Boarea: 46 m²
|Antal rum: 2
1 495 000 SEK
Kungsbergsgatan 10A
Tannefors
 - Linköping


























Information
Pris
1 495 000 KR
Boarea
46 m²
Rum
2
Pris/KVM
32 500 KR
Avgift
4 329 kr/mån
Våning
2 av 2
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Smakfullt renoveradi populära Tannefors
Välkomna till denna fint renoverade lägenhet i populära Tannefors. Här erbjuds ett mycket välplanerat boende om 46 kvadratmetrar som totalrenoverats under 2016.
Välkomna till denna fint renoverade lägenhet i populära Tannefors. Här erbjuds ett mycket välplanerat boende om 46 kvadratmetrar som totalrenoverats under 2016 och 2018. Lägenheten innehar ett modernt kök med plats för mindre matgrupp, vardagsrum med plats för stor soffa, sovrum med inbyggda garderober samt helkaklat duschrum med tvättmaskin och spotlights i taket.
Belägen i mysiga kvarter med de engelska radhusen intill och härlig gräsyta för föreningens medlemmar att nyttja. Ett välplanerat boende för den kräsne. Härifrån är det dessutom gångavstånd både till stadens citypuls, Resecentrum och till Stångåns vackra promenadstråk. Cykelavstånd till Universitetet och Medicinska Fakulteten. Välkomna på visning!
HALL
Fin entréhall med brun/rosa målade väggar tillsammans med grått laminatgolv. Plats för avhängning samt en garderob för extra förvaring. I hallen är det även spotlights i taket.
KÖK
Smakfullt kök som totalrenoverats 2016. Vita köksluckor tillsammans med svart kakel och svart laminatbänkskiva bildar en snygg kombination. Kombinerad kyl-och frys i rostfritt utförande tillsammans med inbyggd ugn och micro. Induktionshäll och integrerad diskmaskin samt skafferi. Ljusa väggar och grått laminatgolv. Här finns även plats för en mindre matgrupp.
VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med målade väggar i grönt och ljust fanérgolv. Fint ljusinsläpp från fönstret. Här finns gott om plats för stor soffa om så önskas.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum som totalrenoverats 2016 med grått klinkergolv med golvvärme tillsammans med vitkaklade väggar. Duschhörna, toalett, kommod, spegelskåp, handdukstork, spotlights i taket samt tvättmaskin.
SOVRUM
Sovrum med ljusa väggar och laminatgolv. Här finns två inbyggda garderober.
EXTERNFÖRVARING
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Område
Allmänt om området
Tannefors ligger centralt i Linköping precis vid det populära promenadstråket längs med den vackra Stångån. Området är trots det centrala läget både avskilt och lugnt. Tannefors kommer under den kommande tiden växa avsevärt då Linköpings kommun tagit beslut om att flytta tågstationen och godkänt flera byggnationer av bostäder, kommersiella fastigheter samt nytt vägnät. Framtiden medför att Tannefors kommer bli ännu mer attraktivare. Området har redan idag gott om butiker och service. Med ca 10 min promenad finns citykärnans breda utbud av butiker, affärer, sportaktiviteter och nöjen. Det finns flera skolor och förskolor i området.
Fakta
Basinformation
Boarea:
46 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
26
Avgift:
4 329 kr/mån
Ingår i avgiften:
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Tannefors
Gatuadress:
Kungsbergsgatan 10A
Postnummer:
58253
Postort:
LINKÖPING
Interiört
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
Byggnad
Byggnadsår:
1944
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Renoveringar:
2016/2017: köket - tidigare ägare
2016/2017: badrummet - tidigare ägare
2018: ytskikt i hallen, vardagsrum och sovrum, dörrkarmar och dörrar och garderoben i alla dessa rum målades om samtidigt.
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
2
Våning:
2
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
3.127 %
Indirekt nettoskuldsättning:
383 544 KR
Driftskostnad per år
El:
4 800 KR
Försäkring:
1 500 KR
Totalt:
6 300 KR
Interiör
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
Föreningen
Om HSB Brf Källan 5
Brf Källan 5 bildades 2014 och innefattar 32 lägenheter belägna på adresserna Kungsbergsgatan 10 A-B, Slåttergatan 4 A-B, 6 A-B samt 8 A-B.
TV/INTERNET
Kabel-TV via Comhem där digitalt basutbud ingår i avgiften.
Bredband via Comhem (mot avgift)
BILPLATS
På innergården finns det parkeringsplatser med separat kö. Kostnad för parkering är 250 kr/månaden.
EXTERNFÖRVARING
Till lägenheten hör två källarförråd.
I källaren finns cykelförråd.
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns en gemensam tvättstuga med tillhörande torkrum. Tvättstugan är belägen i nära anslutning till lägenheten i grannhuset på innergården. I tvättstugan finns tre nyare maskiner samt två torktumlare.
UTEPLATS
I anslutning till föreningens hus finns en stor gräsyta med trädgårdsmöbler som bostadsrättshavarna får nyttja. Bredvid innergården finns även en fotbollsplan och lekpark.
ÖVRIGT
Stambyte gjordes 2016.
RENOVERINGAR
Föreningen har senaste åren gjort flertalet upprustningar/renoveringar såsom:
2016: stambyte – föreningen
2019 byte till säkerhetsdörrar – föreningen
2021: byte av alla fönster – föreningen
Renoverat tvättstugan med klinkergolv, målat väggarna samt införskaffat nya maskiner.
Målning av tak och väggar samt nya plastmattor i trapphusen.
Vindarna har tilläggsisolerats, vindskivor och takbryggor har bytts ut.
Comhem har installerats i fastigheterna (både bredband och kabel-TV)
Återvinningsrum har byggts på gården.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Dokument
Planritning


Karta
Kungsbergsgatan 10A - 58253 LINKÖPING

