Boarea: 110 m²

|

Antal rum: 5

3 350 000 SEK

Nyslättsvägen 16

Källvik

 - 

Västervik

Information

Pris

3 350 000 KR

Boarea

110 m²

Rum

5

Pris/KVM

30 455 KR

Mäklare

Karin Hebbe

Fastighetsmäklare

Linköping

Karin Hebbe

Visning

Välkommen på visning:

2025-04-27 - 15:00-15:45

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2025-04-27 15:00 2025-04-27 15:45 Europe/Stockholm Visning: Nyslättsvägen 16 Nyslättsvägen 16, Källvik, Västervik

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1745758800-1745761500

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Charmigt timmerhus med perfekt solläge och naturnära omgivning!

Välkommen till detta gedigna timmerhus – ett fritidsboende som erbjuder både karaktär och komfort i en lugn och rogivande miljö. Huset ligger högt upp på en återvändsgata, vilket ger ett insynsskyddat och ostört läge. Här bor du med naturen som närmsta granne och njuter av omgivningarna från ett stort altandäck i optimalt sydvästläge, utrustat med markis för soliga dagar.

Huset präglas av genuina materialval, med massiva takbalkar och en varm, rustik känsla. Den öppna planlösningen binder samman kök och vardagsrum, där en braskamin skapar extra mysfaktor under kyligare kvällar. Det fullutrustade köket har allt du behöver för såväl vardag som fest.

Boendet erbjuder tre sovrum samt ett rymligt sovloft – perfekt för både familj och gäster.
Det nyrenoverade duschrummet tillsammans med ett separat tvättrum ger praktiska lösningar även för längre vistelser.

På den välskötta tomten omgärdad av traditionell gärdsgård finns även en friliggande grillplats under tak – en idealisk plats för långa sommarkvällar med god mat och trevligt sällskap.
Kommunalt vatten och avlopp ger bekvämligheter som i ett permanentboende.

Ett fritidshus att trivas i året runt – varmt välkommen att uppleva detta på plats!

Hela huset är byggt i massivt timmer och golv, väggar och tak består av furuplank.

ENTRÉHALL

Vitlaserade väggar och plats för avhängning

VARDAGSRUM/MATPLATS

Öppen planlösning med braskamin i vardagsrumsdelen och full takhöjd i nock över matplatsen.

KÖK

Ljus skåpsinredning, grå bänkskivor i laminat, väggkakel och fönster för ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av spishäll med varmluftsugn, fläktkåpa, kylskåp, integrerad diskmaskin och en micro.

SOVLOFT

Rymligt loft med plats för flertalet sovplatser alternativt allrum, TV-rum eller arbetsplats.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med vitlaserade väggar och hel garderobsvägg.

SOVRUM 2

Vitlaserade väggar med plats för två våningssängar.

SOVRUM 3

Vitlaserade väggar och plats för en sängplats.

DUSCHRUM

Plastmatta, målade väggar, duschkabin, handfat i kommod och ett väggskåp.

TVÄTTRUM

Plastmatta, tvättmaskin och plats för förvaring.

Område

Allmänt om området

Brunnsorten Källvik ligger i norra delen av Tjustbygdens skärgård strax utanför samhället Loftahammar.
Här finns bad-och båtplats vid Hotellbryggan i gamla delen av Källvik och i Vivassen.
För mer information om Källvik hänvisas till Samfällighetsförenings hemsida
www.kallvik.se

Fakta

Basinformation

Boarea:

110 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Aleglo 12:23

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Västervik

Område:

Källvik

Gatuadress:

Nyslättsvägen 16

Postnummer:

59471

Postort:

Loftahammar

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plan

Byggnadsår:

1984

Fasad:

Liggande timmer

Stomme:

Trä

Fönster:

2-glas

Tak:

Betongpannor

Uppvärmning:

Direkt-el samt luftvärmepump

Övriga byggnader:

Redskapsförråd Grillplats under tak

Tomt

Tomtarea:

1526 KVM

Tomttyp:

Trädgårds/naturtomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 261 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Västervik Aleglo GA:6 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1979-06-14)

Driftskostnad per år

El:

17 500 KR

Vatten och avlopp:

7 000 KR

Vägsamfällighet:

2 800 KR

Renhållning:

1 500 KR

Totalt:

28 800 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Kommentar:

I samfällighetavgiften ingår underhåll av vägar, grönområden, parkering, badplatser och båtanläggning.

Pantbrev

Antal:

6

Värde:

1 600 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Karta

Nyslättsvägen 16 - 59471 Loftahammar

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby