Boarea: 137 m²

|

Antal rum: 6

5 500 000 SEK

Sparregatan 5

Övre Vasastaden

 - 

Linköping

Information

Pris

5 500 000 KR

Boarea

137 m²

Rum

6

Pris/KVM

40 146 KR

Avgift

9 045 kr/mån

Våning

6 av 6

Mäklare

Karin Hebbe

Fastighetsmäklare

Linköping

Karin Hebbe

Visning

Välkommen på visning:

2025-02-16 - 15:00-15:45

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2025-02-16 15:00 2025-02-16 15:45 Europe/Stockholm Visning: Sparregatan 5 Sparregatan 5, Övre Vasastaden, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1739714400-1739717100

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

En topplägenhet med alla bekvämligheter!

Välkomna till ett rymligt boende med öppen planlösning, högt i tak, stora fönsterpartier från golv till tak mot innergården, en rymlig balkong i två väderstreck samt en mindre balkong där man kan du avnjuta morgonkaffet med utsikt över takåsarna och Linköpings stadssiluett.
Lägenheten har två kaklade badrum, fyra sovrum, separat matrum och bekväm hiss ända ner i källarplanet med ett tillhörande förråd och parkeringsplatser.
Ta chansen att förvärva denna optimalt planerade lägenhet för er som kommer från en större villa eller för tonårsfamiljen som bara vill bo rymligt och bekvämt i centrum med närhet till Resecentrum, Katedralskolan och Övre Vasastaden. Här finns en välsorterad Hemköpbutik och flertalet populära restauranger.
Välkommen hem!

I hela bostaden ligger ekparkettgolv och väggarna är tapetserade i ljus nyans.

ENTRÉHALL

Klinkergolv och fyra garderober.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt med braskamin och utgång till balkongen i två väderstreck.

KÖK

Ljus skåpsinredning, vitt väggkakel, bänkskivor i ek och utgång till balkongen. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläktkåpa, varmluftsugn, micro, kylskåp, frysskåp och diskmaskin.

MATRUM

Rymligt matrum med ljusinsläpp från två håll och plats för vitrin och sideboard.

SOVRUM

Rummet används idag som arbetsrum med ljusinsläpp från högt satta fönster.

SOVRUM

Rummet används som TV-rum och glasdörr mot fransk balkong mot innergården.

SOVRUM

Rymligt sovrum med hel garderobsvägg, fransk balkong mot gården och utgång till balkong med utsikt mot centrum.

SOVRUM

Ytterligare ett sovrum med plats för skåp och byråer.

BADRUM

Klinkergolv, kaklade väggar, handfat i kommod, badkar, toalett, tvättmaskin, torktumlare och en handukstork.

DUSCHRUM

Klinkergolv, kaklade väggar, handfat, spegelskåp, duschkabin och handukstork.

Område

Allmänt om området

Övre Vasastaden är den nybyggda delen av Vasastaden som började stå klart under 2016. Ett helt nytt torg med kringliggande service har växt fram där det finns flertalet restauranger, gym, en större välsorterad matbutik och mycket mer. Det är kort gångavstånd till Resecentrum men det finns även flertalet busshållplatser i området. I Övre Vasastaden finns områdesparkering som tecknas via kommunen.

Fakta

Basinformation

Boarea:

137 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

1171

Lägenhetsnummer registrering:

1601

Avgift:

9 045 kr/mån

Ingår i avgiften:

I avgiften ingår värme, vatten, TV-grundutbud, bredband och tillägg för bostadsrättsförsäktring. Schablonbelopp på 300 kr för el.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Övre Vasastaden

Gatuadress:

Sparregatan 5

Postnummer:

58221

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

4

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2003

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk

Energideklaration

Datum:

2021-11-04

Energiförbrukning:

120 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

D

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

6

Våning:

6

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

4.8 %

Indirekt nettoskuldsättning:

1 157 713 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

Försäkring:

1 800 KR

Totalt:

1 800 KR

Interiör

Antal rum:

6

Antal sovrum:

4

Föreningen

Om Brf Engelbrekt i Linköping

Bostadsrättsföreningen Engelbrekt äger fastigheten Linköping Bangården 10 med adress Sparregatan 5 och 7. I föreningen finns det 34 lägenheter.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I källaren finns gemensam tvättstuga, relaxavdelning med bastu och cykelrum. Trevlig innergård med fina planteringar och sittbänkar.

TV/INTERNET
Kabel-tv via Com Hem och bredband 100 Mbit via Alltele ingår i avgiften.

BILPLATS
Garage går att hyra för 1 057 kr/mån.
Det finns även ett antal platser med laddstolpe för elbil. Då tillkommer 200 kr/mån och man väljer hur många kwh man behöver. Beräknas enligt schablon över året. Separat kö.
Botrygg förvaltar garageplatserna. För att ställa sig i kö mailar man in till info@bortygg.se
Det finns även möjlighet att teckna boendeparkering för Vasastaden för 370 kr/ mån.

FÖRRÅD
I källaren finns ett förråd som hör till lägenheten.

Information om månadsavgift

I avgiften ingår tillägget för bostadsrättsförsäkring

Överlåtelseavgift

1 433 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

573 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Sparregatan 5 - 58221 LINKÖPING

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby