Boarea: 89 m²

|

Antal rum: 4

3 995 000 SEK

Poppelvägen 1

Ånestad

 - 

Linköping

Information

Pris

3 995 000 KR

Boarea

89 m²

Biarea

89 m²

Rum

4

Mäklare

Caroline Ekeroos

Fastighetsmäklare

Linköping

Caroline Ekeroos

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

VÄLBEVARAD 60-TALARE PÅ HÖRNLÄGE

Välkomna till Poppelvägen!
På ett attraktivt hörnläge på lugn återvändsgata ligger detta välbevarade 60-talshus som varit i samma familjs ägor sedan byggåret. Här finns flera tidstypiska detaljer bevarade samtidigt som man har låtit förbättra det byggnadstekniska genom att dränera huset. lagt om taket och låtit installera bergvärme. Interiört är huset en dröm för den nostalgiske eller ett blankt blad för den som vill sätta sin egen prägel på sitt kommande boende och renovera.

Ånestad är ett grönt och lummigt villaområde med cykelavstånd till Linköpings city. I området finns flera skolor, förskolor och Johannelunds centrum med dess service-utbud.

Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration.

Välkomna att anmäla Er till visning!

HALL

Entréhall med plattor i plast på golv och tapetserade väggar.

KÖK

Kök med ljusa snickerier och maskinell utrustning i form av hällspis, fläkt, bänkdiskmaskin och kylskåp. Plastmatta på golv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

DUSCHRUM

Duschrum med WC, handfat och duschkabin. Klinkergolv och delvis kaklade väggar.

SOVRUM

Sovrum med plattor i plast på golv och tapetserade väggar.

SOVRUM

Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.

SOVRUM

Sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar.

KÄLLARE

Källare med tvättstuga, torkrum, garage och flera bra utrymmen för förvaring och hobby.

Fakta

Basinformation

Boarea:

89 KVM

Biarea:

89 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Tapetlisten 1

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Linköping

Område:

Ånestad

Gatuadress:

Poppelvägen 1

Postnummer:

58731

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1961

Fasad:

Tegel

Stomme:

Trä

Fönster:

2-glas

Bjälklag:

Betong

Tak:

Papp 2024

Uppvärmning:

Bergvärme 2016

Renoveringar:

Dränerat 2020

Övrigt om byggnaden:

Radonhalt mätt 2008 med långtidsmätning 160 bq.

Tomt

Tomtarea:

612 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2025-01-16

Energiklass:

C

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 484 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Tomtindelning (1960-06-30) Stadsplan (1960-06-17)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

11 727 KR

Vatten och avlopp:

3 800 KR

Renhållning:

1 200 KR

Totalt:

16 727 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

1

Värde:

130 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Interiör

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Poppelvägen 1 - 58731 Linköping

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby