Boarea: 46 m²

|

Antal rum: 2

1 495 000 SEK

Kungsbergsgatan 10A

Tannefors

 - 

Linköping

Information

Pris

1 495 000 KR

Boarea

46 m²

Rum

2

Pris/KVM

32 500 KR

Avgift

4 329 kr/mån

Våning

2 av 2

Mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Smakfullt renoveradi populära Tannefors

Välkomna till denna fint renoverade lägenhet i populära Tannefors. Här erbjuds ett mycket välplanerat boende om 46 kvadratmetrar som totalrenoverats under 2016.

Välkomna till denna fint renoverade lägenhet i populära Tannefors. Här erbjuds ett mycket välplanerat boende om 46 kvadratmetrar som totalrenoverats under 2016 och 2018. Lägenheten innehar ett modernt kök med plats för mindre matgrupp, vardagsrum med plats för stor soffa, sovrum med inbyggda garderober samt helkaklat duschrum med tvättmaskin och spotlights i taket.
Belägen i mysiga kvarter med de engelska radhusen intill och härlig gräsyta för föreningens medlemmar att nyttja. Ett välplanerat boende för den kräsne. Härifrån är det dessutom gångavstånd både till stadens citypuls, Resecentrum och till Stångåns vackra promenadstråk. Cykelavstånd till Universitetet och Medicinska Fakulteten. Välkomna på visning!

HALL
Fin entréhall med brun/rosa målade väggar tillsammans med grått laminatgolv. Plats för avhängning samt en garderob för extra förvaring. I hallen är det även spotlights i taket.

KÖK
Smakfullt kök som totalrenoverats 2016. Vita köksluckor tillsammans med svart kakel och svart laminatbänkskiva bildar en snygg kombination. Kombinerad kyl-och frys i rostfritt utförande tillsammans med inbyggd ugn och micro. Induktionshäll och integrerad diskmaskin samt skafferi. Ljusa väggar och grått laminatgolv. Här finns även plats för en mindre matgrupp.

VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med målade väggar i grönt och ljust fanérgolv. Fint ljusinsläpp från fönstret. Här finns gott om plats för stor soffa om så önskas.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum som totalrenoverats 2016 med grått klinkergolv med golvvärme tillsammans med vitkaklade väggar. Duschhörna, toalett, kommod, spegelskåp, handdukstork, spotlights i taket samt tvättmaskin.

SOVRUM
Sovrum med ljusa väggar och laminatgolv. Här finns två inbyggda garderober.

EXTERNFÖRVARING
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Område

Allmänt om området

Tannefors ligger centralt i Linköping precis vid det populära promenadstråket längs med den vackra Stångån. Området är trots det centrala läget både avskilt och lugnt. Tannefors kommer under den kommande tiden växa avsevärt då Linköpings kommun tagit beslut om att flytta tågstationen och godkänt flera byggnationer av bostäder, kommersiella fastigheter samt nytt vägnät. Framtiden medför att Tannefors kommer bli ännu mer attraktivare. Området har redan idag gott om butiker och service. Med ca 10 min promenad finns citykärnans breda utbud av butiker, affärer, sportaktiviteter och nöjen. Det finns flera skolor och förskolor i området.

Fakta

Basinformation

Boarea:

46 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

26

Avgift:

4 329 kr/mån

Ingår i avgiften:

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Tannefors

Gatuadress:

Kungsbergsgatan 10A

Postnummer:

58253

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

2

Antal sovrum:

1

Byggnad

Byggnadsår:

1944

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Renoveringar:

2016/2017: köket - tidigare ägare
2016/2017: badrummet - tidigare ägare
2018: ytskikt i hallen, vardagsrum och sovrum, dörrkarmar och dörrar och garderoben i alla dessa rum målades om samtidigt.

