Boarea: 26 m²
|Antal rum: 2
450 000 SEK
Hackefors Laholm 2
Hackefors
-Linköping
Information
Pris
450 000 KR
Boarea
26 m²
Rum
2
Pris/KVM
17 308 KR
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2025-04-26 - 13:00-13:45
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1745665200-1745667900
Beskrivning
Charmig sommarstuga med centralt läge- nära Linköpings centrum
Välkommen till denna smakfullt inredda sommarstuga med högt och vackert läge invid en vacker bergshäll. Här bor du med naturen som granne men ändå med gångavstånd till bussar som snabbt tar dig in till Linköpings centrum.
Stugan erbjuder ett trevligt kök öppet mot matplatsen med fint ljusinsläpp från flertalet spröjsade fönster.
Mysigt sovrum som rymmer både säng och läshörna samt en härlig altan under tak – perfekt för långa sommarkvällar.
På tomten finns även ett praktiskt uthus med nyinstallerad separett, dusch och handfat, samt ett separat redskapsförråd med frysskåp.
Kommunalt sommarvatten finns indraget och stugan har nyligen fått ett nytt papptak med nya hängrännor och stuprör– bara att flytta in och börja njuta!
På gångavstånd från huset finns en badbrygga med intilliggande barnvänligt sandstrand invid Kinda Kanal.
Område
Allmänt om området
I Hackefors finns badplats vid Vårgård och omtyckta motionsspåret (elljus, skidspår vintertid).
Kommunikationerna är perfekt utformade med både buss, bil och cykel vilket ger smidiga accesser till såväl SAAB, som city, LiU och US. I Hackefors finns även padelhall, skola och förskola med läge intill den vackra Stångån som erbjuder fantastiskt fina miljöer för rekreation och promenadslingor.
Fakta
Basinformation
Boarea:
26 KVM
Fastighetsbeteckning:
Del av Hackefors 5:28 (fd Stadsäga 4782)
Upplåtelseform:
Arrende
Kommun:
Linköping
Område:
Hackefors
Gatuadress:
Hackefors Laholm 2
Postnummer:
58943
Postort:
LINKÖPING
Interiört
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plan
Byggnadsår:
1953
Fasad:
Stående träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Utvändigt plåtarbete:
Svartlackerad plåt ( 2023)
Tak:
Papp (2023)
Grundläggning:
Plint
Uppvärmning:
Direkt-El
Övriga byggnader:
Uthus med separett, dusch, handfat och en redskapsbod.
Tomt
Tomtarea:
890 KVM
Tomttyp:
Natur- och trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt sommarvatten Enkelt avlopp inkl Electortank Nyinstallerad Separett Villa (urinseparerande) med tillhörande Ejektortank
Driftskostnad per år
El:
3 400 KR
Renhållning:
1 380 KR
Totalt:
4 780 KR
Kommentar:
Arrendeavgiften på 3 400 kr/år erläggs med hälften sista vardagen före 1 april och med hälften sista vardagen före den 1 oktober. Löptid 5 år från 2025-06-30. Markägare är Linköpings Kommun. Sophämtning varannan vecka från v.18
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Karta
Hackefors Laholm 2 - 58943 LINKÖPING
