Boarea: 129 m²
|Antal rum: 4
Flöjtgatan 30
Ullstämma
 - Linköping


























Information
Boarea
129 m²
Rum
4
Avgift
6 612 kr/mån
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Renoverat radhus på arkitektritad hörntomt mot grönområde!
Här presenteras ett av de populära skånelängorna i trivsamma Övre Ullstämma.
Med ett av områdets absolut bästa lägen mot allmänningen, bor ni på en väl skyddad hörntomt uppritad av en trädgårdsarkitekt där ni kan njuta av solens strålar genom hela dagen.
Detta moderna hem har fått ett rejält ansiktslyft från 2021 och framåt, planlösningen har ändrats om på nedre plan med nytt stilrent kök från 2023 och renoverad tvättstuga. Det rymliga vardagsrummet har en eldstad, perfekt placerad så den kan njutas av från både kök och vardagsrum.
På övre plan har samtliga sovrum renoverats med nya ytskikt, heltäckningsmatta, nya innerdörrar, skjutgarderober och plizzégardiner i fönstren. Badrummet kaklades om 2021 och är utrustat med elgolvvärme, dusch, handfat i kommod och designmöbler av märket INR och Marbodal.
Till varje hus hör en carport utrustat med solpaneler och elbilsladdare, vilket ingår i månadsavgiften.
I omtyckta Ullstämma bor du på bekvämt avstånd från Linköpings innerstad med bra cykelvägar och kommunikationer. I närområdet finns utegym, förskolor, skola, mataffärer, restauranger och på en cykeltur nås Ekholmens centrum med hela dess utbud. För motionären och golfaren finns Vidingsjö motionscentrum och Landeryds Golfklubb.
Anmäl ditt intresse redan idag!
-ENTRÉPLAN-
HALL
Välkomnande entré med grått klinker på golvet och vidare in i hallen ligger det en ekparkett. Det finns gott om plats för avhängning och mindre möblemang.
KÖK
Stilrent kök med vita luckor, vitrinskåp, svarta handtag och gott om bra arbetsytor. Utrustningen består av en spishäll, fläkt, ugn, micro samt kyl och frys. Väggarna är ljusa och det ligger en ekparkett på golvet. Det finns gott om plats för en matgrupp vid fönstret som vetter ut mot framsidan.
VARDAGSRUM
Stort, ljust och luftigt rum med vita väggar och ekparkett på golvet. Från detta rum har du utgången till den mysiga altanen som är inglasad och baksidan av trädgården. Det finns gott om plats för loungegrupp, matbord och givetvis grillen. Gräsytan är stor och rymmer det mesta efter just dina önskemål.
BADRUM
Helkaklat ljust rum med vädringsfönster, en kombinerad tvättmaskin, handfat i kommod, wc, spegelskåp och badkar.
DUSCHRUM
Helkaklat rum med wc, handfat, spegel och en dusch.
-ÖVRE PLAN-
HALL
Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.
SOVRUM
Ljust rum med målade väggar i vitt. På golvet ligger en ekparkett samt att det finns en garderob. Fönster i två väderstreck.
SOVRUM
Vitmålade väggar med en fondtapet, ekparkett på golvet och vit garderob.
SOVRUM
Vita väggar med en fondtapet och ekparkett på golvet. Här finns det garderob med vita dörr.
KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare som ligger i anslutning till den övre hallen.
EXTERN FÖRVARING
Ute på tomten finns ett förråd.
Robotgräsklippare kan ingå i köpet enligt överenskommelse.
Område
Allmänt om området
I omtyckta Ullstämma bor du på bekvämt avstånd från Linköpings innerstad med bra cykelvägar in till centrum och kommunikationer. I närområdet finns förskolor, skola, idrottsanläggning, Östensson, Blomsterlandet och Ekholmens Centrum med hela dess utbud.
För motionären finns ett utegym ett stenkast bort samt ett motionsspår precis där skogen börjar.
För golfaren finns Landeryds Golfklubb i närområdet med två 18-hålsbanor, en korthålsbana och nybyggd Friskis & Svettis-anläggning.
Fakta
Basinformation
Boarea:
129 KVM
Avgift:
6 612 kr/mån
Ingår i avgiften:
Månadsavgiften inkluderar garage med elbilsladdare och bredband. El, värme och vatten tillkommer.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Ullstämma
Gatuadress:
Flöjtgatan 30
Postnummer:
58950
Postort:
LINKÖPING
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plans radhus
Byggnadsår:
2013
Fönster:
3-glas isolerfönster
Energideklaration
Datum:
2018-10-10
Energiklass:
C
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Driftskostnad per år
El:
6 000 KR
Uppvärmning:
8 400 KR
Vatten och avlopp:
4 800 KR
Totalt:
19 200 KR
Interiör
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Föreningen
Om Brf Ullstämma Gård
Välkomna till Brf Ullstämma gård som består av 53 par- och radhus på Flöjtgatan och Blockflöjtsgatan i Övre Ullstämma.
Tidigare var det två olika föreningar (Ullstämma gård och Ullstämma park) men idag är det en och samma förening under namnet Ullstämma gård. Föreningen äger fastigheten.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen sköts de gemensamma ytorna av förvaltare. Det finns gemensamt sophus och miljörum.
TV/BREDBAND
Föreningen har kollektivt handlat för tv och bredband.
PARKERING
Till varje lägenhet tillhör en parkeringsplats som kostar 450 kr/månad.
ÖVRIGT
Möjlighet för att ladda elbil är under undersökning av föreningen. Det finns möjlighet att installera braskamin och värmepump efter föreningens regler och godkännande.
Besök gärna föreningens hemsida https://ullstammagard.bostadsratterna.se/
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Karta
Flöjtgatan 30 - 58950 LINKÖPING

