Boarea: 39.5 m²

|

Antal rum: 1

1 295 000 SEK

Johannelundsvägen 43

Johannelund

 - 

Linköping

Information

Pris

1 295 000 KR

Boarea

39.5 m²

Rum

1

Pris/KVM

32 785 KR

Avgift

1 817 kr/mån

Våning

1 av 3

Mäklare

Frida Casparsson

Fastighetsmäklare

Linköping

Frida Casparsson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Ljus och luftig etta i omtyckta Johannelund

Varmt välkomna till denna välplanerade etta på Johannelundsvägen 43. Detta hem har ett stilrent kök i vitt, en vitrindel och bra arbetsytor. Det finns även plats för matgrupp vid fönstret. Rummet är stort och luftigt, har ett härligt ljusinsläpp och rymmer både säng och soffa. Förutom detta finns ett kaklat badrum och en klädkammare i hallen som rymmer det mesta. Föreningen har en god ekonomi och har fina grönytor med uteplatser man kan nyttja. Bo i ett lugnt område med gångavstånd till Johannelunds centrum med stort utbud och närhet till badplats och grönområden. Till Linköpings innerstad tar du dig enkelt via fina gång- och cykelvägar eller med flertalet bussar för att nå stadens fulla utbud. Varmt välkomna!

HALL
Rymlig hall med ljusa väggar och parkett på golvet. Det finns gott om plats för avhängning eller garderober.

KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare med hyllor samt plats för att hänga kläder.

KÖK
Vitt stilrent kök med en bänkskiva i laminat. Det är utrustat med en delad kyl och frys, spishäll, fläkt, ugn samt en diskmaskin. Det finns gott om plats för ett matbord och det är ett härligt ljusinsläpp i köket.

RUM
Rymligt och ljust rum med stora fönster som ger ett härligt ljus in i lägenheten. Det är vita väggar och på golvet ligger en parkett.

BADRUM
Helkaklat rum med handfat, spegelskåp, toalett, dusch. Det är förberett för tvättmaskin och det finns ett praktiskt vädringsfönster.

Område

Allmänt om området

Johannelund är ett populärt område med cykelavstånd in till centrum. Förutom mycket grönområden, härliga skogsdungar och jättefin badplats alldeles i närheten erbjuder Johannelund dessutom ett eget mindre centrum med service så som bland annat mataffär, apotek, vårdcentral samt pizzeria. Alldeles bakom Brf Trumspelaren finns även fotbollsplan, en mindre barnpool ("plaskis"), utegym, ishockeyrink, basketplan samt två tennisbanor. Sammanfattningsvis är Johannelund ett område som älskas av många, här finns någonting för alla.
Från Johannelunds Centrum tar du dig smidigt in till stan med buss via linje 11 och 15 på bara 10 minuter.

Fakta

Basinformation

Boarea:

39.5 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

164

Lägenhetsnummer registrering:

1104

Avgift:

1 817 kr/mån

Ingår i avgiften:

värme, vatten, tv, bredband, sophantering, bostadsrättstillägg. Individuell mätning av hushållsel tillkommer.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Johannelund

Gatuadress:

Johannelundsvägen 43

Postnummer:

58724

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

1

Kökstyp:

kök

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1957-58

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2018-12-11

Energiklass:

E

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

3

Våning:

1

Kommentar:

en halv trappa upp

Andelstal/reparationsfond

Reparationsfond:

350

Andel i förening:

0.32266 %

Indirekt nettoskuldsättning:

23 038 KR

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

1

El:

4 200 KR

Försäkring:

1 500 KR

Totalt:

5 700 KR

Kommentar:

Driftkostnaderna kommer att variera för en köpare efter faktisk förbrukning.

Interiör

Antal rum:

1

Kökstyp:

kök

Föreningen

Om HSB Brf Tennsoldaten

Bostadsrättsföreningen Tennsoldaten är belägen i övre Johannelund och omfattar adresserna Johannelundsvägen 13-43.
Bostadsrättsföreningen bildades 1954 och fastigheterna stod inflyttningsklara 1957-58. Föreningen omfattar 191 lägenheter fördelat mellan 1-4 rum och kök.

