Boarea: 107 m²
|Antal rum: 4
3 695 000 SEK
Anisstigen 4
Fredriksberg
 - Linköping
























Information
Pris
3 695 000 KR
Boarea
107 m²
Biarea
14 m²
Rum
4
Mäklare

Visning
Välkommen på visning:
2025-02-09 - 13:00-13:30
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1739102400-1739104200
Beskrivning
RENOVERAT ENPLANSHUS I OMTYCKT OMRÅDE
Välkomna till Anisstigen 4! Ett perfekt tillfälle för den lilla familjen eller paret i alla åldrar som vill ha ett lättskött boende i ett plan. Husets 107 kvm är välplanerade och rymmer tre rum samt ett större förråd som med fördel går att nyttja som sovrum. Nuvarande ägare har låtit renovera köket och i samband med det modernisera husets planlösning till en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats att samla vänner och familj till middag och fest. Från vardagsrummet nås även uterummet som ligger i soligt söderläge och som med fördel förlänger utomhussäsongen. Även badrummet är renoverat, helkaklat med golvvärme och flertalet snygga och genomtänkta lösningar, här finns både badkar och dusch! Tomten är en behändig och lättskött trädgårdstomt, som även har en altan att nyttja de varmare dagarna på året. Bilen parkerar ni smidigt i garaget och på uppfarten finns plats för ytterligare en bil.
I närområdet finns flertalet förskolor och skolor. På en promenadavstånd finns Ekholmens centrum med hela dess utbud och till Linköping city är det goda kommunikationer.
Varmt välkomna att anmäla Ert deltagande till visning!
ENTRÈHALL
Gott om utrymme för avhägning och förvaring av ytterplagg och skor. Grått vinylgolv och målade väggar.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med plastmatta och målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare och fjärrvärmecentral
RUM/FÖRRÅD
Rum med laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
BADRUM
Helkaklat duschrum med vattenburen golvvärme, vägghängd toalett, handfat, högskåp, badkar, dusch med takfallsdusch och vikbara duschväggar i glas. Elburen handdusktork.
INRE HALL
Inre hall med laminatgolv och målade väggar.
KÖK
Kök med ljusa skåpsluckor, bänkar och köksö i laminat med matchande stänkskydd. Maskinell utrustning i rostfritt i form av ugn, fläkt, inbyggd micro, kyl och frys. Laminatgolv och målade väggar,
VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till uterum.
TEKNIK
Plejd i alla rum förutom i ett sovrum och ytterhall inkl ytterbelysning. Verisure finns installerat med 2 kameror, 4 vibrationsdetektorer och 2 brandlarm.
Fakta
Basinformation
Boarea:
107 KVM
Biarea:
14 KVM
Areakälla:
säljarens information
Kommentar för areakälla:
Om köparen anser boarean vara av särskild betydelse uppmanas denne att kontrollera uppgiften.
Fastighetsbeteckning:
Raketen 10
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Linköping
Område:
Fredriksberg
Gatuadress:
Anisstigen 4
Postnummer:
58923
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
2
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plan
Byggnadsår:
1964
Fasad:
Puts och plåt
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:
Radon 120 Bq, gränsvärdet ligger på 200 bq/m3
Tomt
Tomtarea:
360 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2021-06-20
Energiförbrukning:
156 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 326 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Vattenskyddsområde (2018-03-15) Vattenskyddsområde (2017-01-27) Tomtindelning (1961-04-26) Stadsplan (1958-08-15)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
3
El:
10 992 KR
Uppvärmning:
13 970 KR
Vatten och avlopp:
5 657 KR
Renhållning:
2 303 KR
Försäkring:
4 776 KR
Totalt:
37 698 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
3
Värde:
2 953 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Interiör
Antal rum:
4
Antal sovrum:
2
Planritning


Karta
Anisstigen 4 - 58923 Linköping

