Boarea: 137 m²
|Antal rum: 6
5 500 000 SEK
Sparregatan 5
Övre Vasastaden
 - Linköping




























Information
Pris
5 500 000 KR
Boarea
137 m²
Rum
6
Pris/KVM
40 146 KR
Avgift
9 045 kr/mån
Våning
6 av 6
Mäklare

Visning
Välkommen på visning:
2025-02-16 - 15:00-15:45
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1739714400-1739717100
Beskrivning
En topplägenhet med alla bekvämligheter!
Välkomna till ett rymligt boende med öppen planlösning, högt i tak, stora fönsterpartier från golv till tak mot innergården, en rymlig balkong i två väderstreck samt en mindre balkong där man kan du avnjuta morgonkaffet med utsikt över takåsarna och Linköpings stadssiluett.
Lägenheten har två kaklade badrum, fyra sovrum, separat matrum och bekväm hiss ända ner i källarplanet med ett tillhörande förråd och parkeringsplatser.
Ta chansen att förvärva denna optimalt planerade lägenhet för er som kommer från en större villa eller för tonårsfamiljen som bara vill bo rymligt och bekvämt i centrum med närhet till Resecentrum, Katedralskolan och Övre Vasastaden. Här finns en välsorterad Hemköpbutik och flertalet populära restauranger.
Välkommen hem!
I hela bostaden ligger ekparkettgolv och väggarna är tapetserade i ljus nyans.
ENTRÉHALL
Klinkergolv och fyra garderober.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt med braskamin och utgång till balkongen i två väderstreck.
KÖK
Ljus skåpsinredning, vitt väggkakel, bänkskivor i ek och utgång till balkongen. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläktkåpa, varmluftsugn, micro, kylskåp, frysskåp och diskmaskin.
MATRUM
Rymligt matrum med ljusinsläpp från två håll och plats för vitrin och sideboard.
SOVRUM
Rummet används idag som arbetsrum med ljusinsläpp från högt satta fönster.
SOVRUM
Rummet används som TV-rum och glasdörr mot fransk balkong mot innergården.
SOVRUM
Rymligt sovrum med hel garderobsvägg, fransk balkong mot gården och utgång till balkong med utsikt mot centrum.
SOVRUM
Ytterligare ett sovrum med plats för skåp och byråer.
BADRUM
Klinkergolv, kaklade väggar, handfat i kommod, badkar, toalett, tvättmaskin, torktumlare och en handukstork.
DUSCHRUM
Klinkergolv, kaklade väggar, handfat, spegelskåp, duschkabin och handukstork.
Område
Allmänt om området
Övre Vasastaden är den nybyggda delen av Vasastaden som började stå klart under 2016. Ett helt nytt torg med kringliggande service har växt fram där det finns flertalet restauranger, gym, en större välsorterad matbutik och mycket mer. Det är kort gångavstånd till Resecentrum men det finns även flertalet busshållplatser i området. I Övre Vasastaden finns områdesparkering som tecknas via kommunen.
Fakta
Basinformation
Boarea:
137 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
1171
Lägenhetsnummer registrering:
1601
Avgift:
9 045 kr/mån
Ingår i avgiften:
I avgiften ingår värme, vatten, TV-grundutbud, bredband och tillägg för bostadsrättsförsäktring. Schablonbelopp på 300 kr för el.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Övre Vasastaden
Gatuadress:
Sparregatan 5
Postnummer:
58221
Postort:
LINKÖPING
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2003
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk
Energideklaration
Datum:
2021-11-04
Energiförbrukning:
120 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
D
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
6
Våning:
6
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
4.8 %
Indirekt nettoskuldsättning:
1 157 713 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
Försäkring:
1 800 KR
Totalt:
1 800 KR
Interiör
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4
Föreningen
Om Brf Engelbrekt i Linköping
Bostadsrättsföreningen Engelbrekt äger fastigheten Linköping Bangården 10 med adress Sparregatan 5 och 7. I föreningen finns det 34 lägenheter.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I källaren finns gemensam tvättstuga, relaxavdelning med bastu och cykelrum. Trevlig innergård med fina planteringar och sittbänkar.
TV/INTERNET
Kabel-tv via Com Hem och bredband 100 Mbit via Alltele ingår i avgiften.
BILPLATS
Garage går att hyra för 1 057 kr/mån.
Det finns även ett antal platser med laddstolpe för elbil. Då tillkommer 200 kr/mån och man väljer hur många kwh man behöver. Beräknas enligt schablon över året. Separat kö.
Botrygg förvaltar garageplatserna. För att ställa sig i kö mailar man in till info@bortygg.se
Det finns även möjlighet att teckna boendeparkering för Vasastaden för 370 kr/ mån.
FÖRRÅD
I källaren finns ett förråd som hör till lägenheten.
Information om månadsavgift
I avgiften ingår tillägget för bostadsrättsförsäkring
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Planritning


Karta
Sparregatan 5 - 58221 LINKÖPING

