Boarea: 41 m²
|Antal rum: 1.5
2 195 000 SEK
Drottninggatan 34B
Linköpings Innerstad
-Linköping
Information
Pris
2 195 000 KR
Boarea
41 m²
Rum
1.5
Pris/KVM
53 537 KR
Avgift
1 679 kr/mån
Våning
1 av 3
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Lugnt och centralt cityläge med låg avgift!
Varmt välkomna till Drottninggatan 34B och denna ljuvliga, ljusa och trivsamma bostad med en låg avgift om endast 1 599kr! Här har ni en etta med stor sovalkov mitt i centrala Linköping med närhet till allt vad staden har att erbjuda men också ett hem på ett läge som känns lugnt och rogivande då det finns en mysig innergård kring föreningens hus. När du kliver in i lägenheten möts du av en ljus och trevlig hall med inbyggda garderober, vidare in i rummet finns det gott om plats för en soffgrupp samt att sovalkoven upplevs som bra planerad. Köket är rymligt och vid fönstret har du plats för en matgrupp. Badrummet är helkaklat i ljusa färger och har bekvämligheten med golvvärme. Förutom allt detta så finns en balkong du når från vardagsrummet där du kan njuta av dom härliga soltimmarna i sydväst och utsikten mot trädgårdsföreningen.
Föreningen har faciliteter som övernattningsrum, tvättstuga, uteplats med grill och bra källsortering. Ekonomin är god och föreningen har en lägre belåning.
Välkomna på visning!
HALL
Ljus och välkomnande entré med gott om plats till förvaring i garderober samt plats vid hatthyllan och skostället. Väggarna är ljust målade och det ligger en parkett på golvet.
RUM
Rymligt och trivsamt rum med målade väggar och parkettgolv. Här har man en sovalkov med plats för en större säng samt utgången till balkongen i det omtyckta och soliga sydväst-läget med lummig utsikt mot Trädgårdsföreningen.
KÖK
Separat kök med luckor i vitt samt kakel ovanför arbetsytorna. Det finns en delad kyl/frys, integrerad diskmaskin, micro, spishäll, ugn och fläkt. Vid matplatsen finns gott om plats för ett bord med fyra stolar och vid fönstret har du utsikt mot föreningens innergård med vackra fruktträd utanför.
BADRUM
Kaklat rum i ljusa färger med en dusch, toalett, handfat i kommod, spegelskåp samt en skön golvvärme.
EXTERN FÖRVARING
Till lägenheten hör ett väl tilltaget förråd.
Område
Allmänt om området
Mitt i centrala Linköping har du nära till ett fullt utbud av flertalet matbutiker, vimlet på stora torgets uteserveringar som går att njuta av sommartid samt flertalet restauranger året om och mysiga caféer. Butiker och gallerior finns för den som är shoppingsugen. Linköpings stadsbibliotek ligger vacker beläget vid Slottsparken och Domkyrkan. Det finns gott om grönområden i centrala Linköping så som Trädgårdsföreningen med lekpark för de mindre, café och trädgårdshandel och även den populära promenaden kring Stångån med vacker natur och caféer längs vägen. Universitetssjukhuset och Linköpings universitet är centralt belägna och man kan enkelt promenera, cykla eller ta bussen dit. Resecentrum erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Stadsbussar över stan, pendeltåg, fjärrbussterminal och nationella avgångar med tåg. Det finns ett rikt kulturliv, flertalet välbesökta muséer, teatrar, Gamla Linköping och SAAB Arena på kort avstånd för sportevenemang men även konserter och nöjen. Välkomna till Linköping och en stad du enkelt kan trivas i
Fakta
Basinformation
Boarea:
41 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
B1002
Lägenhetsnummer registrering:
1002
Avgift:
1 679 kr/mån
Ingår i avgiften:
värme, vatten, tv, sophantering. Obligatoriskt tillägg om 490 kr/månaden tillkommer för bredband.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Linköpings Innerstad
Gatuadress:
Drottninggatan 34B
Postnummer:
58227
Postort:
LINKÖPING
Interiört
Antal rum:
1.5
Kökstyp:
kök
Energideklaration
Datum:
2019-10-03
Energiklass:
None
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
3
Våning:
1
Kommentar:
En halv trapp upp på skyddat läge.
