Boarea: 159 m²

|

Antal rum: 7

1 995 000 SEK

Västgårdsvägen 29

Berg

 - 

Åtvidaberg

Information

Pris

1 995 000 KR

Boarea

159 m²

Biarea

81 m²

Rum

7

Mäklare

Caroline Ekeroos

Fastighetsmäklare

Linköping

Caroline Ekeroos

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

FAMILJEVILLA FÖR DEN STORA FAMILJEN

Välkomna till Västgårdsvägen 29!

I lantliga och natursköna Berg finns nu denna stora familjevilla till salu. Med fem sovrum och stora sällskapsytor såväl inne som ute är det ett tillfälle ni inte får missa om ni är en stor familj eller har behov av många rum. Husets souterrängplan rymmer två av sovrummen, tvättstuga. gästtoalett och flera bra förvaringsmöjligheter. Härifrån har ni även direktaccess till garaget.
På det övre planet finns husets hjärta, det stora vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot den rymliga matplatsen och köket. Här finns även ett allrum med utgång till det stora uterummet som med fördel förlänger utomhussäsongen. På detta plan finns även tre sovrum samt ett duschrum. Exteriört är huset lättskött med en tegelfasad, nylagt tak och solpanelsanläggning.
Tomten är en härlig mix av trädgårdstomt och naturtomt som till stora dela gränsar mot intilliggande skogsdunge.

Fiber finns indraget och elbilsladdare installerad.

Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration.

Välkomna att anmäla Er till visning!

Entréhall

Entréhall med laminatgolv och målade väggar.

Gästtoalett

Gästtoalett med WC och handfat i kommod.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Access till bastu.

Förråd

Förråd som nyttjas som kontor av nuvarande ägare, heltäckningsmatta på golv och målade väggar. Access till garage.

Förvaringsutrymmen

Matkällare samt förråd.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Braskamin.

Matplats/kök

Arbetskök med intilliggande matplats. Maskinell utrustning i kök i form av kyl, frys, diskmaskin, häll, ugn och fläkt.

Allrum med

Allrum med laminatgolv och tapetserade väggar, utgång till uterum

Sovrum

Sovrum med lamiantgolv och målade/tapetserade väggar.

Sovrum

Sovrum med målade/tapetserade väggar och laminatgolv.

Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta på golv och delvis kaklade väggar. WC, dubbla handfat i kommod och dusch.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

INFORMATION SOLPANELER

Solcellsanläggningen data. • Installerad top effekt • 14,04 kWp • Producerar i snitt ca 11000-12000 kwh/år • 34 paneler med skugghantering. Dvs varje panel jobbar var för sig. • Leverantör Cellsolar. Nu heter dem "1kommaFem" • Solaredge inverter • Anläggnings ID 1613611

INFORMATION BILLADDARE

• E-on • Fast kabel 7 meter • 11kw • 25 AMP säkring i hus.(Ej lastbalansering)

Fakta

Basinformation

Boarea:

159 KVM

Biarea:

81 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Berg 1:83

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Åtvidaberg

Område:

Berg

Gatuadress:

Västgårdsvägen 29

Postnummer:

59755

Postort:

Åtvidaberg

Interiört

Antal rum:

7

Antal sovrum:

5

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plan i soutterräng

Byggnadsår:

1974

Fasad:

Tegel/trä

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas/2-glas

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Källare/betongplatta

Uppvärmning:

Direktverkande el/ lutvärmepump

Tomt

Tomtarea:

904 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2015-11-05

Energiförbrukning:

92 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

E

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

1 374 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Ändring Av Detaljplan (1993-11-16) Byggnadsplan (1973-09-13)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

6

El:

22 600 KR

Vatten och avlopp:

10 500 KR

Renhållning:

3 535 KR

Försäkring:

7 800 KR

Totalt:

44 435 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

10

Värde:

1 700 000 KR

Försäkring

Bolag:

Länsförsäkringar

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Interiör

Antal rum:

7

Antal sovrum:

5

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Västgårdsvägen 29 - 59755 Åtvidaberg

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby