Boarea: 150 m²
|Antal rum: 5
5 500 000 SEK
Hammarkindsgatan 22
Tornhagen
-Linköping
Information
Pris
5 500 000 KR
Boarea
150 m²
Rum
5
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Charmigt och gediget enplanshus i populära Tornhagen!
Välkommen till ett välskött och karaktärsfullt enplanshus som ursprungligen är byggt 1960, beläget på en uppvuxen och skyddad trädgårdstomt.
Här får du ett bekvämt hem i ett plan som omsorgsfullt renoverats under årens lopp.
Huset erbjuder en smart planlösning med ombyggt fullutrustat kök som bjuder in till både matlagning och sociala stunder – fullt utrustat med alla bekvämligheter. Vardagsrum med mysig braskamin och ett generöst tillbyggt uterum förlänger säsongen och skapar en naturlig plats för umgänge eller avkoppling året runt. Tre sovrum, ett kaklat badrum och ett nybyggt duschrum 2019 med bekväm golvvärme.
Det inredda gästrummet med egen ingång och pentry passar utmärkt för tonåringen, hemmakontor eller som en extra inkomstkälla vid uthyrning. Möjligheterna är många – bara fantasin sätter gränser.
Både fram-och baksidan har uteplatser på trätrall för sköna stunder både i morgonsolen och hela dagen på baksidan till solen går ner. Trädgården är välskött och insynsskyddad med plats för både lek och odling.
Ett riktigt hemtrevligt boende med flexibilitet för hela familjen – varmt välkommen att upptäcka detta personliga och praktiska hem!
ENTRÉHALL
Laminatgolv med golvvärme (el), tapet och plast för av hängning.
SOVRUM
Ekparkett, tapet och garderobsvägg med skjutdörrar.
KÖK
Klinkergolv, vitmålade väggar, vit skåpsinredning och bänkskivor i laminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt kylskåp, frysskåp och integrerad diskmaskin.
VARDAGSRUM
Laminatgolv, målade väggar, fondtapet, braskamin och utgång till uterum.
UTERUM
Vinterisolerat uterum med vattenburen golvvärme och skjutpartier i glas mot trädgårdssidan.
SOVRUM
Laminatgolv, målade väggar, tapet och garderobsvägg med skjutdörrar.
SOVRUM
Ekparkett och vitmålade väggar.
BADRUM
TVÄTTAVDELNING
Målat betonggolv, trätrall, arbetsbänk, diskho, tre garderober och tvättmaskin.
UTHYRNINGSDEL (fd garage)
Duschrum med klinkergolv med golvvärme (el), våtrumsvägg, duschkabin, handfat, toalett och varmvattenberedare. Sovrum med laminatgolv, målade väggar och ett pentry med kyl-och frysskåp. Egen utgång mot gatan.
FÖRRÅD
Oisolerat förråd med utgång till altandäcket mot trädgårdssidan.
Område
Allmänt om området
Tornhagen är trivsamt och lugnt område trots närheten till det mesta såsom Linköpings Universitet, US, Mjärdevi, citykärnan och det shoppingvänliga Tornbyområdet nås med en kortare cykeltur. Barnen hör till efterfrågade Tornhagsskolan, här finns förskoleklasser, grundskolans årskurs 1-9 samt fritidsverksamhet
Ni har även gångavstånd till Rydskogen med dess motionsspår, enklare utegym och fina strövområden.
Fakta
Basinformation
Boarea:
150 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Kommentar för areakälla:
till boytan tillkommer gästrum och förråd med 20 kvm
Fastighetsbeteckning:
Oljebrunnen 11
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Linköping
Område:
Tornhagen
Gatuadress:
Hammarkindsgatan 22
Postnummer:
58246
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
4
TV och Bredband
Bredband:
Bredband via fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plan
Byggnadsår:
1960, totalrenoverat 1997
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 2019
Fasad:
Tegelfasad och träpanel, puts på före detta garage
Stomme:
Trä och betong
Fönster:
2- och 3-glasfönster
Bjälklag:
Trä
Tak:
Papp
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Vattenburen el
Renoveringar:
Totalrenoverat 1997
Tillbyggt uterum (2019)
Tomt
Tomtarea:
423 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Datum:
2015-10-26
Energiförbrukning:
140 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
G
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
6 069 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1959-05-15) Stadsplan (1958-06-13)
Driftskostnad per år
El:
28 678 KR
Vatten och avlopp:
5 870 KR
Renhållning:
2 410 KR
Totalt:
36 958 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
6
Värde:
2 328 000 KR
Försäkring
Bolag:
Söderberg & Parter
Belopp:
4 711 KR
Fullvärdesförsäkrad:
No
El
Bolag:
Bixia
Distributör:
Tekniska Verken
Effektförbrukning:
20 975 kWh/år
Planritning
Karta
Hammarkindsgatan 22 - 58246 Linköping
Relaterade objekt
Budgivning pågår
Ekdalsvägen 28
Hjulsbro
-Linköping
Boarea: 170 m²
|Antal rum: 7
5 950 000 SEK
Kommande
Kråksångsvägen 77
Linghem
-Linköping
Boarea: 158 m²
|Antal rum: 7
Ingenjörsgatan 38
Berga
-Linköping
Boarea: 150 m²
|Antal rum: 6
5 395 000 SEK
Kommande
Värdshusvägen 31
Tallboda
-Linköping
Boarea: 158 m²
|Antal rum: 6
4 995 000 SEK
Kommande
Heidenstams gata 8
Linköping
Boarea: 132 m²
|Antal rum: 7
