Boarea: 150 m²

|

Antal rum: 8

2 995 000 SEK

Bergmästarebacken 1

Åtvidaberg

 - 

Åtvidaberg

Information

Pris

2 995 000 KR

Boarea

150 m²

Biarea

90 m²

Rum

8

Mäklare

Caroline Ekeroos

Fastighetsmäklare

Linköping

Caroline Ekeroos

Visning

Välkommen på visning:

2025-02-16 - 15:15-15:45

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2025-02-16 15:15 2025-02-16 15:45 Europe/Stockholm Visning: Bergmästarebacken 1 Bergmästarebacken 1, Åtvidaberg, Åtvidaberg

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1739715300-1739717100

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

CENTRAL SEKELSKIFTESVILLA MED TILLHÖRANDE DUBBELGARAGE

Välkomna till denna vackra sekelskiftesvilla, belägen på en insynsskyddad höjd, endast ett stenkast från Åtvidabergs centrum. Huset är ritat av den välkände arkitekten Axel Brunskog. Här finns många vackra detaljer bevarade såsom fina trägolv, och fungerande eldstäder. Entréplanet bjuder på matsal och vardgagsrum i fil med ett fantastiskt ljusinlsäpp genom de vackra originalfönstren, ett hemtrevligt kök renoverat med lokalproducerade snickerier från Falerumskök samt en gästtoalett.

På det övre mer privata planet finns ett allrum med eldstad, tre sovrum och ett badrum. Från det övre planet nås även den stora vinden. I husets souterrängplan finns tvättstuga, flera förrådsutrymmen och två rum, som med fördel går att inreda till sovrum, kontor eller en uthyrningsdel då souterrängplanet har separat ingång från villans entrésida.

Till fastigheten hör även ett dubbelgarage, vilket erbjuder praktisk förvaring och goda parkeringsmöjligheter. Huset är en oas av tidlös elegans, perfekt för den som vill bo nära centrum men ändå njuta av en avskild och lugn miljö.

Fiber finns indraget och uppvärmning sker via bergvärme.

Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration.

Välkomna att anmäla Er till visning!

ENTRÈHALL

Entréhall med Åtvidabergsparkett, bröstpanel och tapetserade väggar. Gästtoalett med vägghängd WC och handfat. Klinkergolv och kaklade väggar.

MATSAL

Matsal med Åtvidabergsparkett och tapetserade väggar. Fungerande eldstad.

VARDGSRUM

Vardagsrum med Åtvidabergsparkett och tapetserade väggar. Fungerande eldstad.

KÖK

Lokalproducerat Falerums-kök med maskinell utrustning i form av hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Från köket är det utgång till punscveranda samt källarnedgång kombinerad köksingång.

ALLRUM

Allrum övre plan med trägolv, tapetserade väggar och öppen spis med kassett. Utgång till balkong.

BADRUM

Badrum med dubbla handfat i kommod, WC och dusch.

SOVRUM

Sovrum med trägolv och målade/tapetserade väggar.

SOVRUM

Sovrum med trägolv och målade/tapetserade väggar.

SOVRUM

Sovrum med trägolv och målade/tapetserade väggar.

SOUTERRÄNGPLAN

Souterrängplan med tvättstuga, förråd, hall och två rum som med fördel går att inreda till sovrum, kontor eller uthyrningsdel.

Fakta

Basinformation

Boarea:

150 KVM

Biarea:

90 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Ganymeden 6

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Åtvidaberg

Område:

Åtvidaberg

Gatuadress:

Bergmästarebacken 1

Postnummer:

59730

Postort:

Åtvidaberg

Interiört

Antal rum:

8

Antal sovrum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1919

Fasad:

Träpanel

Stomme:

Trä

Fönster:

2-glas

Bjälklag:

Gjutet valv ovan källare, träbjälklag mot öv.

Tak:

Tegel

Grundläggning:

Källare

Uppvärmning:

Bergvärme

Tomt

Tomtarea:

815 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2025-01-30

Energiklass:

D

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

1 601 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Stadsplan (1933-09-22)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

3

El:

27 318 KR

Vatten och avlopp:

9 734 KR

Sotning:

671 KR

Renhållning:

3 535 KR

Totalt:

41 258 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

7

Värde:

1 881 333 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Interiör

Antal rum:

8

Antal sovrum:

3

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Bergmästarebacken 1 - 59730 Åtvidaberg

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby