Boarea: 84 m²
|Antal rum: 4
2 950 000 SEK
Sorglösa Brunns väg 3
Loftahammar
-Västervik
Information
Pris
2 950 000 KR
Boarea
84 m²
Rum
4
Pris/KVM
35 119 KR
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Nybyggt enplanshus i Källvik!
Nu finns möjligheten att förvärva ett nybyggt enplanshus med omkringliggande altandäck med tre sovrum och två duschrum med toalett varav ett med tvättmaskin. Platsbyggt kök med matplats öppet mot vardagsrummet med braskamin utgång via stora skjutpartier till altandäcket, rymligt sovrum och duschrum.
Bostaden ligger på ett centralt läge i populära Källvik med bara några minuters promenad till badplats i Vivassen och till fastigheten hör även en båtplats på Hotellbryggan i den gamla delen av Källvik.
Med huset kommer en stor och härlig gräsmatta för umgänge och för lek.
Området upplevs som barnvänligt, fin grannsämja, närhet till skog och mark, båtplats och bad i havet.
Samfälligheten erbjuder tennis och en stor fotbollsplan på gångavstånd samt en nybyggd lekpark i centrala Loftahammar. Man kan även boka båtturer till Rågö, Hasselö och Västervik där det finns caféer och restauranger, sevärdheter och en mycket trevlig skärgård.
Hela huset har vitpigmenterade furugolv, vitmålad väggpanel och takpanel.
ENTRÉHALL
Hall med plats för klädförvaring.
KÖK
Vit skåps- och lådinredning och bänkskiva i massiv furu behandlad med vitpigmenterad hårdvaxolja. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt (kolfilter), varmluftsugn, integrerad kyl-och frys och diskmaskin.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för matgrupp, soffhörna och skjutbara glaspartier mot altandäcket.
DUSCHRUM
Kaklad dusch med vikdörrar i glas, klinkergolv med komfort golvvärme (el), handfat, ett högskåp för förvaring, en toalett, en kombimaskin och en Pax-fläkt.
PASSAGE/HALL
Hall med plats för klädförvaring.
SOVRUM
Sovrum med dubbeldörrar ut mot altandäcket.
SOVRUM
Sovrum med dubbeldörrar ut mot altandäcket och ytterligare två mindre fönster för ljusinsläpp.
TOALETT
Klinkergolv och stående träpanel, handfat, toalett, väggskåp och varmvattenberedare.
Område
Allmänt om området
Skärgårdsorten Loftahammar blommar ut under sommarhalvåret och erbjuder en nyöppnad ICA butik, gästhamn, caféer, restauranger, båtturer, golfspel på Loftahammars GK och mycket mer. För dig som söker ett mer permanent boende så finns det även skola samt förskola.
Kommunikation
Det finns bra bilvägar till Västervik som är närmsta större ort. Till Linköping och Norrköping tar det omkring 1- 1,5 timme att köra och Stockholm cirka 3 timmar.
Fakta
Basinformation
Boarea:
84 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Aleglo 3:83
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Västervik
Område:
Loftahammar
Gatuadress:
Sorglösa Brunns väg 3
Postnummer:
59471
Postort:
Loftahammar
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plan
Byggnadsår:
2022
Fasad:
Stående träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Falsad plåt
Grundläggning:
Plintgrund
Uppvärmning:
Direkt El, braskamin och luftvärmepump.
Övrigt om byggnaden:
Isolerad tillbyggnad mellan husen på 14 kvm med utgång till altandäcket.
Övriga byggnader:
Nybyggt cykelförråd
Tomt
Tomtarea:
1257 KVM
Tomttyp:
Hörntomt
Övrigt om tomten:
Nybyggt staket på framsidan av tomten.
Uteplats:
Omkringliggande trädäck med träspaljé.
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 012 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Västervik Aleglo GA:4, Gemensamhetsanläggning: Västervik Aleglo GA:6 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1979-06-14)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
El:
7 500 KR
Vatten och avlopp:
5 000 KR
Vägsamfällighet:
2 200 KR
Renhållning:
3 360 KR
Totalt:
18 060 KR
Kommentar:
I samfällighetavgiften ingår underhåll av vägar, grönområden, parkeringar, badplatser och båtanläggning.
Pantbrev
Antal:
6
Värde:
3 655 000 KR
Försäkring
Bolag:
Folksam
Belopp:
2 880 KR
Fullvärdesförsäkrad:
No
Interiör
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Dokument
Planritning
Karta
Sorglösa Brunns väg 3 - 59471 Loftahammar
