Boarea: 82 m²

|

Antal rum: 4.5

2 975 000 SEK

Arkitekturgränd 11G

Linköping

Information

Pris

2 975 000 KR

Boarea

82 m²

Rum

4.5

Pris/KVM

36 280 KR

Avgift

6 422 kr/mån

Våning

4 av 5

Mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Snygg fyrarummare med härligt ljusinsläpp från takfönster samt balkong

Välkommen till Arkitekturgränd 11G, en smart planerad fyrarummare i två etage högst upp i huset, där övre våningsplanet erbjuder spektakulära vyer och ljusinsläpp från takfönster och fönster. Genomgående hög kvalitet med parkettgolv och genomtänkta materialval. Bostadens entréplan presenterar ett fullutrustat kök med stor matplats, vardagsrum/möjlighet till ett sovrum med utgång till balkong. Badrum med klinker och kakel. En trappa upp, högst upp i huset, finner du två rymliga sovrum, allrum samt förvaring i förråd. På övervåningen bjuds det på fönstersättningar åt tre väderstreck.

Välkommen på visning!

ALLMÄNT

Golv av lackad och slipbar lamellparkett av ek, trösklar av ek och socklar vita. Samtliga tak och väggar målas vita. Innerdörrarna är vita med vita dörrfoder. Takhöjd varierar beroende på rumsfunktion och lägenhet.

KÖK

Välutrustat kök med släta luckor. Mjukstängande lådor. Bänkskiva i grått laminat. Stänkskydd i blankt, vitt kakel. Bänkbelysning, häll, fläkt och ugn. Diskmaskin, kyl och frys. Samtliga i vitt utförande. Stor matplats finns eller om man vill inreda till ett vardagsrum också.

BADRUM

Grått klinker på golv samt sockel. Helkaklade väggar, vit platta.Wc, handfat i kommod och eluttag. Spegel med belysning. Infällda spotlights i tak samt handdukstork och duschväggar i glas.

VARDAGSRUM

VINDSVÅNING

Vindsvåning med trägolv. Ett allrum och två rum. Här finns även en separat entré till lägenheten om man vill göra om hallen till en klädkammare. Det finns även ett förråd.

LOFTGÅNG/BALKONG

Trätrall på balkonger och loftgång. Möjlighet att köpa till väggfasta möbler till loftgång för de flesta lägenheter.

SOVEUM

Master bedroom med utgång till egen balkong. Parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för en du bubbelsäng.

Område

Allmänt om området

Vallastaden är Linköpings nya stadsdel med innovativa, påhittiga och annorlunda byggnader. Varje byggherre har endast fått bygga ett hus var och därav denna unika miljö. Här har du närhet till Mjärdevi och Linköpings universitet samt bra bussförbindelser för att ta dig till city. I detta bilfria område finns goda parkeringsmöjligheter i parkeringshus. Det finns även gemensam bilpool till anslutna föreningar. I området finns Vallastadens skola från förskola upp till årskurs 6. Det finns även restauranger, butiker, frisörsalong samt idrottsanläggning med möjlighet till skridskoåkning vintertid. I närheten finns även CityGross, apotek, systembolag samt gym. Smedstadsbäckens vatten ringlar sig genom området och där finns det även mindre bryggor man man kan nyttja. Välkomna till denna moderna stadsdel med framåtanda.

Fakta

Basinformation

Boarea:

82 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

12

Avgift:

6 422 kr/mån

Ingår i avgiften:

kallvatten och värme. Utöver avgiften tillkommer kostnad för förbrukning av el, värme, vatten, kostnad för bredband/TV, parkering samt kostnad för sopor.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Gatuadress:

Arkitekturgränd 11G

Postnummer:

58328

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

4.5

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2020/2021

Fönster:

3-glasfönster

Uppvärmning:

Fjärrvärme/solceller/el

Ventilation

Typ av ventilation:

Ventilation med återvinning

Energideklaration

Energiklass:

None

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

5

Våning:

4

Kommentar:

etagelägenhet på våning 4 och 5.