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

2

Våning:

2

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

3.127 %

Indirekt nettoskuldsättning:

383 544 KR

Driftskostnad per år

El:

4 800 KR

Försäkring:

1 500 KR

Totalt:

6 300 KR

Interiör

Antal rum:

2

Antal sovrum:

1

Föreningen

Om HSB Brf Källan 5

Brf Källan 5 bildades 2014 och innefattar 32 lägenheter belägna på adresserna Kungsbergsgatan 10 A-B, Slåttergatan 4 A-B, 6 A-B samt 8 A-B.

TV/INTERNET
Kabel-TV via Comhem där digitalt basutbud ingår i avgiften.
Bredband via Comhem (mot avgift)

BILPLATS
På innergården finns det parkeringsplatser med separat kö. Kostnad för parkering är 250 kr/månaden.

EXTERNFÖRVARING
Till lägenheten hör två källarförråd.
I källaren finns cykelförråd.

TVÄTTSTUGA
I föreningen finns en gemensam tvättstuga med tillhörande torkrum. Tvättstugan är belägen i nära anslutning till lägenheten i grannhuset på innergården. I tvättstugan finns tre nyare maskiner samt två torktumlare.

UTEPLATS
I anslutning till föreningens hus finns en stor gräsyta med trädgårdsmöbler som bostadsrättshavarna får nyttja. Bredvid innergården finns även en fotbollsplan och lekpark.

ÖVRIGT
Stambyte gjordes 2016.

RENOVERINGAR
Föreningen har senaste åren gjort flertalet upprustningar/renoveringar såsom:

2016: stambyte – föreningen
2019 byte till säkerhetsdörrar – föreningen
2021: byte av alla fönster – föreningen
Renoverat tvättstugan med klinkergolv, målat väggarna samt införskaffat nya maskiner.
Målning av tak och väggar samt nya plastmattor i trapphusen.
Vindarna har tilläggsisolerats, vindskivor och takbryggor har bytts ut.
Comhem har installerats i fastigheterna (både bredband och kabel-TV)
Återvinningsrum har byggts på gården.

Överlåtelseavgift

1 120 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Kungsbergsgatan 10A - 58253 LINKÖPING

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Vasavägen 32 – Linköpings Innerstad – Linköping

Kommande

Vasavägen 32

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 47 m²

|

Antal rum: 1.5

Drottninggatan 34B – Linköpings Innerstad – Linköping

Drottninggatan 34B

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 41 m²

|

Antal rum: 1.5

2 195 000 SEK

Nygatan 38 – Linköpings Innerstad – Linköping

Nygatan 38

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 32 m²

|

Antal rum: 1

1 595 000 SEK

Munkhagsgatan 88 – Linköping

Kommande

Munkhagsgatan 88

Linköping

Boarea: 58 m²

|

Antal rum: 3

1 750 000 SEK

Nygatan 40 – Linköping

Nygatan 40

Linköping

Boarea: 30 m²

|

Antal rum: 1

1 545 000 SEK

S:t Larsgatan 4 – Linköpings Innerstad – Linköping

S:t Larsgatan 4

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 48 m²

|

Antal rum: 2

1 595 000 SEK

Hanekindsgatan 1 – Valla / Gottfridsberg – Linköping

Kommande

Hanekindsgatan 1

Valla / Gottfridsberg

 - 

Linköping

Boarea: 55 m²

|

Antal rum: 2

Sankt Larsgatan 4 – Linköpings Innerstad – Linköping

Sankt Larsgatan 4

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 39 m²

|

Antal rum: 2

1 550 000 SEK

Åbylundsgatan 23 – Åbylund – Linköping

Kommande

Åbylundsgatan 23

Åbylund

 - 

Linköping

Boarea: 42 m²

|

Antal rum: 1

Arkitekturgränd 11G – Vallastaden – Linköping

Arkitekturgränd 11G

Vallastaden

 - 

Linköping

Boarea: 36 m²

|

Antal rum: 2

1 595 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby