Boarea: 185 m²
|Antal rum: 6
Härnegatan 5A
Ljungsbro
 - Linköping
































Information
Boarea
185 m²
Biarea
59 m²
Rum
6
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Vacker villa med utsikt över Göta Kanal
Här presenteras en mycket fin villa på återvändsgata med Göta Kanal som en av de närmaste grannarna.
Villan ligger belägen i en lugn del av Ljungsbro med både förskola, skola och mataffär inom gångavstånd.
Entréplan erbjuder stora sociala ytor, två sovrum, ett helkaklad badrum från 2015 med både dusch och bubbelbadkar samt ett nyligen renoverat kök. Från matplatsen har man utgång en terrass varifrån du ser båtarna åka förbi på kanalen och härifrån går du med badkläderna på för ett härligt dopp i kanalen under sommarhalvåret.
Övre plan erbjuder också två sovrum, helklaklat badrum med dusch och ett stort allrum som med små ingrepp kan delas av till ytterligare sovrum. Från allrummet har man utgång till balkong med samma fina utsikt som från terrassen på entréplan.
I källaren finns alla praktiska utrymmen som tvättstuga med bastu, dusch och wc, förråd, gillestuga och gästrum.
Utöver en uppvuxen trädgård med massor blommor och fruktträd finns fjärrvärme och elbilsladdare, carport, växthus och jordkällare. I det fina uthuset finns möjlighet att inreda en vind som kontor eller ett rum till tonåringen som önskar sitt egna krypin.
Välkomna att hitta hem på Härnegatan 5a i Ljungsbro!
Område
Allmänt om området
Ljungsbro ligger ca 15 km nordväst om Linköping. Här finns två mataffärer, flera pizzerior, restaurang, café, bensinstation samt vårdcentral. Här har även Cloetta godistillverkning och en butik med försäljning. Ljungsbro fritidscenter erbjuder aktiviteter för hela familjen. Här kan man bland annat simma, bada, träna och relaxa. I anslutning till badet finns även en ishall. För den golfintresserade finns Vreta Klosters Golfklubb på behagligt avstånd. I Ljungsbro finns flera förskolor, en öppen förskola samt Ljungsbro skola med år F-9.
Fakta
Basinformation
Boarea:
185 KVM
Biarea:
59 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Sockenmarken 1:7
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Linköping
Område:
Ljungsbro
Gatuadress:
Härnegatan 5A
Postnummer:
58574
Postort:
Ljungsbro
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1976
Fasad:
Träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Källare
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:
Fönsterbyte 2004
Nytt tak 2006
Dränering söder sida 2006
Badrum övervåning 2014
Badrum entréplan 2015
Fjärrvärme 2015
Fiber 2015
Nytt kök 2016
Övriga byggnader:
Carport med elbilsladdare samt uppfart med plats för flera bilar. Uthus med förråd/verkstadsdel samt loft. Växthus Jordkällare
Tomt
Tomtarea:
1234 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
FTX
Energideklaration
Datum:
2025-01-24
Energiklass:
C
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 788 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Ändring Av Detaljplan (2011-03-23) Byggnadsplan (1955-05-20)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
3
El:
11 047 KR
Uppvärmning:
18 395 KR
Vatten och avlopp:
5 969 KR
Renhållning:
1 618 KR
Totalt:
37 029 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
15
Värde:
3 400 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Interiör
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4
Dokument
Planritning






Karta
Härnegatan 5A - 58574 Ljungsbro