TV/INTERNET
Kabel-TV via Comhem (basutbud) ingår i månadsavgiften.
Internet via Telenor (fiber). Det är en fast kostnad på 125 kr/mån som tillägg på avgiften.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns flertalet tvättstugor belägna på Johannelundsvägen 13, 19, 29 och 41. Grovtvättstugor finns på Johannelundsvägen 19 och 29. På nr 41 har föreningen även en samlingslokal som av medlemmar kan hyras för fester, övernattning och andra aktiviteter. I lokalen finns ett fullt utrustat kök, bord och stolar, två sängar och ett piano. För närvarande är hyran för lokalen 100 kr/dygn.
Det finns ett motionsrum som medlemmarna får nyttja för 300 kr/ år, en bastu samt ett hobbyrum.
Det finns generösa gräsytor att slå sig ner på, grillplats med trädgårdsmöbler, två stora paviljonger med tak och utemöbler samt en lekplats.

BILPLATS
Det finns 22 garage samt 119 parkeringsplatser där 11 av dessa har motorvärmare. Kostanden är 150 kr per månad utan el, 210 med el. Garage kostar 500 kr per månad. Separat kö.
Det finns ett antal gästparkeringar där man måste ha ett besökskort. Dessa är vid infarten till föreningen. Föreningen kollar på lösningar för utökning för laddning av elbil.

EXTERNFÖRVARING
Till lägenheten hör tre källarförråd. Ett stort och två mindre.

RENOVERINGAR
Stambyte år 1998-1999. I samband med det renoverades badrum/duschrum.
Byte till 3-glasfönster 2013/14
Installation säkerhetsdörrar 2013/14
Underhåll av tak 2019
Installation av solceller 2019
Byte av balkongräcken samt efterkontroll 2022

ÖVRIGT
Varje hushåll har individuell mätning av hushållsel som tillkommer på månadsavin.
Hemförsäkring tecknas separat.
Hemförsäkring tecknas för varje hushåll individuellt.

HSB-medlemskap
Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB- Östergötland. Inträdesavgift tillkommer.
https://blimedlem.hsb.se/

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/ostergotland/brf/tennsoldaten/om-foreningen1/

Överlåtelseavgift

1 313 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

525 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Karta

Johannelundsvägen 43 - 58724 LINKÖPING

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Vasavägen 32 – Linköpings Innerstad – Linköping

Kommande

Vasavägen 32

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 47 m²

|

Antal rum: 1.5

Drottninggatan 34B – Linköpings Innerstad – Linköping

Drottninggatan 34B

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 41 m²

|

Antal rum: 1.5

2 195 000 SEK

Nygatan 38 – Linköpings Innerstad – Linköping

Nygatan 38

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 32 m²

|

Antal rum: 1

1 595 000 SEK

Kungsbergsgatan 10A – Tannefors – Linköping

Kungsbergsgatan 10A

Tannefors

 - 

Linköping

Boarea: 46 m²

|

Antal rum: 2

1 495 000 SEK

Munkhagsgatan 88 – Linköping

Kommande

Munkhagsgatan 88

Linköping

Boarea: 58 m²

|

Antal rum: 3

1 750 000 SEK

Nygatan 40 – Linköping

Nygatan 40

Linköping

Boarea: 30 m²

|

Antal rum: 1

1 545 000 SEK

S:t Larsgatan 4 – Linköpings Innerstad – Linköping

S:t Larsgatan 4

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 48 m²

|

Antal rum: 2

1 595 000 SEK

Hanekindsgatan 1 – Valla / Gottfridsberg – Linköping

Kommande

Hanekindsgatan 1

Valla / Gottfridsberg

 - 

Linköping

Boarea: 55 m²

|

Antal rum: 2

Sankt Larsgatan 4 – Linköpings Innerstad – Linköping

Sankt Larsgatan 4

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 39 m²

|

Antal rum: 2

1 550 000 SEK

Åbylundsgatan 23 – Åbylund – Linköping

Kommande

Åbylundsgatan 23

Åbylund

 - 

Linköping

Boarea: 42 m²

|

Antal rum: 1

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby