Boarea: 305 m²

|

Antal rum: 10

4 950 000 SEK

Ö Ekbacken 1

Mjölby

Information

Pris

4 950 000 KR

Boarea

305 m²

Biarea

82 m²

Rum

10

Mäklare

Karin Hebbe

Fastighetsmäklare

Linköping

Karin Hebbe

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Vacker 1800-talsvilla med pool och dubbelgarage

Det är med stolthet vi nu har fått nöjet att saluföra denna magnifika fastighet, anno 1863 uppförd i klassisk sekelskiftesstil där mycket av de gamla vackra originaldetaljerna finns bevarade såsom farstukvist, vackra furuplankgolv, spegeldörrar med ursprungliga lås, flertalet fungerande kakelugnar, braskamin, bröstade väggpaneler och dubbla pardörrar.
Ett av rummen har gjorts om till ett rymligt helkaklat badrum med dubbla duschar, handfat samt ett rymligt badkar.
De höga spröjsade fönstren är tidstypiskt renoverade och ger optimalt ljusinsläpp till hela bostaden och nedre plan har 285 cm i takhöjd.

Huset har använts som skolbyggnad från slutet på 1800-talet men byggdes om till bostadshus när skolverksamheten lades ner i slutet på 60-talet. Barnen hängde då av sig i den inre entréhallen för att därefter gå vidare fram mot den stora skolsalen som idag använd som vardagsrum.

Lantligt belägen på en mycket rogivande plats på ett insynsskyddat läge med vacker uppväxt trädgårdstomt, rymligt inglasat uterum, altandäck med pool, ett friliggande dubbelgarage och flertalet uthus.

Här lever man i och med naturen i ett lugnt tempo utan stress med långa promenader i hälsosam skogsluft men ändå närheten till både Linköping och Mjölby med bara 20 minuters bilfärd.

Välkomna till Ö Ekbacken!

I större delen av huset ligger de ursprungliga golvplanken kvar.

ENTREPLAN

HALL

Klinkergolv med golvvärme, tapetserade väggar, plats för avhängning och vitmålad trappa upp mot övervåningen.

INTRE HALL

Tapetserade väggar, en gjutjärnskamin och en klädkammare.

KÖK

Klinkergolv, tapetserade väggar, köksluckor i ek och ett rymligt skafferi. Den maskinella utrustningen består av gasolspis och ugn (2019), fläkt kylskåp och frysskåp (2023) och diskmaskin (2022).

MATPLATS

Väggpanel och tapetserade väggar.

INGLASAT UTERUM

Trätrall med stora skjutbara glaspartier mot pooldäcket.

RUM

Tapetserade väggar och en eldningsbar kakelugn.

VARDAGSRUM (fd skolsal)

Målad väggpanel och en mysig braskamin.

SOVRUM

Vitlaserade golvplank och tapetserade väggar.

BADRUM (2018)

Helkaklat badrum med vattenburen golvvärmedubbla handfat i kommod, rymligt badkar dubbla duschar och vattenburen handdukstork.

TVÄTTSTUGA

Klinkergolv, kaklade väggar, tvättho, garderober, tvättmaskin (2024), torktumlare (2021) och groventré.

ÖVRE PLAN

ALLRUM/KONTOR

Rymligt rum som kan användas som TV-rum alternativt kontor med en fungerande kakelugn.

SOVRUM

Tapetserade väggar och en kakelugn.

SOVRUM

Ljust tapetserade väggar och gott om förvaring i snedvindarna.

RUM/SOVRUM

Tapetserade väggar, hel garderobsvägg och utgång till balkongen.

SOVRUM

DUSCHRUM

Plastmatta och våtrumstapet. handfat i kommod, duschkabin och toalett.

Fakta

Basinformation

Boarea:

305 KVM

Biarea:

82 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Ekbacken 5:1

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Mjölby

Gatuadress:

Ö Ekbacken 1

Postnummer:

59597

Postort:

Mantorp

Interiört

Antal rum:

10

Antal sovrum:

5

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

1863

Kommentar till byggnadsår:

Tillbyggd 1877 och 1910

Fasad:

Stående träpanel

Stomme:

Trä

Fönster:

Kopplade 2-glas, 1-glas med innanfönster

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor och falsat plåttak (2016)

Grundläggning:

Krypgrund

Uppvärmning:

Bergvärme (två djupborrade energibrunnar)

Övrigt om byggnaden:

Fiber installerad
Installerande solpaneler (2023)
Installerat laddstation för elbil (2022)
Renoverade rökgångar i två skorstenar med fem fungerande eldstäder
Nya avloppstammar från badrum (2018)

Övriga byggnader:

Isolerat garage för två fordon med fjärrstyrda garageportar, förrådsdel, indragen el och vatten Hönshus, äldre garage samt uthusbyggnad Hundgård Växthus Rymlig jordkällare

Tomt

Tomtarea:

9374 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt/Naturtomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Djupborrad brunn (vattenprov gjort) Trekammarbrunn med infiltration

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

1 039 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Mjölby Ö GA:1

Driftskostnad per år

El:

42 662 KR

Sotning:

900 KR

Vägsamfällighet:

900 KR

Renhållning:

2 000 KR

Totalt:

46 462 KR

Fastighetsavgift/skatt:

7 792 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

16

Värde:

3 105 000 KR

Försäkring

Bolag:

Länsförsäkringar

Belopp:

7 228 KR

Fullvärdesförsäkrad:

No

Interiör

Antal rum:

10

Antal sovrum:

5

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Ö Ekbacken 1 - 59597 Mantorp

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby