Boarea: 305 m²
|Antal rum: 10
4 950 000 SEK
Ö Ekbacken 1
Mjölby












































Information
Pris
4 950 000 KR
Boarea
305 m²
Biarea
82 m²
Rum
10
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Vacker 1800-talsvilla med pool och dubbelgarage
Det är med stolthet vi nu har fått nöjet att saluföra denna magnifika fastighet, anno 1863 uppförd i klassisk sekelskiftesstil där mycket av de gamla vackra originaldetaljerna finns bevarade såsom farstukvist, vackra furuplankgolv, spegeldörrar med ursprungliga lås, flertalet fungerande kakelugnar, braskamin, bröstade väggpaneler och dubbla pardörrar.
Ett av rummen har gjorts om till ett rymligt helkaklat badrum med dubbla duschar, handfat samt ett rymligt badkar.
De höga spröjsade fönstren är tidstypiskt renoverade och ger optimalt ljusinsläpp till hela bostaden och nedre plan har 285 cm i takhöjd.
Huset har använts som skolbyggnad från slutet på 1800-talet men byggdes om till bostadshus när skolverksamheten lades ner i slutet på 60-talet. Barnen hängde då av sig i den inre entréhallen för att därefter gå vidare fram mot den stora skolsalen som idag använd som vardagsrum.
Lantligt belägen på en mycket rogivande plats på ett insynsskyddat läge med vacker uppväxt trädgårdstomt, rymligt inglasat uterum, altandäck med pool, ett friliggande dubbelgarage och flertalet uthus.
Här lever man i och med naturen i ett lugnt tempo utan stress med långa promenader i hälsosam skogsluft men ändå närheten till både Linköping och Mjölby med bara 20 minuters bilfärd.
Välkomna till Ö Ekbacken!
I större delen av huset ligger de ursprungliga golvplanken kvar.
ENTREPLAN
HALL
Klinkergolv med golvvärme, tapetserade väggar, plats för avhängning och vitmålad trappa upp mot övervåningen.
INTRE HALL
Tapetserade väggar, en gjutjärnskamin och en klädkammare.
KÖK
Klinkergolv, tapetserade väggar, köksluckor i ek och ett rymligt skafferi. Den maskinella utrustningen består av gasolspis och ugn (2019), fläkt kylskåp och frysskåp (2023) och diskmaskin (2022).
MATPLATS
Väggpanel och tapetserade väggar.
INGLASAT UTERUM
Trätrall med stora skjutbara glaspartier mot pooldäcket.
RUM
Tapetserade väggar och en eldningsbar kakelugn.
VARDAGSRUM (fd skolsal)
Målad väggpanel och en mysig braskamin.
SOVRUM
Vitlaserade golvplank och tapetserade väggar.
BADRUM (2018)
Helkaklat badrum med vattenburen golvvärmedubbla handfat i kommod, rymligt badkar dubbla duschar och vattenburen handdukstork.
TVÄTTSTUGA
Klinkergolv, kaklade väggar, tvättho, garderober, tvättmaskin (2024), torktumlare (2021) och groventré.
ÖVRE PLAN
ALLRUM/KONTOR
Rymligt rum som kan användas som TV-rum alternativt kontor med en fungerande kakelugn.
SOVRUM
Tapetserade väggar och en kakelugn.
SOVRUM
Ljust tapetserade väggar och gott om förvaring i snedvindarna.
RUM/SOVRUM
Tapetserade väggar, hel garderobsvägg och utgång till balkongen.
SOVRUM
DUSCHRUM
Plastmatta och våtrumstapet. handfat i kommod, duschkabin och toalett.
Fakta
Basinformation
Boarea:
305 KVM
Biarea:
82 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Ekbacken 5:1
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Mjölby
Gatuadress:
Ö Ekbacken 1
Postnummer:
59597
Postort:
Mantorp
Interiört
Antal rum:
10
Antal sovrum:
5
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1863
Kommentar till byggnadsår:
Tillbyggd 1877 och 1910
Fasad:
Stående träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
Kopplade 2-glas, 1-glas med innanfönster
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor och falsat plåttak (2016)
Grundläggning:
Krypgrund
Uppvärmning:
Bergvärme (två djupborrade energibrunnar)
Övrigt om byggnaden:
Fiber installerad
Installerande solpaneler (2023)
Installerat laddstation för elbil (2022)
Renoverade rökgångar i två skorstenar med fem fungerande eldstäder
Nya avloppstammar från badrum (2018)
Övriga byggnader:
Isolerat garage för två fordon med fjärrstyrda garageportar, förrådsdel, indragen el och vatten Hönshus, äldre garage samt uthusbyggnad Hundgård Växthus Rymlig jordkällare
Tomt
Tomtarea:
9374 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt/Naturtomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Djupborrad brunn (vattenprov gjort) Trekammarbrunn med infiltration
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 039 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Mjölby Ö GA:1
Driftskostnad per år
El:
42 662 KR
Sotning:
900 KR
Vägsamfällighet:
900 KR
Renhållning:
2 000 KR
Totalt:
46 462 KR
Fastighetsavgift/skatt:
7 792 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
16
Värde:
3 105 000 KR
Försäkring
Bolag:
Länsförsäkringar
Belopp:
7 228 KR
Fullvärdesförsäkrad:
No
Interiör
Antal rum:
10
Antal sovrum:
5
Planritning






Karta
Ö Ekbacken 1 - 59597 Mantorp