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

8.547 %

Indirekt nettoskuldsättning:

880 191 KR

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

3

El:

4 800 KR

Vatten och avlopp:

1 200 KR

Renhållning:

231 KR

Försäkring:

1 700 KR

Totalt:

7 931 KR

Kommentar:

Driftkostnaden är uppskattad och kommer att variera för en köpare. Renhållning: ett fast pris per abonnemang och hushåll. Vägning av avfall om 2,61/kg.

Föreningen

Om Brf Arkitekten 11

ALLMÄNT
Häftiga lägenheter med rymd och dubbel takhöjd. Smarta planlösningar som utnyttjar varje yta. Plats för möten och samvaro. Det här är brf Arkitekten 11. Här finns 17 etagelägenheter (varav en bostadsrättslokal) som ger ditt boende helt nya upplevelser. Lägenheterna finns från 36 kvm till 104 kvm. Ett Felleshus för gemenskap och umgänge finns att nyttja i området mot en avgift.

Byggnaden har en stomme byggd av trä, vilket minskar koldioxidpåverkan samtidigt som det ger ett naturligt inneklimat. Fönster, dörrar och väggar av hög klass gör att förbrukningen av energi minskar. Solceller finns integrerade i den södra fasaden och bidrar med el och ger byggnaden ett spännande uttryck. Värmen från ventilationen återvinns. Elbilspool för alla ingår de första tre åren.
Och på taket byggs en vinterträdgård för odling, fest, samvaro och gemenskap.

PARKERING
Vallastaden är ett bilfritt område.
Föreningens medlemmar har rätt att hyra parkeringsplatser av kommunen i ett intilliggande parkeringshus. Det finns även möjlighet att ansluta sig till Sunfleets bilpool.

CYKLAR
Oisolerat cykelförråd utvändigt.

INTERNET
Fiber via stadsnätet.

SOPHANTERING
Driftkostnaden är uppskattad och kommer att variera för en köpare.
Renhållning: 261 kr/ år till tekniska verken plus faktisk förbrukning av avfall om 2,84 kr /kilo.
Mer info finns på Tekniska Verkens hemsida.

Överlåtelseavgift

1 313 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

525 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ja

Karta

Arkitekturgränd 11G - 58328 LINKÖPING

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Järdalavägen 84B – Ekholmen – Linköping

Järdalavägen 84B

Ekholmen

 - 

Linköping

Boarea: 86.5 m²

|

Antal rum: 3

1 795 000 SEK

Klockaregården 11 – Skäggetorp – Linköping

Klockaregården 11

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 71 m²

|

Antal rum: 2

950 000 SEK

Stenbrötsgatan 47 – Tornhagen – Linköping

Stenbrötsgatan 47

Tornhagen

 - 

Linköping

Boarea: 83.5 m²

|

Antal rum: 3

1 995 000 SEK

Ekollongatan 18 – Duvkullen – Linköping

Ekollongatan 18

Duvkullen

 - 

Linköping

Boarea: 76 m²

|

Antal rum: 3

2 445 000 SEK

Skvadronsgatan 13 – Linköping

Skvadronsgatan 13

Linköping

Boarea: 75 m²

|

Antal rum: 3

2 495 000 SEK

Fågelbärsvägen 2B – Sturefors – Linköping

Fågelbärsvägen 2B

Sturefors

 - 

Linköping

Boarea: 62 m²

|

Antal rum: 2

1 295 000 SEK

Skäggetorpsgatan 11 – Skäggetorp – Linköping

Skäggetorpsgatan 11

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 97 m²

|

Antal rum: 4

1 370 000 SEK

Ekollongatan 16 – Duvkullen – Linköping

Ekollongatan 16

Duvkullen

 - 

Linköping

Boarea: 94 m²

|

Antal rum: 4

2 695 000 SEK

Snickaregatan 29 – Linköpings Innerstad – Linköping

Kommande

Snickaregatan 29

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 85.6 m²

|

Antal rum: 4

Ridderstads gata 30 – Berga – Linköping

Kommande

Ridderstads gata 30

Berga

 - 

Linköping

Boarea: 80 m²

|

Antal rum: 3

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby