Boarea: 88.5 m²

|

Antal rum: 4

1 795 000 SEK

Lillgårdsgatan 24

Berga

 - 

Linköping

Information

Pris

1 795 000 KR

Boarea

88.5 m²

Rum

4

Pris/KVM

20 282 KR

Avgift

4 731 kr/mån

Våning

3 av 3

Mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

Visning

Välkommen på visning:

2025-02-16 - 11:00-11:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2025-02-16 11:00 2025-02-16 11:30 Europe/Stockholm Visning: Lillgårdsgatan 24 Lillgårdsgatan 24, Berga, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1739700000-1739701800

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma fyrarumslägenhet med ett fritt och ljust läge i trivsamt kvarter. Här har ni generösa 88,5
kvadratmeter fördelat på kök, tre sovrum, ett rymligt vardagsrum samt ett relativt nytt badrum och wc.
Ett perfekt boende för
familjen, paret eller den som vill bo utan att behöva kompromissa om ytan. Njut även av lugnet på balkongen i härligt
läge mot föreningens grönskande innergård.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info.

ENTRÉHALL
Entréhall med klinkergolv och behaglig golvvärme.
målade väggar. Bra förvaring i klädkammare.

KÖK
Fint kök renoverat 2016 med generos arbetsyta och
goda förvaringsmöjligheter bakom träfärgade
laminatluckor. Den maskinella utrustningen består av
kyl och frys, vinkyl, induktionshäll, vit fläktkåpa,
inbyggd mikro och varmluftsugn arbetshöjd
Diskmaskinen är snyggt integrerad i skåpinredningen.
Samma klinkergolv med golvvärme löper från hallen
vidare in till köket, väggarna är tapetserade varav en
med panel som ger fin kontrast. Från köket når ni
balkongen i söder som vetter mot föreningens gröna
innergård.

VARDAGSRUM
Bra planerat med generöst ljusinsläpp. Parkettgolv och
målade väggar samt en stenvägg.

BADRUM
Helkaklat badrum i tidlös färgskala och spotlights i
taket, renoverat 2014. Utrustningen består av
duschkabin, spegelskåp ovanför handfat i kommod
handdukstork, wc samt vägghängt sk?p för förvaring

GÄST-WC
I direkt anslutning till entrén finner ni ytterligare en
toalett med våtrumsmatta på golvet och tapetserade
väggar. Wc, spegelskåp ovanför handfatet och
handdukstork.

3 X SOVRUM
Tre bra sovrum varav det ena med generös
garderobsförvaring längs med ena väggen. Laminatgolv
och tapetserade väggar.

Område

Allmänt om området

Berga är beläget i de södra delarna av Linköping. Här har man tillgång till fina promenadstråk vid Berga kulle och längst med Tinnerbäcken. Här finns ett centrum med bland annat ICA, Apotek, Vårdcentral, pizzeria och frisör. I Berga finns både skola och förskola.

Fakta

Basinformation

Boarea:

88.5 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

149

Lägenhetsnummer registrering:

1302

Avgift:

4 731 kr/mån

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Berga

Gatuadress:

Lillgårdsgatan 24

Postnummer:

58735

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

3

Våning:

3

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.657234 %

Indirekt nettoskuldsättning:

143 545 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

El:

3 600 KR

Försäkring:

1 800 KR

Totalt:

5 400 KR

Interiör

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

Föreningen

Om BRF Vitsippan i Linköping

Föreningen RBF Linköpingshus nr 15, org. nr 722000-2039, äger fastigheten Lodlinan 1, Linsen 1, Lagunen 2 och Lansetten 1 i Linköping. Bostadsrättsföreningen består av 198 lägenheter som fördelas på 1-4 rum och kök. Byggnaderna är uppförda 1963-64 och har adress Lillgårdsgatan 2-6,8-24, Hovetorpsgatan 52-64 och Herrgårdsgatan 2-10.

