och Rydskogen där ni erbjuds allt från fotbollsplan och upplysta löpspår till lekplatser. Gamla Linköping ligger också nära med härligt utbud av museer, caféer och restauranger.
Välkomna på visning!
HALL
Välkomnande entré med laminatgolv, här finns plats för ytterkläder och möblemang.
KÖK
Trevligt kök med vitvaror bestående av en hel kyl och frys -21, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Köket har fått nytt golv 2025 och här finns gott om arbetsytor samt mycket plats till förvaring i skåp och lådor. Vid fönstret finns plats för matbord med utsikt över innergården.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv, här finns gott om plats för både soffa och matsalsmöbel. De stora fönsterpartierna ger rummet ett fantastiskt ljusinsläpp.
SOVRUM 1
Stort sovrum med hel garderobsvägg och gott om plats för dubbelsäng. Härifrån har man utgång till balkong där du intar morgonkaffet i underbar förmiddagssol.
SOVRUM
Sovrum med egen klädkammare.
BADRUM
Helkaklat rum i vitt och grått. Det finns en dusch med glasdörr, ett badkar, toalett, handfat i kommod och spegel.
KLÄDKAMMARE
I anslutning till hallen finns en stor klädkammare som en del inreder som kontor eller extra sovrum.
Område
Allmänt om området
Tornhagen är trivsamt och lugnt område trots närheten till det mesta såsom Linköpings Universitet, US, Mjärdevi, citykärnan och det shoppingvänliga Tornbyområdet nås med en kortare cykeltur. Ni har även gångavstånd till Rydskogen med dess motionsspår och härliga strövområden, mataffärer och pizzerior.
Fakta
Basinformation
Boarea:
83.5 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
106
Lägenhetsnummer registrering:
1101
Avgift:
4 243 kr/mån
Ingår i avgiften:
värme, vatten, tv, bredband ingår
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Tornhagen
Gatuadress:
Stenbrötsgatan 47
Postnummer:
58247
Postort:
LINKÖPING
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1965
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Förråd tillhör lägenheten
Ventilation
Typ av ventilation:
Frånluftsventilation
Energideklaration
Datum:
2019-10-01
Energiklass:
E
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
2
Våning:
2
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.6883 %
Indirekt nettoskuldsättning:
74 736 KR
Driftskostnad per år
El:
3 600 KR
Totalt:
3 600 KR
Föreningen
Om Rbf Linköpingshus Nr 17
Bostadsrättsföreningen Linköpingshus nr 17 är en äldre och välskött förening som äger fastigheten Offerkällan med adress Stenbrötsgatan 11-63. Föreningens hus uppfördes 1965-1966.Det finns totalt 139 lägenheter fördelat på 1-4 rok, 88 garageplatser och 109 parkeringsplatser.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns det tre gemensamma tvättstugor i hus 39-41 och tre gemensamma tvättstugor i hus 61-63. Det finns även cykelförråd, gym, två grillplatser samt två lekplatser.
TV/INTERNET
Kabel-tv samt bredband via Com Hem ingår i avgiften.
BILPLATS
Garage går att hyra för 250 kr/mån och parkeringsplats går att hyra för 100 kr/mån alternativt 150kr/mån med elstolpe.
ÖVRIGT
Stammarna renoverades 2009
Cykelförråd 2014
Säkerhetsdörrar har satts in i samtliga lägenheter.
Garageportar byttes under 2015.
Belysning 2019
Byte av fönster 2021
Försäkring
Folksam
Överlåtelseavgift betalas av
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Dokument
Planritning


Karta
Stenbrötsgatan 47 - 58247 LINKÖPING

