Boarea: 76 m²
2 275 000 SEK
Götuddevägen 78
Göten
-Norrköping
Information
Pris
2 275 000 KR
Boarea
76 m²
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välskött hus med mycket rogivande läge!
För er som drömmer om att finna lugnet nära naturen, fågellivet och de rogivande tallarna finns nu ett unikt läge på Götuddevägen 78.
Via den lilla farstukvisten på framsida altan möter huset dig med en stor möblerbar hall. Här finns badrum med dusch, wc, handfat, varmvattenberedare och ny kombimaskin från -23.
Kök och vardagsrum avgränsas genom en trevlig serveringsbänk och från vardagsrummet har ni utgång till ett av husets allra nyaste altaner varifrån du har milsvid utsikt över naturen.
Sammanlagt finns här tre sovrum.
Göten är idag ett område som blandas av permanentboende och sommargäster, område ligger vid Roxens norra del och har sedan ett par år kommunalt vatten och avlopp. I området anordnas midsommarfirande och trubadurkvällar, här finns utomhusgym, boulebana och badplats
Det finns också möjlighet till båtplats för 600 kr/år.
Välkomna att hitta Ert lugn på denna plats!
-ENTRÈPLAN-
HALL
Huset välkomnar dig in i en stor möblerbar hall med matta på golv.
BADRUM
Badrummet är utrustat med dusch, handfat, wc och en kombimaskin -23.
KÖK
Öppet kök som delas av mot vardagsrummet via en praktisk serveringsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys samt en ugn med häll från -22.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har fått ett rejält lyft med en altandörr ut till en alldeles ny altan där man kan sitta och njuta på kvällarna helt utan insyn med bara skogen och vyerna som närmaste granne. Väl inne njuter ni av den härliga kaminen som sprider ljus och värme till hela huset.
SOVRUM 1
Sovrum med gott om plats för säng och övrigt möblemang, här har man också öppnat fasaden med ett långsmalt, öppningsbart fönster som även det leder ut till en egen liten nybyggd altan på husets baksida.
UTERUM
Stort uterum på husets framsida (ca 24kvm).
-ÖVRE PLAN-
Den vitmålade trappan tar er upp på övervåningen som idag erbjuder två rymliga sovrum samt en klädkammare/kontor.
Till det stora sovrummet hör en fransk balkong.
Område
Allmänt om området
Allmän badplats
Båtbrygga
Fotbollsplan
Boulebana
Utegym
Klubbstuga med pubkvällar
Midsommarfirande
Närservice
Mataffär finns i Skärblacka
Fakta
Basinformation
Boarea:
76 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Grensholm 2:85
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrköping
Område:
Göten
Gatuadress:
Götuddevägen 78
Postnummer:
61790
Postort:
Skärblacka
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1978
Fasad:
Träpanel
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Plintar
Uppvärmning:
Luftvärmepump + braskamin + oljefyllda elradiatorer
Renoveringar:
Nya ytskikt invändigt -23/24
Nymålad fasad -24
Ny el -22/23
Ny altandörr -24
Nya altaner-24
Övrigt om byggnaden:
Fiber finns
Övriga byggnader:
Förråd Inglasat uterum
Tomt
Tomtarea:
2109 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt/Naturtomt
Energideklaration
Datum:
2022-05-16
Energiförbrukning:
54 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
C
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
966 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrköping Grensholm GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Kvartersanläggning
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1968-11-28)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
Uppvärmning:
15 000 KR
Vatten och avlopp:
6 849 KR
Vägsamfällighet:
2 000 KR
Renhållning:
3 000 KR
Totalt:
26 849 KR
Fastighetsavgift/skatt:
7 245 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
7
Värde:
370 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Dokument
Planritning
Karta
Götuddevägen 78 - 61790 Skärblacka
