Boarea: 185 m²

|

Antal rum: 6

Härnegatan 5A

Ljungsbro

 - 

Linköping

Information

Boarea

185 m²

Biarea

59 m²

Rum

6

Mäklare

Frida Casparsson

Fastighetsmäklare

Linköping

Frida Casparsson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Vacker villa med utsikt över Göta Kanal

Här presenteras en mycket fin villa på återvändsgata med Göta Kanal som en av de närmaste grannarna.
Villan ligger belägen i en lugn del av Ljungsbro med både förskola, skola och mataffär inom gångavstånd.

Entréplan erbjuder stora sociala ytor, två sovrum, ett helkaklad badrum från 2015 med både dusch och bubbelbadkar samt ett nyligen renoverat kök. Från matplatsen har man utgång en terrass varifrån du ser båtarna åka förbi på kanalen och härifrån går du med badkläderna på för ett härligt dopp i kanalen under sommarhalvåret.
Övre plan erbjuder också två sovrum, helklaklat badrum med dusch och ett stort allrum som med små ingrepp kan delas av till ytterligare sovrum. Från allrummet har man utgång till balkong med samma fina utsikt som från terrassen på entréplan.
I källaren finns alla praktiska utrymmen som tvättstuga med bastu, dusch och wc, förråd, gillestuga och gästrum.

Utöver en uppvuxen trädgård med massor blommor och fruktträd finns fjärrvärme och elbilsladdare, carport, växthus och jordkällare. I det fina uthuset finns möjlighet att inreda en vind som kontor eller ett rum till tonåringen som önskar sitt egna krypin.

Välkomna att hitta hem på Härnegatan 5a i Ljungsbro!

Område

Allmänt om området

Ljungsbro ligger ca 15 km nordväst om Linköping. Här finns två mataffärer, flera pizzerior, restaurang, café, bensinstation samt vårdcentral. Här har även Cloetta godistillverkning och en butik med försäljning. Ljungsbro fritidscenter erbjuder aktiviteter för hela familjen. Här kan man bland annat simma, bada, träna och relaxa. I anslutning till badet finns även en ishall. För den golfintresserade finns Vreta Klosters Golfklubb på behagligt avstånd. I Ljungsbro finns flera förskolor, en öppen förskola samt Ljungsbro skola med år F-9.

Fakta

Basinformation

Boarea:

185 KVM

Biarea:

59 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Sockenmarken 1:7

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Linköping

Område:

Ljungsbro

Gatuadress:

Härnegatan 5A

Postnummer:

58574

Postort:

Ljungsbro

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

4

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1976

Fasad:

Träpanel

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Källare

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Övrigt om byggnaden:

Fönsterbyte 2004
Nytt tak 2006
Dränering söder sida 2006
Badrum övervåning 2014
Badrum entréplan 2015
Fjärrvärme 2015
Fiber 2015
Nytt kök 2016

Övriga byggnader:

Carport med elbilsladdare samt uppfart med plats för flera bilar. Uthus med förråd/verkstadsdel samt loft. Växthus Jordkällare

Tomt

Tomtarea:

1234 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

FTX

Energideklaration

Datum:

2025-01-24

Energiklass:

C

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 788 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Ändring Av Detaljplan (2011-03-23) Byggnadsplan (1955-05-20)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

3

El:

11 047 KR

Uppvärmning:

18 395 KR

Vatten och avlopp:

5 969 KR

Renhållning:

1 618 KR

Totalt:

37 029 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

15

Värde:

3 400 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Interiör

Antal rum:

6

Antal sovrum:

4

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Härnegatan 5A - 58574 Ljungsbro

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby