Boarea: 89 m²
|Antal rum: 4
3 995 000 SEK
Poppelvägen 1
Ånestad
 - Linköping


































Information
Pris
3 995 000 KR
Boarea
89 m²
Biarea
89 m²
Rum
4
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
VÄLBEVARAD 60-TALARE PÅ HÖRNLÄGE
Välkomna till Poppelvägen!
På ett attraktivt hörnläge på lugn återvändsgata ligger detta välbevarade 60-talshus som varit i samma familjs ägor sedan byggåret. Här finns flera tidstypiska detaljer bevarade samtidigt som man har låtit förbättra det byggnadstekniska genom att dränera huset. lagt om taket och låtit installera bergvärme. Interiört är huset en dröm för den nostalgiske eller ett blankt blad för den som vill sätta sin egen prägel på sitt kommande boende och renovera.
Ånestad är ett grönt och lummigt villaområde med cykelavstånd till Linköpings city. I området finns flera skolor, förskolor och Johannelunds centrum med dess service-utbud.
Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration.
Välkomna att anmäla Er till visning!
HALL
Entréhall med plattor i plast på golv och tapetserade väggar.
KÖK
Kök med ljusa snickerier och maskinell utrustning i form av hällspis, fläkt, bänkdiskmaskin och kylskåp. Plastmatta på golv och målade väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
DUSCHRUM
Duschrum med WC, handfat och duschkabin. Klinkergolv och delvis kaklade väggar.
SOVRUM
Sovrum med plattor i plast på golv och tapetserade väggar.
SOVRUM
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.
SOVRUM
Sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar.
KÄLLARE
Källare med tvättstuga, torkrum, garage och flera bra utrymmen för förvaring och hobby.
Fakta
Basinformation
Boarea:
89 KVM
Biarea:
89 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Tapetlisten 1
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Linköping
Område:
Ånestad
Gatuadress:
Poppelvägen 1
Postnummer:
58731
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1961
Fasad:
Tegel
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Betong
Tak:
Papp 2024
Uppvärmning:
Bergvärme 2016
Renoveringar:
Dränerat 2020
Övrigt om byggnaden:
Radonhalt mätt 2008 med långtidsmätning 160 bq.
Tomt
Tomtarea:
612 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2025-01-16
Energiklass:
C
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 484 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1960-06-30) Stadsplan (1960-06-17)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
11 727 KR
Vatten och avlopp:
3 800 KR
Renhållning:
1 200 KR
Totalt:
16 727 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
1
Värde:
130 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Interiör
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Planritning




Karta
Poppelvägen 1 - 58731 Linköping