TV/INTERNET
Kabel-TV från ComHem samt fiber från Telenor ingår i månadsavgiften.
Föreningen har tecknat en gruppanslutning för bredband via Bredbandsbolaget som ingår i månadsavgiften. (250/100 Mbit/s)

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningens tvättcentraler är belägna i källarplanet på Lillgårdsgatan 2 och 8 med ingång från gavlarna. Varje tvättcentral innehåller tre tvättstugor med tillhörande torkrum samt ett mangelrum. Kulörtvättmedel och sköljmedel ingår. Grovtvättstuga finns i tvättcentralen Lillgårdsgatan 8.

INNERGÅRD/UTEPLATS
Föreningen har en mysig innergård med både schackspel, lekredskap och fruktträd.

BILPLATS
Föreningen har ett antal p-platser samt garageplatser att hyra. Parkeringsplatserna kostar 100/månad att hyra.
Till garageplatserna är det idag kö. Kölistor distribueras centralt av Estate. Garageplatserna kostar 450kr/månad.

ÖVRIGT
Varje bostadsrättshavare tecknar hemförsäkring men bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i månadsavgiften.

RENOVERINGAR
2023 har dem målar trapphuset.
2022 Samt att dem har bytt nya fönster
2020- OVK med åtgärd 2020 och 2021.
2019 – Målning av väggar och golv i källargångar
2019 – Belysning trapphus/källare – energisnåla och rörelsestyrda lampor
2019 – Utemiljö – mindre upprustning och återplantering av växter efter dräneringen
2018 – Injustering av värme
2018 – Ny och förbättrad ytterbelysning
2018 – Dränering runt samtliga bostadshus
2018 – Injustering av värme
2017 – Bredband via Bredbandsbolaget 250 Mbit
2016 – Installation av fiber till samtliga lägenheter
2013 – Helrenovering av yttertak
2013 – Nytt skalskydd för hela föreningen
2011 – Större renovering av ventilation/värme/vatten system
2010 – Nya säkerhetsklassade ytterdörrar till samtliga lägenheter
2007 – Tvättstugor renoverade och ny maskinpark på plats
2004 – Fönstren har fått isolerglas samt ytterbågen utbytt
2000 – Fasaden renoverad
2000 – Balkonger renoverade

ÖVRIGT
Föreningen höjer avgiften med 5% från och med 1 april 2023.
Besök gärna föreningens egna hemsida för mer information: https://brfl15.se/

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Lillgårdsgatan 24 - 58735 LINKÖPING

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Järdalavägen 84B – Ekholmen – Linköping

Järdalavägen 84B

Ekholmen

 - 

Linköping

Boarea: 86.5 m²

|

Antal rum: 3

1 925 000 SEK

Snickaregatan 29 – Linköpings Innerstad – Linköping

Snickaregatan 29

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 85.6 m²

|

Antal rum: 4

2 795 000 SEK

Repslagaregatan 40 – Linköping

Repslagaregatan 40

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 98.5 m²

|

Antal rum: 4

3 995 000 SEK

Klockaregården 11 – Skäggetorp – Linköping

Klockaregården 11

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 71 m²

|

Antal rum: 2

995 000 SEK

Stenbrötsgatan 49 – Tornhagen – Linköping

Kommande

Stenbrötsgatan 49

Tornhagen

 - 

Linköping

Boarea: 83.5 m²

|

Antal rum: 3

2 450 000 SEK

Ridderstads gata 30 – Berga – Linköping

Kommande

Ridderstads gata 30

Berga

 - 

Linköping

Boarea: 80 m²

|

Antal rum: 3

Storgården 16 – Skäggetorp – Linköping

Storgården 16

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 89 m²

|

Antal rum: 3

1 395 000 SEK

Lillgårdsgatan 1 – Berga – Linköping

Lillgårdsgatan 1

Berga

 - 

Linköping

Boarea: 73 m²

|

Antal rum: 3

1 495 000 SEK

Storgården 11 – Skäggetorp – Linköping

Storgården 11

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 89 m²

|

Antal rum: 3

1 295 000 SEK

Skomakaregatan 11 – Gottfridsberg – Linköping

Kommande

Skomakaregatan 11

Gottfridsberg

 - 

Linköping

Boarea: 108 m²

|

Antal rum: 5

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby