Mossvägen 3

Villahagen

Åtvidaberg

Mossvägen 3

Villahagen

Åtvidaberg

Information

Pris

2 195 000 KR

Boarea

116 m²

Biarea

100 m²

Rum

Mäklare

Fastighetsmäklare

Linköping

Caroline Ekeroos

0721-51 27 00 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

RENOVERAD 40-TALARE PÅ HÖRNTOMT

Välkomna till Mossvägen 3!

I omtyckta och lugna villakvarter saluför vi nu denna charmiga 40-talare. Husets entréplan bjuder på ett stort vardagsrum, med möjlighet att ändra planlösningen till ytterligare ett sovrum för den som behöver. På entréplan finns även ett stilret kök, ett duschrum samt master bedroom med plats för dubbelsäng och gott om förvaringsmöjligheter. Det övre planet är perfekt inrett som barnens egna plan med två rymliga sovrum, ett gemensamt allrum samt toalett. Källarplanet bjuder på en härlig RELAX-del med både badkar, dusch och bastu, här finns även flera bra förvaringsmöjligheter en renoverad tvättstuga och access till det rymliga garaget. Här behöver ni inte på många år tänka på tunga och tråkiga renoveringar då taket är bytt, fönstren bytta, fasaden är putsad och uppvärmning sker via bergvärme.
Tomten är en hörntomt som bjuder på gott om plats för för bus , lek och odling.

Fiber finns indraget och elbilsladdare installerad!

Välkomna att anmäla ert deltagande till visning!

ENTRÈHALL

Entréhall med klinkergolv och målade väggar.

DUSCHRUM

Kalkat duschrum med WC, handfat i kommod och vikbara duschväggar i glas.

KÖK

Kök med vita snickerier och maskinell utrustning i form av ugn, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Parkettgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp. Möjlighet att ändra planlösning till ytterligare ett sovrum för den som önskar och behöver. Åtvidabergs parkett/heltäckningsmatta på golv, tapetserade väggar. Öppen spis.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

ALLRUM

Allrum på övre plan med plastmatta på golv och tapetserade väggar.

TOALETT

Toalett med WC och handfat i kommod. Våtrumsmatta på golv och målade väggar.

SOVRUM

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

RELAX

Relaxavdelning med badkar, bastu och dusch. Klinkergolv och kaklade/målade väggar.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare i arbetshöjd. Arbetsbänk med vask och förvaring. Klinkergolv och målade väggar. Från tvättstugan nås garaget.

Fakta

Basinformation

Boarea:

116 KVM

Biarea:

100 KVM

Areakälla:

Enligt uppmätning

Kommentar för areakälla:

Inregistrerade uppgifter i fastighetsregistret är 108 kvm boarea, 75 kvm biarea.

Fastighetsbeteckning:

Väduren 6

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Åtvidaberg

Område:

Villahagen

Gatuadress:

Mossvägen 3

Postnummer:

59731

Postort:

Åtvidaberg

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1946

Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 1990

Fasad:

Puts

Stomme:

Lättbetong

Fönster:

3-glas + 2-glas

Bjälklag:

Gjutet valv/ träbjälklag

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Källare

Uppvärmning:

Bergvärme

Renoveringar:

- Ny dränering och utvändig fuktisolering cirka år 1990, dock ej under trappan och
på en gavel på grund av berg.
- Duschrummet på entréplanet renoverades år 2006.
- Badrummet i källaren renoverades cirka år 2012.
- Fönsterbyte på entréplanet år 2008, nya fönster på övervåningen år 2023.
- Tvättstugan renoverades år 2021.
- Taket lades om med ny papp, läkt och betongpannor år 2023.