Boarea: 149 m²

|

Antal rum: 6

4 295 000 SEK

Fårhjordsvägen 45

Linköping

Information

Pris

4 295 000 KR

Boarea

149 m²

Rum

6

Mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välkomna till Fårhjordsvägen 45! Ett perfekt tillfälle för Er som söker ett lättskött och rymligt boende i populära Tokarp/Malmslätt. Huset rymmer fyra sovrum, vardagsrum, kök, dubbla våtutrymmen och tvättstuga. Här finns även ett uterum om ca 17 kvm som nås via vardagsrummet. Genomgående fina golv och fräscha ytskikt och god standard i kök och badrum gör detta till ett hus Ni bara kan flytta in i!

Huset ligger mot grönområde och har sol från tidig morgon till sen kväll. Mellan kök och sällskapsrum är det öppet och tillsammans med uterummet bildar det en fin enhet. Fräscht badrum på entréplan. På övervåningen finns allrum, duschrum med bastu och två sovrum.

Bo här med närhet till både Tokarps skolan, Kärna skola och flertalet förskolor. Goda kommunikationer till Linköping City och fina cykelvägar både till stan och till Tornby-området. Här är huset för er som värdesätter läget lite extra.

Välkomna på visning!

Entréhall med klinkergolv och golvvärme. Goda förvaringsmöjligheter.

Helkaklat duschrum med bubbelbadkar, WC, handfat i kommod, handdukstork, golvvärme och badrumsskåp.

Vardagsrum med ljust golv och målade väggar. Uterum om ca 17 kvm nås från vardagsrummet och har skjutbara glaspartier.

Sovrum 1 med ljust golv och målade väggar. Plats för dubbelsäng.

Sovrum 2 med ljust golv och målade väggar. Plats för dubbelsäng.

Arbetskök i vitt med rostfria detaljer, mosaik som stänkskydd och laminatbänkskiva induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin kyl och frys. Klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar. Matplats i anslutning till kök med plats för större matbord, öppen planlösning från matplats till vardagsrum.

Tvättstuga våtrums matta och ljusa väggar. Tvättmaskin och torktumlare Arbetsbänk med vask.

Övre plan:

Sovrum 3 med ljust golv och målade väggar. Plats för säng och skrivbord.

Sovrum med garderober längst med ena väggen, ljust golv och målade väggar. Plats för säng och skrivbord.

Stor klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

Helkaklat badrum med golvvärme. Duschhörna med skjutdörr i glas och takfallsdusch, WC, vattenburen handdukstork, handfat i kommod, golvvärme, takfönster och infällda spottar i tak. Utöver detta så finns en liten bastu med plats för 3 personer.

Stort allrum med ljust golv, plats för stor soffgrupp och här finns även air conditioner för varma somrar. Utgång till stor balkong med eftermiddag och kvällssol.

Utförda renoveringar:

Badrum bottenvåning med golvvärme 2011

Fiber 2012

Badrum övervåning med golvvärme 2014

Tvättmaskin och torktumlare 2016

Köket med golvvärme spisfläkt 2018 kyl och frysskåp 2018 ugn och micro 2018

Air conditioner 2020

3 st altandörrar 2021

Uterum 2021

Fakta

Basinformation

Boarea:

149 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Vindruvan 18

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Linköping

Gatuadress:

Fårhjordsvägen 45

Postnummer:

58666

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

4

Byggnad

Typ av byggnad:

1 1/2-plans kedjehus

Byggnadsår:

1980

Tomt

Tomtarea:

381 KVM

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 862 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Linköping tokarp ga:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Värmeanläggning, Grönområden, Övrigt

Planbestämmelser:

Stadsplan (1978-10-05)

Driftskostnad per år

El:

12 850 KR

Uppvärmning:

17 000 KR

Vatten och avlopp:

5 700 KR

Renhållning:

1 900 KR

Försäkring:

4 800 KR

Totalt:

42 250 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

14

Värde:

4 308 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Interiör

Antal rum:

6

Antal sovrum:

4

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Fårhjordsvägen 45 - 58666 Linköping

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby