Boarea: 115 m²
2 150 000 SEK
Korshult Jansborg
Åtvidaberg
Information
Pris
2 150 000 KR
Boarea
115 m²
Biarea
115 m²
Budgivning
Datum
Tid
Pris
Budgivare
2025-11-07
13:10
2 250 000
1
2025-11-07
12:32
2 220 000
2
2025-11-06
09:25
2 200 000
1
2025-11-06
08:59
2 170 000
2
2025-11-03
10:35
2 150 000
1
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
LANTLIGT LÄGE NÄRA SAMHÄLLET
Välkomna till Korshult Jansborg, ett lantligt läge i utkanten av Åtvidaberg. Perfekt för er som söker ett boende med naturen inpå knuten men ändå närheten till Åtvidaberg. Korshult Jansborg ligger i anslutning till flera fastigheter som gör att bykänslan infinner sig. Entréplanet bjuder på ett hemtrevligt kök med intilliggande matplats, vardagsrum, två sovrum samt två våtutrymmen, det ena med badkar och det andra med dusch. På detta plan finns även husets tvättstuga, i praktisk anslutning till både entré och kök. I källarplan finns två rum att nyttja som gästrum, kontor eller för hobby. Här finns även flera bra förvaringsutrymmen, varav ett utrymme är förberett för att göra till ett badrum. På tomten finns en vedeldad bastu med tillhörande altandäck högt placerad för att njuta av kvällssolen. Vidbyggt husets entré finns ett inglasat uterum som med fördel förlänger sommarsäsongen. Bilarna parkerar ni i carporten som har plats för två bilar och på uppfarten ryms ytterligare fordon. På tomten finns möjlighet till odling i drivhus, och gott om plats för lek, tomten är tills stora delar inhägnad. Säkert för både barn och djur! På cirka 5 min bilväg nås Åtvidabergs centrum.
Fiber finns indraget!
Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista, energideklaration och objektsbeskrivning i PDF.
Välkomna att anmäla ert deltagande till visning!
ENTRÈHALL
Entréhall med klinkergolv och bröstpanel på vägg. Inre hall med laminatgolv och bröstpanel på vägg.
KÖK
Kök i lantligt vitt med maskinell utrustning i form av ugn, häll, micro, fläkt, diskmaskin kyl och frys. Klinkergolv och kaklade väggar.
MATPLATS
Matplats med laminatgolv, bröstpanel samt tapet på vägg.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med WC, handfat i kommod, högskåp och takfallsdusch med vikbara väggar i glas.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med heltäckningsmatta på golv, målade väggar samt fondtapet.
BADRUM
Helkaklat badrum med WC, handfat i kommod och badkar.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med gott om förvaring och arbetsyta med vask. Våtrumsmatta och målade väggar.
RUM I KÄLLARE
Rum med klinkergolv och målade väggar.
RUM I KÄLLARE
Rum med klinkergolv och målade väggar.
FÖRRÅDSYTRYMMEN OCH PANNRUM
Flera bra förrådsutrymmen, varav ett är förberett för badrum.
Fakta
Basinformation
Boarea:
115 KVM
Biarea:
115 KVM
Areakälla:
säljarens information
Kommentar för areakälla:
Inregistrerade uppgifter i fastighetsregistret är 115 kvm boarea, uppgift om biarea saknas.
Fastighetsbeteckning:
Åtvidsnäs 1:8
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Åtvidaberg
Gatuadress:
Korshult Jansborg
Postnummer:
59797
Postort:
Åtvidaberg
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plan med källare
Byggnadsår:
1954
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 2000
Fasad:
Träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isolerglas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Källare
Uppvärmning:
Vedpanna till vattenburet system.
Renoveringar:
- Tillbyggt år 1997-1998, nytt tak och ny dränering utfördes på den ursprungliga
delen i samband med detta.- Badrummet renoverades cirka år 2005.- Nytt kök år 2009.- Fönsterbyte på den ursprungliga delen utfördes cirka år 2013.- Duschrummet renoverades år 2017
Tomt
Tomtarea:
1487 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2019-09-23
Energiförbrukning:
134 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
E
Vatten och avlopp
Info:
Borrad källa. Gemensamt avlopp.
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 191 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Åtvidaberg åtvidsnäs ga:2
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 0561-2017/11.1
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
El:
21 839 KR
Uppvärmning:
13 000 KR
Vatten och avlopp:
967 KR
Vägsamfällighet:
2 214 KR
Renhållning:
3 796 KR
Totalt:
41 816 KR
Fastighetsavgift/skatt:
8 932 KR/ÅR
Kommentar:
Posten uppvärmning är för 30 m3 ved. Till driftskostnaden tillkommer hemförsäkring, nuvarande ägare betalar en premie om 7848 kr/år.
Pantbrev
Antal:
11
Värde:
1 913 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Korshult Jansborg - 59797 Åtvidaberg
Relaterade objekt
Grebo Prästgård 2
Grebo
-Åtvidaberg
Boarea: 135 m²
|Antal rum: 7
2 995 000 SEK
Västgårdsvägen 23
Berg
-Åtvidaberg
Boarea: 130 m²
|Antal rum: 6
795 000 SEK
Rönnbärsvägen 2
Garpan
-Åtvidaberg
Boarea: 98 m²
|Antal rum: 6
2 095 000 SEK
Mossvägen 3
Villahagen
-Åtvidaberg
Boarea: 116 m²
|Antal rum: 5
2 195 000 SEK
Kronvägen 6
Falerum
-Åtvidaberg
Boarea: 132 m²
|Antal rum: 5
1 495 000 SEK
Kvarnvik Skogsliden 1
Kvarnvik
-Åtvidaberg
Boarea: 99 m²
|Antal rum: 5
1 495 000 SEK
Kvarnvik Älvskog
Kvarnvik
-Åtvidaberg
Boarea: 135 m²
|Antal rum: 5
1 975 000 SEK
Telestigen 7
Grebo
-Åtvidaberg
Boarea: 114 m²
|Antal rum: 7
4 195 000 SEK
Hagsättersvägen 3
Åtvidaberg
-Åtvidaberg
Boarea: 104 m²
|Antal rum: 6
1 995 000 SEK
