Boarea: 107 m²

|

Antal rum: 4

3 695 000 SEK

Anisstigen 4

Fredriksberg

 - 

Linköping

Information

Pris

3 695 000 KR

Boarea

107 m²

Biarea

14 m²

Rum

4

Mäklare

Caroline Ekeroos

Fastighetsmäklare

Linköping

Caroline Ekeroos

Visning

Välkommen på visning:

2025-02-09 - 13:00-13:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2025-02-09 13:00 2025-02-09 13:30 Europe/Stockholm Visning: Anisstigen 4 Anisstigen 4, Fredriksberg, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1739102400-1739104200

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

RENOVERAT ENPLANSHUS I OMTYCKT OMRÅDE

Välkomna till Anisstigen 4! Ett perfekt tillfälle för den lilla familjen eller paret i alla åldrar som vill ha ett lättskött boende i ett plan. Husets 107 kvm är välplanerade och rymmer tre rum samt ett större förråd som med fördel går att nyttja som sovrum. Nuvarande ägare har låtit renovera köket och i samband med det modernisera husets planlösning till en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats att samla vänner och familj till middag och fest. Från vardagsrummet nås även uterummet som ligger i soligt söderläge och som med fördel förlänger utomhussäsongen. Även badrummet är renoverat, helkaklat med golvvärme och flertalet snygga och genomtänkta lösningar, här finns både badkar och dusch! Tomten är en behändig och lättskött trädgårdstomt, som även har en altan att nyttja de varmare dagarna på året. Bilen parkerar ni smidigt i garaget och på uppfarten finns plats för ytterligare en bil.

I närområdet finns flertalet förskolor och skolor. På en promenadavstånd finns Ekholmens centrum med hela dess utbud och till Linköping city är det goda kommunikationer.

Varmt välkomna att anmäla Ert deltagande till visning!

ENTRÈHALL

Gott om utrymme för avhägning och förvaring av ytterplagg och skor. Grått vinylgolv och målade väggar.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med plastmatta och målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare och fjärrvärmecentral

RUM/FÖRRÅD

Rum med laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

BADRUM

Helkaklat duschrum med vattenburen golvvärme, vägghängd toalett, handfat, högskåp, badkar, dusch med takfallsdusch och vikbara duschväggar i glas. Elburen handdusktork.

INRE HALL

Inre hall med laminatgolv och målade väggar.

KÖK

Kök med ljusa skåpsluckor, bänkar och köksö i laminat med matchande stänkskydd. Maskinell utrustning i rostfritt i form av ugn, fläkt, inbyggd micro, kyl och frys. Laminatgolv och målade väggar,

VARDAGSRUM

Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till uterum.

TEKNIK

Plejd i alla rum förutom i ett sovrum och ytterhall inkl ytterbelysning. Verisure finns installerat med 2 kameror, 4 vibrationsdetektorer och 2 brandlarm.

Fakta

Basinformation

Boarea:

107 KVM

Biarea:

14 KVM

Areakälla:

säljarens information

Kommentar för areakälla:

Om köparen anser boarean vara av särskild betydelse uppmanas denne att kontrollera uppgiften.

Fastighets­beteckning:

Raketen 10

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Linköping

Område:

Fredriksberg

Gatuadress:

Anisstigen 4

Postnummer:

58923

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

2

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plan

Byggnadsår:

1964

Fasad:

Puts och plåt

Stomme:

Trä

Fönster:

2-glas

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Övrigt om byggnaden:

Radon 120 Bq, gränsvärdet ligger på 200 bq/m3

Tomt

Tomtarea:

360 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2021-06-20

Energiförbrukning:

156 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

D

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 326 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Vattenskyddsområde (2018-03-15) Vattenskyddsområde (2017-01-27) Tomtindelning (1961-04-26) Stadsplan (1958-08-15)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

3

El:

10 992 KR

Uppvärmning:

13 970 KR

Vatten och avlopp:

5 657 KR

Renhållning:

2 303 KR

Försäkring:

4 776 KR

Totalt:

37 698 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

3

Värde:

2 953 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Interiör

Antal rum:

4

Antal sovrum:

2

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Anisstigen 4 - 58923 Linköping

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby