Boarea: 159 m²
|Antal rum: 7
1 995 000 SEK
Västgårdsvägen 29
Berg
 - Åtvidaberg
































Information
Pris
1 995 000 KR
Boarea
159 m²
Biarea
81 m²
Rum
7
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
FAMILJEVILLA FÖR DEN STORA FAMILJEN
Välkomna till Västgårdsvägen 29!
I lantliga och natursköna Berg finns nu denna stora familjevilla till salu. Med fem sovrum och stora sällskapsytor såväl inne som ute är det ett tillfälle ni inte får missa om ni är en stor familj eller har behov av många rum. Husets souterrängplan rymmer två av sovrummen, tvättstuga. gästtoalett och flera bra förvaringsmöjligheter. Härifrån har ni även direktaccess till garaget.
På det övre planet finns husets hjärta, det stora vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot den rymliga matplatsen och köket. Här finns även ett allrum med utgång till det stora uterummet som med fördel förlänger utomhussäsongen. På detta plan finns även tre sovrum samt ett duschrum. Exteriört är huset lättskött med en tegelfasad, nylagt tak och solpanelsanläggning.
Tomten är en härlig mix av trädgårdstomt och naturtomt som till stora dela gränsar mot intilliggande skogsdunge.
Fiber finns indraget och elbilsladdare installerad.
Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration.
Välkomna att anmäla Er till visning!
Entréhall
Entréhall med laminatgolv och målade väggar.
Gästtoalett
Gästtoalett med WC och handfat i kommod.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Access till bastu.
Förråd
Förråd som nyttjas som kontor av nuvarande ägare, heltäckningsmatta på golv och målade väggar. Access till garage.
Förvaringsutrymmen
Matkällare samt förråd.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Braskamin.
Matplats/kök
Arbetskök med intilliggande matplats. Maskinell utrustning i kök i form av kyl, frys, diskmaskin, häll, ugn och fläkt.
Allrum med
Allrum med laminatgolv och tapetserade väggar, utgång till uterum
Sovrum
Sovrum med lamiantgolv och målade/tapetserade väggar.
Sovrum
Sovrum med målade/tapetserade väggar och laminatgolv.
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på golv och delvis kaklade väggar. WC, dubbla handfat i kommod och dusch.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
INFORMATION SOLPANELER
Solcellsanläggningen data. • Installerad top effekt • 14,04 kWp • Producerar i snitt ca 11000-12000 kwh/år • 34 paneler med skugghantering. Dvs varje panel jobbar var för sig. • Leverantör Cellsolar. Nu heter dem "1kommaFem" • Solaredge inverter • Anläggnings ID 1613611
INFORMATION BILLADDARE
• E-on • Fast kabel 7 meter • 11kw • 25 AMP säkring i hus.(Ej lastbalansering)
Fakta
Basinformation
Boarea:
159 KVM
Biarea:
81 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Berg 1:83
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Åtvidaberg
Område:
Berg
Gatuadress:
Västgårdsvägen 29
Postnummer:
59755
Postort:
Åtvidaberg
Interiört
Antal rum:
7
Antal sovrum:
5
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plan i soutterräng
Byggnadsår:
1974
Fasad:
Tegel/trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas/2-glas
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Källare/betongplatta
Uppvärmning:
Direktverkande el/ lutvärmepump
Tomt
Tomtarea:
904 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2015-11-05
Energiförbrukning:
92 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
E
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 374 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Ändring Av Detaljplan (1993-11-16) Byggnadsplan (1973-09-13)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
6
El:
22 600 KR
Vatten och avlopp:
10 500 KR
Renhållning:
3 535 KR
Försäkring:
7 800 KR
Totalt:
44 435 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
10
Värde:
1 700 000 KR
Försäkring
Bolag:
Länsförsäkringar
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Interiör
Antal rum:
7
Antal sovrum:
5
Planritning




Karta
Västgårdsvägen 29 - 59755 Åtvidaberg