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
2.118 %
Indirekt nettoskuldsättning:
250 083 KR
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
El:
3 600 KR
Försäkring:
1 000 KR
Övrigt:
5 880 KR
Totalt:
10 480 KR
Kommentar:
Posten övrigt avser internet och tv om 490 kr/månad som föreningen kollektivt har handlat för. Driftkostnaden är uppskattad och kommer att variera för en köpare.
Interiör
Antal rum:
1.5
Kökstyp:
kök
Föreningen
Om Brf Eternellen 21
På Drottninggatan 34 A-B är Brf Eternellen 21 belägen med sina två hus med byggår 1941 samt år 1944 och förvärvade fastigheten år 2010. Föreningen består av 21 lägenheter om ett- sex rum och kök, sju lokaler samt 29 parkeringsplatser.
TV/INTERNET
Föreningen har kollektivt handlat för tv och bredband med ett obligatoriskt tillägg om 490kr/månaden.
PARKERING
Föreningen innehar 29 parkeringsplatser varav två gästparkeringar som bokas i B-huset. För parkeringsplats är det separat kö, pris tillkommer.
FÖRRÅD
Lägenhetsförråd finns i källaren.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga, övernattninglägenhet med badrum och ett kök i A-huset (200kr/natt), cykelrum, soprum, källsortering samt en gemensam trädgård med uteplats och grill. Gräsytor och fruktträd finns också.
ÖVRIGT
Föreningen har kollektivt handlat om bostadsrättstilläggsförsäkring via Länsförsäkringar. Som medlem tecknar man sin egna hemförsäkring.
Under 2018 har man gjort renoveringsarbeten på från- och tilluften i båda huset.
Fasaden är målad
Fönsterbyte i A-huset till treglasfönster 2012.
Grind till gårdsinfarten 2013.
Avloppsrör filmade 2014 utan anmärkning och stambyte ej nödvändigt i närtid.
Ny ventilation installerades i båda husen 2017-2018. Radonmätning har utförts 2019-2020.
Balkonger i B-huset renoveras 2020.
ÖVRIGT
Besök gärna föreningens hemsida:
https://egrannar.se/eternellen21/
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Planritning
Karta
Drottninggatan 34B - 58227 LINKÖPING
Relaterade objekt
Kommande
Vasavägen 32
Linköpings Innerstad
-Linköping
Boarea: 47 m²
|Antal rum: 1.5
Nygatan 38
Linköpings Innerstad
-Linköping
Boarea: 32 m²
|Antal rum: 1
1 595 000 SEK
Kungsbergsgatan 10A
Tannefors
-Linköping
Boarea: 46 m²
|Antal rum: 2
1 495 000 SEK
Kommande
Munkhagsgatan 88
Linköping
Boarea: 58 m²
|Antal rum: 3
1 750 000 SEK
Nygatan 40
Linköping
Boarea: 30 m²
|Antal rum: 1
1 545 000 SEK
S:t Larsgatan 4
Linköpings Innerstad
-Linköping
Boarea: 48 m²
|Antal rum: 2
1 595 000 SEK
Kommande
Hanekindsgatan 1
Valla / Gottfridsberg
-Linköping
Boarea: 55 m²
|Antal rum: 2
Sankt Larsgatan 4
Linköpings Innerstad
-Linköping
Boarea: 39 m²
|Antal rum: 2
1 550 000 SEK
Kommande
Åbylundsgatan 23
Åbylund
-Linköping
Boarea: 42 m²
|Antal rum: 1
Arkitekturgränd 11G
Vallastaden
-Linköping
Boarea: 36 m²
|Antal rum: 2
1 595 000 SEK
