Boarea: 82 m²
|Antal rum: 4.5
2 975 000 SEK
Arkitekturgränd 11G
Linköping





































Information
Pris
2 975 000 KR
Boarea
82 m²
Rum
4.5
Pris/KVM
36 280 KR
Avgift
6 422 kr/mån
Våning
4 av 5
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Snygg fyrarummare med härligt ljusinsläpp från takfönster samt balkong
Välkommen till Arkitekturgränd 11G, en smart planerad fyrarummare i två etage högst upp i huset, där övre våningsplanet erbjuder spektakulära vyer och ljusinsläpp från takfönster och fönster. Genomgående hög kvalitet med parkettgolv och genomtänkta materialval. Bostadens entréplan presenterar ett fullutrustat kök med stor matplats, vardagsrum/möjlighet till ett sovrum med utgång till balkong. Badrum med klinker och kakel. En trappa upp, högst upp i huset, finner du två rymliga sovrum, allrum samt förvaring i förråd. På övervåningen bjuds det på fönstersättningar åt tre väderstreck.
Välkommen på visning!
ALLMÄNT
Golv av lackad och slipbar lamellparkett av ek, trösklar av ek och socklar vita. Samtliga tak och väggar målas vita. Innerdörrarna är vita med vita dörrfoder. Takhöjd varierar beroende på rumsfunktion och lägenhet.
KÖK
Välutrustat kök med släta luckor. Mjukstängande lådor. Bänkskiva i grått laminat. Stänkskydd i blankt, vitt kakel. Bänkbelysning, häll, fläkt och ugn. Diskmaskin, kyl och frys. Samtliga i vitt utförande. Stor matplats finns eller om man vill inreda till ett vardagsrum också.
BADRUM
Grått klinker på golv samt sockel. Helkaklade väggar, vit platta.Wc, handfat i kommod och eluttag. Spegel med belysning. Infällda spotlights i tak samt handdukstork och duschväggar i glas.
VARDAGSRUM
VINDSVÅNING
Vindsvåning med trägolv. Ett allrum och två rum. Här finns även en separat entré till lägenheten om man vill göra om hallen till en klädkammare. Det finns även ett förråd.
LOFTGÅNG/BALKONG
Trätrall på balkonger och loftgång. Möjlighet att köpa till väggfasta möbler till loftgång för de flesta lägenheter.
SOVEUM
Master bedroom med utgång till egen balkong. Parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för en du bubbelsäng.
Område
Allmänt om området
Vallastaden är Linköpings nya stadsdel med innovativa, påhittiga och annorlunda byggnader. Varje byggherre har endast fått bygga ett hus var och därav denna unika miljö. Här har du närhet till Mjärdevi och Linköpings universitet samt bra bussförbindelser för att ta dig till city. I detta bilfria område finns goda parkeringsmöjligheter i parkeringshus. Det finns även gemensam bilpool till anslutna föreningar. I området finns Vallastadens skola från förskola upp till årskurs 6. Det finns även restauranger, butiker, frisörsalong samt idrottsanläggning med möjlighet till skridskoåkning vintertid. I närheten finns även CityGross, apotek, systembolag samt gym. Smedstadsbäckens vatten ringlar sig genom området och där finns det även mindre bryggor man man kan nyttja. Välkomna till denna moderna stadsdel med framåtanda.
Fakta
Basinformation
Boarea:
82 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
12
Avgift:
6 422 kr/mån
Ingår i avgiften:
kallvatten och värme. Utöver avgiften tillkommer kostnad för förbrukning av el, värme, vatten, kostnad för bredband/TV, parkering samt kostnad för sopor.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Gatuadress:
Arkitekturgränd 11G
Postnummer:
58328
Postort:
LINKÖPING
Interiört
Antal rum:
4.5
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2020/2021
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme/solceller/el
Ventilation
Typ av ventilation:
Ventilation med återvinning
Energideklaration
Energiklass:
None
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
5
Våning:
4
Kommentar:
etagelägenhet på våning 4 och 5.
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
8.547 %
Indirekt nettoskuldsättning:
880 191 KR
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
3
El:
4 800 KR
Vatten och avlopp:
1 200 KR
Renhållning:
231 KR
Försäkring:
1 700 KR
Totalt:
7 931 KR
Kommentar:
Driftkostnaden är uppskattad och kommer att variera för en köpare. Renhållning: ett fast pris per abonnemang och hushåll. Vägning av avfall om 2,61/kg.
Föreningen
Om Brf Arkitekten 11
ALLMÄNT
Häftiga lägenheter med rymd och dubbel takhöjd. Smarta planlösningar som utnyttjar varje yta. Plats för möten och samvaro. Det här är brf Arkitekten 11. Här finns 17 etagelägenheter (varav en bostadsrättslokal) som ger ditt boende helt nya upplevelser. Lägenheterna finns från 36 kvm till 104 kvm. Ett Felleshus för gemenskap och umgänge finns att nyttja i området mot en avgift.
Byggnaden har en stomme byggd av trä, vilket minskar koldioxidpåverkan samtidigt som det ger ett naturligt inneklimat. Fönster, dörrar och väggar av hög klass gör att förbrukningen av energi minskar. Solceller finns integrerade i den södra fasaden och bidrar med el och ger byggnaden ett spännande uttryck. Värmen från ventilationen återvinns. Elbilspool för alla ingår de första tre åren.
Och på taket byggs en vinterträdgård för odling, fest, samvaro och gemenskap.
PARKERING
Vallastaden är ett bilfritt område.
Föreningens medlemmar har rätt att hyra parkeringsplatser av kommunen i ett intilliggande parkeringshus. Det finns även möjlighet att ansluta sig till Sunfleets bilpool.
CYKLAR
Oisolerat cykelförråd utvändigt.
INTERNET
Fiber via stadsnätet.
SOPHANTERING
Driftkostnaden är uppskattad och kommer att variera för en köpare.
Renhållning: 261 kr/ år till tekniska verken plus faktisk förbrukning av avfall om 2,84 kr /kilo.
Mer info finns på Tekniska Verkens hemsida.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ja
Karta
Arkitekturgränd 11G - 58328 LINKÖPING

