Boarea: 41.5 m²
|Antal rum: 1
2 395 000 SEK
Rosengatan 1 B
Linköpings Innerstad
 - Linköping



















Information
Pris
2 395 000 KR
Boarea
41.5 m²
Rum
1
Pris/KVM
57 711 KR
Avgift
4 175 kr/mån
Våning
3 av 4
Mäklare

Visning
Välkommen på visning:
2025-05-04 - 14:00-14:30
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1746360000-1746361800
Beskrivning
1,5:a med sovalkov och längsgående balkong!
Här bor ni i en stilfull lägenhet mitt i city med närheten till allt Linköpings city har att erbjuda såsom restauranger stort utbud av butiker, affärer, sim-och idrottshall, uteserveringar sommartid samt caféer.
Gångavstånd till US, nybyggd simhall och välsorterad Hemköp-butik.
Rymlig längsgående balkong, modernt stilrent kök från Vedum med full maskinell utrustning från Miele och vatteburen golvvärme i hela lägenheten. Självklart även ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare.
I husets entréplan har föreningen har även en relaxavdelning och en gästrum samt parkeringsplatser i källarplanet.
Föreningen har även en skyddad innergård i söderläge.
ENTRÉHALL
Klinkergolv, vitmålade väggar och avhängning i garderob med spegeldörrar.
KÖK (Vedum)
Kök med grå skåpsinredning, bänkskiva i komposit, ekparkettgolv och vitmålade väggar. Den maskinella utrustningen består av inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, kyl/frys, integrerad diskmaskin och micro.
VARDAGSRUM
Vardagsrum öppet mot köket med ekparkett, målade väggar och utgång till balkongen.
SOVALKOV
Ekparkett, målade väggar och en dubbelgarderob.
DUSCHRUM
Klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, dusch med vikdörrar i glas, wc, handfat i kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och infälld takbelysning.
Område
Allmänt om området
Mitt i centrala Linköping har du nära till ett fullt utbud av flertalet matbutiker, vimlet på stora torgets uteserveringar som går att njuta av sommartid samt flertalet restauranger året om och mysiga caféer. Butiker och gallerior finns för den som är shoppingsugen. Linköpings stadsbibliotek ligger vacker beläget vid Slottsparken och Domkyrkan. Det finns gott om grönområden i centrala Linköping så som Trädgårdsföreningen med lekpark för de mindre, café och trädgårdshandel och även den populära promenaden kring Stångån med vacker natur och caféer längs vägen. Universitetssjukhuset och Linköpings universitet är centralt belägna och man kan enkelt promenera, cykla eller ta bussen dit. Resecentrum erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Stadsbussar över stan, pendeltåg, fjärrbussterminal och nationella avgångar med tåg. Det finns ett rikt kulturliv, flertalet välbesökta muséer, teatrar, Gamla Linköping och SAAB Arena på kort avstånd för sportevenemang men även konserter och nöjen. Välkomna till Linköping och en stad du enkelt kan trivas i
Fakta
Basinformation
Boarea:
41.5 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
1202
Avgift:
4 175 kr/mån
Ingår i avgiften:
inklusive värme, vatten, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Linköpings Innerstad
Gatuadress:
Rosengatan 1 B
Postnummer:
58245
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
1
Kökstyp:
kök
TV och Bredband
Bredband:
TV-leverantör är Telia och grundpaketet ingår i avgiften. Bredband via Telia. Hastighet: 250/250Mbit/s som ingår i avgiften. IP-telefoni via Telia som ingår i avgiften.
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2018
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Till bostaden hör ett källarförråd.
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk, typ FTX
Energideklaration
Datum:
2021-09-22
Energiförbrukning:
70 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
B
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
4
Våning:
3
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.9254 %
Indirekt nettoskuldsättning:
798 892 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
El:
3 500 KR
Försäkring:
1 500 KR
Totalt:
5 000 KR
Föreningen
Om Riksbyggen Brf Rosenhäll
Parkering
Garage finns i källaren, separat kö.
TV & Bredband
TV och bredband via Telia.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom övernattningslägenhet, relaxavdelning med SPA, bastu, dusch och uteplats.
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad via Folksam, BRF-tillägg för samtliga lägenheter ingår.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Dokument
Planritning


Karta
Rosengatan 1 B - 58245 Linköping

