Boarea: 42 m²
|Antal rum: 1
Åbylundsgatan 23
Åbylund
 - Linköping




















Information
Boarea
42 m²
Rum
1
Avgift
2 505 kr/mån
Våning
1 av 3
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välkommen till en mycket fin etta i Åbylund där du har cykelavstånd till både Linköpings universitet, city och Tornby.
I en förening med mycket god ekonomi bor du i en rymlig lägenhet med smart planlösning och gott om förvaringsmöjligheter. Här erbjuds ett rymligt kök med plats för matbord och ett härligt vardagsrum med stora ljusinsläpp och fransk balkong som vetter ut mot grönområde. Sovalkoven har praktiskt placerats bakom garderober där den bildar en avskild och privat plats.
Boendet i den välskötta föreningen på Åbylund erbjuder låga månadsavgifter och här finns gemensamma faciliteter som tvättstugor, bastu, gym och hobbyrum, odlingslotter samt förmånliga priser för både varm- och kallgarage. Till varje lägenhet hör att vindsförråd och i källaren finns cykelförråd.
Med ett bekvämt läge nära universitetsområdet och stadskärnan är detta en perfekt plats att bo på.
HALL
Du välkomnas lägenheten via en rymlig hall med fint laminatgolv och en stor skjutgarderob med spegeldörrar.
KÖK
Ett rymligt och praktiskt kök utrustat med ugn med spisplattor, skåp med plats för diskmaskin, kyl och frys. Köket har uppfräschats med målade luckor och fina handtag, bänkskiva och kakel.
Här finns också gott om plats för matbord.
VARDAGSRUM med SOVALKOV
Stort vardagsrummet med generösa ljusinsläpp och öppning till den franska balkongen som bjuder på bästa syd-/västläge. Vardagsrummet rymmer både soffa och skrivbord och här har man gjort en mycket praktisk lösning gällande sovrummet genom att placera ut garderober som rumsavdelare.
BADRUM
Ljust badrum med våtrumsmatta och tapet som är utrustat med takdusch i badkar, spegelskåp samt wc och handfat.
Område
Allmänt om området
Åbylund är ett mycket trevligt område med närhet både till Universitetet, Centrum och Tornbyområdet. Härifrån finns fina cykelvägar vart än du ska. Området är omringat av grönområden och det finns också en pizzeria och en närbutik.
Fakta
Basinformation
Boarea:
42 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer registrering:
1002
Avgift:
2 505 kr/mån
Ingår i avgiften:
Månadsavgiften inkluderar värme och vatten. Kabel-tv/bredbandsavgift tillkommer om 165kr/mån.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Åbylund
Gatuadress:
Åbylundsgatan 23
Postnummer:
58236
Postort:
LINKÖPING
Interiört
Antal rum:
1
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1953
Energideklaration
Datum:
2018-06-23
Energiklass:
F
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
3
Våning:
1
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.19781 %
Kommentar till nettoskuldsättning:
Föreningen har mer tillgångar än skulder därav minus nettoskuldsättning. Ett minus i detta fall är väldigt positivt. Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2022.
Driftskostnad per år
El:
2 000 KR
Totalt:
2 000 KR
Interiör
Antal rum:
1
Föreningen
Om Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 10
Riksbyggen Brf Linköpingshus 10 är en mycket välskött förening i populära Åbylund. Föreningen omfattas av 380 lägenheter i varierande storlekar.
Delar av stammar renoverades under 90-talet, resterande stammar under 2008.
Tvättstugorna är renoverade och byte till säkerhetsdörrar har skett till varje lägenhet.
Bostadsrättstillägg bekostas av föreningen.
Renoveringar
Föreningen gör en renovering just nu där man byter tak, fönster och fasad med tilläggsisolering.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Dokument
Planritning


Karta
Åbylundsgatan 23 - 58236 LINKÖPING

