Boarea: 73 m²
|Antal rum: 3
1 795 000 SEK
Ryddalsgatan 6D
Valla
-Linköping
Information
Pris
1 795 000 KR
Boarea
73 m²
Rum
3
Pris/KVM
24 589 KR
Avgift
4 901 kr/mån
Våning
3 av 3
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-06-07 - 11:00-11:45
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1780822800-1780825500
Välkommen på visning:
2026-06-09 - 17:30-18:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1781019000-1781020800
Beskrivning
Välkommen till en ljus och välplanerad trerummare i hjärtat av Valla, där bevarad äldre charm harmoniskt kombineras med moderna inslag. Här bor du i ett av områdets mest omtyckta kvarter, med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer.
Lägenheten bjuder på vackra originaldetaljer som ger hemmet karaktär, samtidigt som ytskikt och funktioner uppdaterats för att möta dagens krav. I vardagsrummet finns ett vackert burspråk och utgång till bostadens pärla – en stor inglasad balkong i soligt läge, perfekt för både avkoppling och sociala stunder.
Köket är en härlig kombination av skåp i äldre stil tillsammans med moderna materialval. Här möts tidlös estetik och funktion i en trivsam miljö som gör matlagningen inspirerande.
Bostaden erbjuder två sovrum med gott om förvaring och där skåpsdörrarna till de inbyggda garderoberna bevarats i sitt original. Bostaden har ett badrum samt en separat liten WC. Föreningen är mycket välskött och stabil, vilket ger en trygg boendemiljö för både nuvarande och framtida medlemmar.
Varmt välkomna på visning !
Område
Allmänt om området
Valla är ett mycket omtyckt område med närhet både till centrum och till universitetet. Kombinationen av närhet till Vallaskogarnas härliga natur, Gamla Linköping och samtidigt citykärnans puls bara några minuter bort gör detta område väldigt attraktivt. I Valla finns dessutom gott om närservice i form av bland annat mataffär, bensinmack, flertalet restauranger, apotek och vårdcentral. På cykelavstånd ligger anrika Linköpings Golfklubb.
Kommunikation
Från Valla tar du dig på bara 5 minuter med buss in till Resecentrum. Gott om cykelvägar både till universitet och till centrum
Fakta
Basinformation
Boarea:
73 KVM
Areakälla:
föreningens information
Kommentar för areakälla:
Är arean viktig för dig som köpare ombeds du göra mätning då uppmätning gjorts med utgången metod.
Lägenhetsnummer:
41
Lägenhetsnummer registrering:
1302
Avgift:
4 901 kr/mån
Ingår i avgiften:
Vatten, värme, kabel-tv samt bredband ingår i avgift. Hushålls el debiteras individuellt per månad
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Valla
Gatuadress:
Ryddalsgatan 6D
Postnummer:
582 48
Postort:
LINKÖPING
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1948
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2001-03-05
Energiklass:
C
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
3
Våning:
3
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
2.3005 %
Kommentar till andelstal:
Andelstal enligt ekonomisk förvaltare
Indirekt nettoskuldsättning:
363 070 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
3
El:
3 000 KR
Försäkring:
2 500 KR
Totalt:
5 500 KR
Föreningen
Om Brf Fiskmåsen
HSB Brf Fiskmåsen bildades 1947 och husen stod inflyttningsklara 1948.
Föreningen äger fastigheten Fiskmåsen 8 med adress Ryddalsgatan 6 och 8 A-D.
Föreningen omfattar 48 bostäder fördelade på 2-4 rum och kök. I föreningen finns även 40 bilplatser.
TV/INTERNET
Kabel-TV via Comhem ingår i månadsavgiften. Fastigheten är fiber-ansluten.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns flera tvättstugor. En finns belägen i källaren på Ryddalsgatan 8A och en i källaren på Ryddalsgatan 6B. I föreningen finns även ett enklare motionsrum som de boende får utnyttja samt bastu med duschar.
Föreningen har även ett gästrum med fyra bäddar som går att låna när gäster kommer på besök.
I källaren finns även cykelförråd.
UTEPLATS
Fin innergård med möblemang som föreningens medlemmar får nyttja.
BILPLATS
I föreningen finns flertalet parkeringsplatser med separat kösystem. Parkeringsplatserna kostar 350 kr att hyra med elstolpe. Separat kö-system.
ÖVRIGT
Föreningen har gemensam elupphandling som betalas retroaktivt med tre månaders fördröjning.
Under 2015 installerades solceller på fastigheten.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Dokument
Planritning
Karta
Ryddalsgatan 6D - 582 48 LINKÖPING
Relaterade objekt
Snart till salu
Stenhagsvägen 8
Blästad
-Linköping
Boarea: 92.5 m²
|Antal rum: 4
Lillgårdsgatan 24
Berga
-Linköping
Boarea: 89 m²
|Antal rum: 4
1 395 000 SEK
Budgivning pågår
Von Fersens väg 2
Ljungsbro
-Linköping
Boarea: 73.3 m²
|Antal rum: 3
2 295 000 SEK
Snart till salu
Krouthéns gata 3
Övre Vasastaden
-Linköping
Boarea: 60 m²
|Antal rum: 2
Järdalavägen 78A
Ekholmen
-Linköping
Boarea: 86.5 m²
|Antal rum: 4
2 395 000 SEK
Snart till salu
Järnvägsgatan 2A
Linköpings Innerstad
-Linköping
Boarea: 64 m²
|Antal rum: 3
Bjälbogatan 3A
Tornhagen
-Linköping
Boarea: 75 m²
|Antal rum: 3
1 950 000 SEK
Mimergatan 7
Vikingstad
-Linköping
Boarea: 86 m²
|Antal rum: 3
995 000 SEK
Skogsvändan 7B
Hjulsbro
-Linköping
Boarea: 89.5 m²
|Antal rum: 4
3 395 000 SEK
Brandmannagatan 7A
Linköpings Innerstad
-Linköping
Boarea: 81 m²
|Antal rum: 3
4 500 000 SEK
