Boarea: 41.5 m²

|

Antal rum: 1

2 395 000 SEK

Rosengatan 1 B

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Information

Pris

2 395 000 KR

Boarea

41.5 m²

Rum

1

Pris/KVM

57 711 KR

Avgift

4 175 kr/mån

Våning

3 av 4

Mäklare

Karin Hebbe

Fastighetsmäklare

Linköping

Karin Hebbe

Visning

Välkommen på visning:

2025-05-04 - 14:00-14:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2025-05-04 14:00 2025-05-04 14:30 Europe/Stockholm Visning: Rosengatan 1 B Rosengatan 1 B, Linköpings Innerstad, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1746360000-1746361800

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

1,5:a med sovalkov och längsgående balkong!

Här bor ni i en stilfull lägenhet mitt i city med närheten till allt Linköpings city har att erbjuda såsom restauranger stort utbud av butiker, affärer, sim-och idrottshall, uteserveringar sommartid samt caféer.
Gångavstånd till US, nybyggd simhall och välsorterad Hemköp-butik.
Rymlig längsgående balkong, modernt stilrent kök från Vedum med full maskinell utrustning från Miele och vatteburen golvvärme i hela lägenheten. Självklart även ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare.
I husets entréplan har föreningen har även en relaxavdelning och en gästrum samt parkeringsplatser i källarplanet.
Föreningen har även en skyddad innergård i söderläge.

ENTRÉHALL

Klinkergolv, vitmålade väggar och avhängning i garderob med spegeldörrar.

KÖK (Vedum)

Kök med grå skåpsinredning, bänkskiva i komposit, ekparkettgolv och vitmålade väggar. Den maskinella utrustningen består av inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, kyl/frys, integrerad diskmaskin och micro.

VARDAGSRUM

Vardagsrum öppet mot köket med ekparkett, målade väggar och utgång till balkongen.

SOVALKOV

Ekparkett, målade väggar och en dubbelgarderob.

DUSCHRUM

Klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, dusch med vikdörrar i glas, wc, handfat i kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och infälld takbelysning.

Område

Allmänt om området

Mitt i centrala Linköping har du nära till ett fullt utbud av flertalet matbutiker, vimlet på stora torgets uteserveringar som går att njuta av sommartid samt flertalet restauranger året om och mysiga caféer. Butiker och gallerior finns för den som är shoppingsugen. Linköpings stadsbibliotek ligger vacker beläget vid Slottsparken och Domkyrkan. Det finns gott om grönområden i centrala Linköping så som Trädgårdsföreningen med lekpark för de mindre, café och trädgårdshandel och även den populära promenaden kring Stångån med vacker natur och caféer längs vägen. Universitetssjukhuset och Linköpings universitet är centralt belägna och man kan enkelt promenera, cykla eller ta bussen dit. Resecentrum erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Stadsbussar över stan, pendeltåg, fjärrbussterminal och nationella avgångar med tåg. Det finns ett rikt kulturliv, flertalet välbesökta muséer, teatrar, Gamla Linköping och SAAB Arena på kort avstånd för sportevenemang men även konserter och nöjen. Välkomna till Linköping och en stad du enkelt kan trivas i

Fakta

Basinformation

Boarea:

41.5 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

1202

Avgift:

4 175 kr/mån

Ingår i avgiften:

inklusive värme, vatten, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Linköpings Innerstad

Gatuadress:

Rosengatan 1 B

Postnummer:

58245

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

1

Kökstyp:

kök

TV och Bredband

Bredband:

TV-leverantör är Telia och grundpaketet ingår i avgiften. Bredband via Telia. Hastighet: 250/250Mbit/s som ingår i avgiften. IP-telefoni via Telia som ingår i avgiften.

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2018

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Övriga byggnader:

Till bostaden hör ett källarförråd.

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk, typ FTX

Energideklaration

Datum:

2021-09-22

Energiförbrukning:

70 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

B

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

4

Våning:

3

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.9254 %

Indirekt nettoskuldsättning:

798 892 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

El:

3 500 KR

Försäkring:

1 500 KR

Totalt:

5 000 KR

Föreningen

Om Riksbyggen Brf Rosenhäll

Parkering

Garage finns i källaren, separat kö.

TV & Bredband

TV och bredband via Telia.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom övernattningslägenhet, relaxavdelning med SPA, bastu, dusch och uteplats.

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad via Folksam, BRF-tillägg för samtliga lägenheter ingår.

Överlåtelseavgift

1 433 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

573 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Rosengatan 1 B - 58245 Linköping

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Skogslyckegatan 66 – Linköping

Skogslyckegatan 66

Johannelund

 - 

Linköping

Boarea: 54 m²

|

Antal rum: 2

1 345 000 SEK

Nygatan 38 – Linköpings Innerstad – Linköping

Kommande

Nygatan 38

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 32 m²

|

Antal rum: 1

1 650 000 SEK

Augustbergsgatan 12A – Tannefors – Linköping

Augustbergsgatan 12A

Tannefors

 - 

Linköping

Boarea: 56 m²

|

Antal rum: 2

1 995 000 SEK

Nordengatan 5B – Övre Vasastaden – Linköping

Nordengatan 5B

Övre Vasastaden

 - 

Linköping

Boarea: 47 m²

|

Antal rum: 2

2 250 000 SEK

Nya Tanneforsvägen 19B – Tannefors – Linköping

Nya Tanneforsvägen 19B

Tannefors

 - 

Linköping

Boarea: 36 m²

|

Antal rum: 1

1 495 000 SEK

Ymergatan 4B – Hejdegården – Linköping

Ymergatan 4B

Hejdegården

 - 

Linköping

Boarea: 35 m²

|

Antal rum: 1.5

1 495 000 SEK

Munkhagsgatan 90 – Linköping

Munkhagsgatan 90

Johannelund

 - 

Linköping

Boarea: 23.5 m²

|

Antal rum: 1

1 150 000 SEK

Vasavägen 32 – Linköpings Innerstad – Linköping

Vasavägen 32

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 47 m²

|

Antal rum: 1.5

1 750 000 SEK

Drottninggatan 34B – Linköpings Innerstad – Linköping

Drottninggatan 34B

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 41 m²

|

Antal rum: 1.5

2 195 000 SEK

Kungsbergsgatan 10A – Tannefors – Linköping

Kungsbergsgatan 10A

Tannefors

 - 

Linköping

Boarea: 46 m²

|

Antal rum: 2

1 495 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby