Boarea: 55 m²

|

Antal rum: 2

Hanekindsgatan 1

Valla / Gottfridsberg

 - 

Linköping

Information

Boarea

55 m²

Rum

2

Avgift

3 137 kr/mån

Våning

1 av 5

Mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Härlig markplanslägenhet i attraktiv förening!

Varmt välkommen till Hanekindsgatan 1, en trevligt belägen lägenhet om 55kvm på markplan med fint läge! Bostaden är välplanerad, modern och i mycket gott skick. Lägenheten bjuder på hall med avhängning i skjutdörrsgarderob, smakfullt Marbodal-kök med vita luckor och trevlig matplats mot fönster och innergård, öppen planlösning mot vardagsrum. I bostaden finns ett rymligt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter med skjutdörrsgarderob samt ett stort och helkaklat badrum med tvättavdelning med båda tvättmaskin och torktumlare. Stor och härlig uteplats i bästa solläge för avkoppling och sociala Sammanhang. Bostaden har genomgående ekparkettgolv och målade väggar.

Här bor ni i lugna omgivningar med fina grönområden med närhet till såväl Gamla Linköping, Universitetet som till City. Närhet till allmänna kommunikationer och populärt motionsspår i Rydskogen.
Välskött och engagerad HSB-föreningen, vilket ger en bekymmersfri boendemiljö. I den låga avgiften ingår värme, kallvatten, digital-tv och bredband. I föreningen finns övernattningsrum, bastu cykel- och barnvagnsförråd samt återvinningsrum. Till lägenheten hör ett vindsförråd. Garage i husets källare. Fin fastighet och grönskande innergård med fina omgivningar i Folkets Park.

Välkommen till en lägenhet att trivas i!

ENTRÉHALL
Ljus hall med både klinkergolv och parkettgolv, vita väggar, hatthylla och skjutdörrsgarderob.

KÖK
Marbodal-kök med vita luckor samt svart bänkskiva. Utrustning som består utav spis, fläkt, kyl/frys, ugn, mikro och diskmaskin. Parkettgolv och vita väggar, öppet mot vardagsrum.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, vita väggar, stora ljusinsläpp samt utgång till uteplats med sol större delen av dagen.

SOVRUM
Rymligt sovrum med parkettgolv, vita väggar, skjutdörrsgarderob samt utgång till uteplats.

BADRUM
Helkaklat badrum med toalett, handfat i kommod, handdukstork, duschhörna, tvättmaskin och torktumlare.

UTEPLATS/BALKONG
Stenlagd uteplats i västerläge mot grön innergård.

Fakta

Basinformation

Boarea:

55 KVM

Lägenhetsnummer:

C54

Lägenhetsnummer registrering:

1003

Avgift:

3 137 kr/mån

Ingår i avgiften:

I avgiften ingår värme, kallvatten, tv-grundutbud och internet

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Valla / Gottfridsberg

Gatuadress:

Hanekindsgatan 1

Postnummer:

58246

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

2

Antal sovrum:

1

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2018

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass:

None

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

5

Våning:

1

Kommentar:

Markplan

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.9354 %

Indirekt nettoskuldsättning:

411 660 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

El:

1 968 KR

Vatten och avlopp:

588 KR

Totalt:

2 556 KR

Interiör

Antal rum:

2

Antal sovrum:

1

Föreningen

Om HSB Brf Tombolan

Brf Tombolan är områdets fjärde bostadsrättsförening och ett riktigt drömboende för dig som vill bo i ett område som har det bästa av allt! Du kan snabbt ta dig ner till pulsen i city för ett restaurangbesök eller ta en lugn promenad och lyssna på fågelsång i Valla friluftsområde. Området ligger bra till hur du än väljer att leva ditt liv. Brf Tombolan är byggd öster om Brf Rotundan. Bostadsrättsföreningen består av tre punkthus, hus A, B och C, alla i 5 våningar. Totalt är det lägenheter i storlek om 50-119 kvm bestående av 2-5 rum och kök. . Alla lägenheterna har uteplats eller balkong åt öster eller väster. Husens entréer ligger åt öster med ingång från Hanekindsgatan.
Innergården har gräsytor, planteringar, promenadvägar, liten lekplats och vackra sittplatser. Gården övergår mjukt till omgivningens välbevarade naturmark. Här, mitt i stan, finns möjlighet att höra vinden susa i uppvuxna tallar, fåglar som kvittrar i buskar och grästuvor för barnen att hoppa mellan.

Husens fasad passar väl in i tallmiljön. Fasaden är klädd med grå fasadskivor. Balkongerna och uteplatserna är klädda med stående träpanel i furu med en varm kulör. Runt balkongerna är ett galvat smidesräcke monterat. Alla balkonger har belysning och eluttag.

På taken finns det solceller som bidrar till att minska de gemensamma driftskostnaderna. Dessa solpaneler förser alla allmänna utrymmen i husen med el i källar och vindsutrymmen samt i alla trapphus och garaget. Detta ger de tre husen en tydlig miljöprofil att vara stolt över som boende.

FÖRRÅD
Varje lägenhet har ett lägenhetsförråd som är placerat i källaren på hus A eller på vinden i hus B.

GEMENSAMHETSLOKAL
Bostadsrättsföreningen har en gemensamhetslokal med kök, dusch och bastu. Där finns plats för styrelsearbete och möjlighet till övernattning för exempelvis besökande gäster. Gemenhetsamhetslokalen går att hyra för 200 kr/natt för medlemmar i föreningen.

PARKERINGSPLATSER
Parkeringsplats till bilen finns att hyra i föreningens garage för 1040/kr per månad.

EKONOMI
Föreningen följer ekonomisk plan och höjer avgiften med 1 % per år.

Överlåtelseavgift

1 208 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Hanekindsgatan 1 - 58246 LINKÖPING

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Bielkegatan 4 lgh 1401 – Vasastaden – Linköping

Bielkegatan 4 lgh 1401

Vasastaden

 - 

Linköping

Boarea: 68 m²

|

Antal rum: 2

2 595 000 SEK

Vasavägen 32 – Linköpings Innerstad – Linköping

Kommande

Vasavägen 32

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 47 m²

|

Antal rum: 1.5

Klockaregården 11 – Skäggetorp – Linköping

Klockaregården 11

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 71 m²

|

Antal rum: 2

995 000 SEK

Drottninggatan 34B – Linköpings Innerstad – Linköping

Drottninggatan 34B

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 41 m²

|

Antal rum: 1.5

2 195 000 SEK

Kungsbergsgatan 10A – Tannefors – Linköping

Kungsbergsgatan 10A

Tannefors

 - 

Linköping

Boarea: 46 m²

|

Antal rum: 2

1 495 000 SEK

Munkhagsgatan 88 – Linköping

Kommande

Munkhagsgatan 88

Linköping

Boarea: 58 m²

|

Antal rum: 3

1 750 000 SEK

Lillgårdsgatan 1 – Berga – Linköping

Lillgårdsgatan 1

Berga

 - 

Linköping

Boarea: 73 m²

|

Antal rum: 3

1 495 000 SEK

Storgården 25 – Skäggetorp – Linköping

Kommande

Storgården 25

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 70 m²

|

Antal rum: 3

1 150 000 SEK

S:t Larsgatan 4 – Linköpings Innerstad – Linköping

S:t Larsgatan 4

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 48 m²

|

Antal rum: 2

1 595 000 SEK

Sturegatan 3A – Linköpings Innerstad – Linköping

Sturegatan 3A

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 67 m²

|

Antal rum: 2

1 995 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby