Boarea: 132 m²

|

Antal rum: 5

3 795 000 SEK

Prästgårdsstigen 3

Grebo

 - 

Åtvidaberg

Information

Pris

3 795 000 KR

Boarea

132 m²

Biarea

5 m²

Rum

5

Mäklare

Caroline Ekeroos

Fastighetsmäklare

Linköping

Caroline Ekeroos

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

NÄSTAN NYTT I GRÖNA GREBO

Välkomna till Prästgårdsstigen 3 och detta nybyggda kedjehus på friköpt tomt! Husets entréplan bjuder på ett påkostat och välutrustat kök, ett helkaklat duschrum, praktisk tvättstuga och öppen planlösning från kök mot vardagsrum där det finns plats för både soff- och matgrupp. På det övre mer privata planet finns fyra sovrum och ett helkaklat badrum. Den lättskötta och behändiga trädgårdstomten har ett soligt sydvästläge. Bilen parkerar ni smidigt i den vidbyggda carporten och på uppfarten finns plats för ytterligare en bil. På promenadavstånd finns förskola, skola, och närbutik. På en lite längre promenad nås områdets badplats i sjön Ärlången. Till Linköping är det goda pendlingsmöjligheter, riksväg 35 är nyligen ombygg mellan Grebo och Linköping vilket har gjort sträckan både säkrare och snabbare! Ett perfekt tillfälle för familjen som vill bo i ett lugnt och barnvänligt område i ett nästan nytt och lättskött hus.
Fiber finns indraget och solpaneler installerade.

Välkomna att anmäla ert deltagande till visning!

ENTRÈHALL

Entréhall med klinkergolv och målade väggar. Plats för avhägning.

INRE HALL

Inre hall med parkettgolv och målade väggar.

TVÄTTSTUGA

Yteffektiv tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med vask.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med WC, handfat i kommod samt vikbara duschväggar.

KÖK

Kök i grått med maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin, häll, fläkt, ugn, micro, kyl och frys. Intilliggande matplats. Parkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrum i öppen planlösning mot kök med plats för både soff- och matgrupp. Parkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet är det utgång till trädgårdssidan i soligt sydvästläge.

SOVRUM

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Möjlighet att ändra planlösningen till ett allrum om behov finns.

SOVRUM

Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med WC, handfat i kommod samt badkar.

SOVRUM

Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM

Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Område

Allmänt om området

Här bor du 20 minuter från Linköpings centrum och med närhet till natur och badsjöar, idrottsplats, lekpark och vintertid pulkabacke. På en kort cykeltur når ni även badplatsen i sjön Ärlången. I området finns även omtyckt förskola, Grebo skola upp till årskurs 6, en livsmedelsbutik och goda bussförbindelser till Linköping. Grebo Idrottsförening har en aktivt fotbollsverksamhet från pojk-och flicklag till seniorer.

Fakta

Basinformation

Boarea:

132 KVM

Biarea:

5 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Melskog 1:44

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Åtvidaberg

Område:

Grebo

Gatuadress:

Prästgårdsstigen 3

Postnummer:

58595

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

4

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plan

Byggnadsår:

2021

Fasad:

Träpanel

Fönster:

3-glas isolerfönster

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Isolerad betongplatta

Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump

Övrigt om byggnaden:

Fiber finns indraget.
Solcellsanläggning finns installerad, se teknisk specifikation under fliken dokument.

Tomt

Tomtarea:

308 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Frånluftventilation

Energideklaration

Datum:

2022-12-05

Energiförbrukning:

34 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

B

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 804 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Åtvidaberg Melskog GA:4 ändamål: Avloppsanläggning, Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Åtvidaberg Melskog GA:5 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Samfällighet: Åtvidaberg Melskog S:1

Planbestämmelser:

Vattenskyddsområde (2018-03-15) Detaljplan (2006-05-31)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

4

El:

19 241 KR

Vatten och avlopp:

10 000 KR

Vägsamfällighet:

4 000 KR

Totalt:

33 241 KR

Pantbrev

Antal:

2

Värde:

3 060 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Interiör

Antal rum:

5

Antal sovrum:

4

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Prästgårdsstigen 3 - 58595 Linköping

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby