Skogslyckevägen 4

Östantorp

Åtvidaberg

Skogslyckevägen 4

Östantorp

Åtvidaberg

Information

Pris

2 295 000 KR

Boarea

128 m²

Biarea

92 m²

Rum

Mäklare

Fastighetsmäklare

Linköping

Caroline Ekeroos

0721-51 27 00 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

Välkommen på visning:

2025-02-03 - 16:30-17:00

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2025-02-03 16:30 2025-02-03 17:00 Europe/Stockholm Visning: Skogslyckevägen 4 Skogslyckevägen 4, Östantorp, Åtvidaberg

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
| 1738596600-1738598400

Beskrivning

REJÄL OCH RYMLIG FAMILJEVILLA

Välkomna till Skogslyckevägen 4 ! Nu ges tillfälle att förvärva en rymlig familjevilla i omtyckta och populära kvarter.

Villans 220 kvm är fördelade på tre plan. Entréplanet rymmer tre sovrum, vardagsrum, kök och badrum. På den inredda vinden finns två rymliga sovrum och bra förvaringsutrymmen. Källarplanet bjuder på flera bra och praktiska utrymmen såsom stor groventré i anslutning till garaget som har fjärrstyrd port. I källarplan finns även ett duschrum, tvättstuga och flera bra andra utrymmen som går att nyttja till förvaring, hobbyrum eller gym.
Villan är uppförd 1964 och har en praktisk tegelfasad, fönster och tak är bytta och uppvärmning sker via bergvärme.
Tomten är en stor trädgårdstomt i soligt söderläge.

På promenadavstånd nås Bysjöns badplats, Åtvidabergs golfbana, samt skola och förskola.

Välkomna att anmäla ert deltagande till visning!

ENTRÈPLAN:

-Entréhall med gott om plats för avhägning i skjutdörrsgarderob. Plastmatta på golv och målade väggar.

-Rymligt kök med vita snickerier och maskinell utrustning i form av kyl, frys, hällspis, fläkt och diskmaskin. Plastmatta på golv och målade väggar.

-Vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till altan under tak.

-Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. WC, handfat i kommod och badkar.

-Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

ÖVRE PLAN:

-Hall med laminatgolv och målade väggar.

-Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

KÄLLARPLAN:

-Hall med laminatgolv och målade väggar.

-Groventré i anslutning till garaget med klinkergolv och målade väggar.

-Garage.

-Pannrum med bergvärme.

-Duschrum med dusch, WC och handfat.

-Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Torkrum alt förråd i anslutning till tvättstuga.

Fakta

Basinformation

Boarea:

128 KVM

Biarea:

92 KVM

Areakälla:

Uppmätt av besiktningsman

Fastighetsbeteckning:

Rapsen 7

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Åtvidaberg

Område:

Östantorp

Gatuadress:

Skogslyckevägen 4

Postnummer:

59743

Postort:

Åtvidaberg

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plansvilla med källare och inredd vind.

Byggnadsår:

1964

Fasad:

Tegel

Stomme:

Betong/trä

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Betong/trä

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Källare

Uppvärmning:

Bergvärme

Renoveringar:

Kök från 2004.
Isolerglas sattes in 2005.
Garageport har bytts ut.
Taket lades om 2015 med ny underlagsduk, läkt och pannor. I samband med
takarbete byttes även plåtdetaljer samt vindskivor.
Kontor på övre plan färdigställdes 2021.
Utvändig dränering och fuktisolering av källarytterväggar har sannolikt gjorts om
sedan byggnadsår då kanslist är synlig på entrésida. Årtal och omfattning är okänt.
Laddbox bil 2024.

Tomt

Tomtarea:

1102 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Uteplats:

Altan under tak samt altandäck

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2015-10-26

Energiförbrukning:

36 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

964 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Ändring Av Detaljplan (1993-09-14) Stadsplan (1963-05-31)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

El:

23 500 KR

Vatten och avlopp:

9 000 KR

Renhållning:

2 500 KR

Totalt:

35 000 KR

Fastighetsavgift/skatt:

7 230 KR/ÅR

Kommentar:

Köparens faktiska driftskostnader kommer bero på hur bostaden används, av hur många, vilka abonnemang som tecknas mm. Till driftskostnaden tillkommer hemförsäkring.