Boarea: 132 m²
|Antal rum: 5
3 795 000 SEK
Prästgårdsstigen 3
Grebo
 - Åtvidaberg



































Information
Pris
3 795 000 KR
Boarea
132 m²
Biarea
5 m²
Rum
5
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
NÄSTAN NYTT I GRÖNA GREBO
Välkomna till Prästgårdsstigen 3 och detta nybyggda kedjehus på friköpt tomt! Husets entréplan bjuder på ett påkostat och välutrustat kök, ett helkaklat duschrum, praktisk tvättstuga och öppen planlösning från kök mot vardagsrum där det finns plats för både soff- och matgrupp. På det övre mer privata planet finns fyra sovrum och ett helkaklat badrum. Den lättskötta och behändiga trädgårdstomten har ett soligt sydvästläge. Bilen parkerar ni smidigt i den vidbyggda carporten och på uppfarten finns plats för ytterligare en bil. På promenadavstånd finns förskola, skola, och närbutik. På en lite längre promenad nås områdets badplats i sjön Ärlången. Till Linköping är det goda pendlingsmöjligheter, riksväg 35 är nyligen ombygg mellan Grebo och Linköping vilket har gjort sträckan både säkrare och snabbare! Ett perfekt tillfälle för familjen som vill bo i ett lugnt och barnvänligt område i ett nästan nytt och lättskött hus.
Fiber finns indraget och solpaneler installerade.
Välkomna att anmäla ert deltagande till visning!
ENTRÈHALL
Entréhall med klinkergolv och målade väggar. Plats för avhägning.
INRE HALL
Inre hall med parkettgolv och målade väggar.
TVÄTTSTUGA
Yteffektiv tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med vask.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med WC, handfat i kommod samt vikbara duschväggar.
KÖK
Kök i grått med maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin, häll, fläkt, ugn, micro, kyl och frys. Intilliggande matplats. Parkettgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök med plats för både soff- och matgrupp. Parkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet är det utgång till trädgårdssidan i soligt sydvästläge.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Möjlighet att ändra planlösningen till ett allrum om behov finns.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med WC, handfat i kommod samt badkar.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
Område
Allmänt om området
Här bor du 20 minuter från Linköpings centrum och med närhet till natur och badsjöar, idrottsplats, lekpark och vintertid pulkabacke. På en kort cykeltur når ni även badplatsen i sjön Ärlången. I området finns även omtyckt förskola, Grebo skola upp till årskurs 6, en livsmedelsbutik och goda bussförbindelser till Linköping. Grebo Idrottsförening har en aktivt fotbollsverksamhet från pojk-och flicklag till seniorer.
Fakta
Basinformation
Boarea:
132 KVM
Biarea:
5 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Melskog 1:44
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Åtvidaberg
Område:
Grebo
Gatuadress:
Prästgårdsstigen 3
Postnummer:
58595
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
4
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plan
Byggnadsår:
2021
Fasad:
Träpanel
Fönster:
3-glas isolerfönster
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Isolerad betongplatta
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump
Övrigt om byggnaden:
Fiber finns indraget.
Solcellsanläggning finns installerad, se teknisk specifikation under fliken dokument.
Tomt
Tomtarea:
308 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Frånluftventilation
Energideklaration
Datum:
2022-12-05
Energiförbrukning:
34 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
B
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 804 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Åtvidaberg Melskog GA:4 ändamål: Avloppsanläggning, Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Åtvidaberg Melskog GA:5 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Samfällighet: Åtvidaberg Melskog S:1
Planbestämmelser:
Vattenskyddsområde (2018-03-15) Detaljplan (2006-05-31)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
El:
19 241 KR
Vatten och avlopp:
10 000 KR
Vägsamfällighet:
4 000 KR
Totalt:
33 241 KR
Pantbrev
Antal:
2
Värde:
3 060 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Interiör
Antal rum:
5
Antal sovrum:
4
Planritning




Karta
Prästgårdsstigen 3 - 58595 Linköping

