Boarea: 88.5 m²
|Antal rum: 4
1 795 000 SEK
Lillgårdsgatan 24
Berga
 - Linköping






















Information
Pris
1 795 000 KR
Boarea
88.5 m²
Rum
4
Pris/KVM
20 282 KR
Avgift
4 731 kr/mån
Våning
3 av 3
Mäklare

Visning
Välkommen på visning:
2025-02-16 - 11:00-11:30
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1739700000-1739701800
Beskrivning
Välkommen till denna trivsamma fyrarumslägenhet med ett fritt och ljust läge i trivsamt kvarter. Här har ni generösa 88,5
kvadratmeter fördelat på kök, tre sovrum, ett rymligt vardagsrum samt ett relativt nytt badrum och wc.
Ett perfekt boende för
familjen, paret eller den som vill bo utan att behöva kompromissa om ytan. Njut även av lugnet på balkongen i härligt
läge mot föreningens grönskande innergård.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info.
ENTRÉHALL
Entréhall med klinkergolv och behaglig golvvärme.
målade väggar. Bra förvaring i klädkammare.
KÖK
Fint kök renoverat 2016 med generos arbetsyta och
goda förvaringsmöjligheter bakom träfärgade
laminatluckor. Den maskinella utrustningen består av
kyl och frys, vinkyl, induktionshäll, vit fläktkåpa,
inbyggd mikro och varmluftsugn arbetshöjd
Diskmaskinen är snyggt integrerad i skåpinredningen.
Samma klinkergolv med golvvärme löper från hallen
vidare in till köket, väggarna är tapetserade varav en
med panel som ger fin kontrast. Från köket når ni
balkongen i söder som vetter mot föreningens gröna
innergård.
VARDAGSRUM
Bra planerat med generöst ljusinsläpp. Parkettgolv och
målade väggar samt en stenvägg.
BADRUM
Helkaklat badrum i tidlös färgskala och spotlights i
taket, renoverat 2014. Utrustningen består av
duschkabin, spegelskåp ovanför handfat i kommod
handdukstork, wc samt vägghängt sk?p för förvaring
GÄST-WC
I direkt anslutning till entrén finner ni ytterligare en
toalett med våtrumsmatta på golvet och tapetserade
väggar. Wc, spegelskåp ovanför handfatet och
handdukstork.
3 X SOVRUM
Tre bra sovrum varav det ena med generös
garderobsförvaring längs med ena väggen. Laminatgolv
och tapetserade väggar.
Område
Allmänt om området
Berga är beläget i de södra delarna av Linköping. Här har man tillgång till fina promenadstråk vid Berga kulle och längst med Tinnerbäcken. Här finns ett centrum med bland annat ICA, Apotek, Vårdcentral, pizzeria och frisör. I Berga finns både skola och förskola.
Fakta
Basinformation
Boarea:
88.5 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
149
Lägenhetsnummer registrering:
1302
Avgift:
4 731 kr/mån
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Berga
Gatuadress:
Lillgårdsgatan 24
Postnummer:
58735
Postort:
LINKÖPING
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
3
Våning:
3
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.657234 %
Indirekt nettoskuldsättning:
143 545 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
El:
3 600 KR
Försäkring:
1 800 KR
Totalt:
5 400 KR
Interiör
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Föreningen
Om BRF Vitsippan i Linköping
Föreningen RBF Linköpingshus nr 15, org. nr 722000-2039, äger fastigheten Lodlinan 1, Linsen 1, Lagunen 2 och Lansetten 1 i Linköping. Bostadsrättsföreningen består av 198 lägenheter som fördelas på 1-4 rum och kök. Byggnaderna är uppförda 1963-64 och har adress Lillgårdsgatan 2-6,8-24, Hovetorpsgatan 52-64 och Herrgårdsgatan 2-10.
TV/INTERNET
Kabel-TV från ComHem samt fiber från Telenor ingår i månadsavgiften.
Föreningen har tecknat en gruppanslutning för bredband via Bredbandsbolaget som ingår i månadsavgiften. (250/100 Mbit/s)
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningens tvättcentraler är belägna i källarplanet på Lillgårdsgatan 2 och 8 med ingång från gavlarna. Varje tvättcentral innehåller tre tvättstugor med tillhörande torkrum samt ett mangelrum. Kulörtvättmedel och sköljmedel ingår. Grovtvättstuga finns i tvättcentralen Lillgårdsgatan 8.
INNERGÅRD/UTEPLATS
Föreningen har en mysig innergård med både schackspel, lekredskap och fruktträd.
BILPLATS
Föreningen har ett antal p-platser samt garageplatser att hyra. Parkeringsplatserna kostar 100/månad att hyra.
Till garageplatserna är det idag kö. Kölistor distribueras centralt av Estate. Garageplatserna kostar 450kr/månad.
ÖVRIGT
Varje bostadsrättshavare tecknar hemförsäkring men bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i månadsavgiften.
RENOVERINGAR
2023 har dem målar trapphuset.
2022 Samt att dem har bytt nya fönster
2020- OVK med åtgärd 2020 och 2021.
2019 – Målning av väggar och golv i källargångar
2019 – Belysning trapphus/källare – energisnåla och rörelsestyrda lampor
2019 – Utemiljö – mindre upprustning och återplantering av växter efter dräneringen
2018 – Injustering av värme
2018 – Ny och förbättrad ytterbelysning
2018 – Dränering runt samtliga bostadshus
2018 – Injustering av värme
2017 – Bredband via Bredbandsbolaget 250 Mbit
2016 – Installation av fiber till samtliga lägenheter
2013 – Helrenovering av yttertak
2013 – Nytt skalskydd för hela föreningen
2011 – Större renovering av ventilation/värme/vatten system
2010 – Nya säkerhetsklassade ytterdörrar till samtliga lägenheter
2007 – Tvättstugor renoverade och ny maskinpark på plats
2004 – Fönstren har fått isolerglas samt ytterbågen utbytt
2000 – Fasaden renoverad
2000 – Balkonger renoverade
ÖVRIGT
Föreningen höjer avgiften med 5% från och med 1 april 2023.
Besök gärna föreningens egna hemsida för mer information: https://brfl15.se/
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Planritning


Karta
Lillgårdsgatan 24 - 58735 LINKÖPING

